复合型养老社区研究——以天津市康宁津园项目为例

论文摘要

国内老龄化趋势日益严重,养老市场兴起并逐渐区分出地产系、保险系和其他产业衍生的养老产品类型。康宁津园的设计初始,通过对市场各类型养老产品的现状分析,总结出养老社区的复合化发展趋势,为设计提供借鉴。结合天津市康宁津园养老社区的养老理念和设计思路,进一步阐述复合型养老社区的服务体系和产业体系,建立可实施、可推广、可持续的复合养老社区模式。

论文目录

• 1 养老政策开放下的养老地产趋势
•   1.1 养老市场规范化
•   1.2 养老社区复合化
•     1.2.1 居住人群复合——不同阶段老年人与区域共存
•     1.2.2 服务功能复合——养老设施与养老地产共存
•     1.2.3 产品形态复合——不同健康状况的老年人功能空间共存
•     1.2.4 产业复合——多层次养老产业聚集共存
•     1.2.5 盈利模式复合——产权销售、会员制多盈利模式共存
•   1.3 养老地产差异化
• 2 养老地产市场细分
•   2.1 地产形态细分
•   2.2 各类产品类型代表
•     2.2.1 地产系产品代表——乌镇雅园
•     2.2.2 保险系产品代表——泰康之家
•     2.2.3 其他产业衍生养老产品代表——亲和源股份
•   2.3 复合化发展趋势
• 3 复合型康宁津园养老社区
•   3.1 专业选址区域分析
•   3.2 健康产业梯级分析
•   3.3 复合化人群需求分析
•   3.4 一心两轴、北岛南苑、三级响应规划结构
•   3.5 适老化户型分析
• 4 复合型养老体系
•   4.1 复合型养老社区服务体系
•   4.2 复合型养老社区产业体系
• 5 结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 赵春水,周娜,陈旭,郭宇

关键词: 老龄化,复合型养老社区,服务体系,适老设计

来源: 城市住宅 2019年11期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 天津市城市规划设计研究院

分类号: TU984.12

页码: 24-30

总页数: 7

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