投资性房地产采用公允价值模式核算的现状及对策——以山西省A股上市公司为例

论文摘要

随着我国房地产价格的不断走高,房地产行业也日益发展壮大起来。由于房地产行业的特殊性,我国会计准则中设有专门的投资性房地产准则,但在实际运用过程中,出现了一些与准则或实际情况有出入的地方。通过对公允价值模式在山西省A股上市公司投资性房地产的应用进行相关调查,透过现象分析其成因并提出相关建议,以期在实务中更加完善公允价值模式的使用。

论文目录

• 一、会计准则中允许采用的两种模式
•   （一）成本模式
•   （二）公允价值模式
• 二、山西省投资性房地产采用公允价值模式核算的现状
• 三、山西省投资性房地产不适用公允价值模式核算的原因分析
•   （一）市场环境不完善
•   （二）准则要求适度引用
•   （三）采用公允价值模式后，其估值成本也会加大
•   （四）企业自身因素
• 四、采用公允价值模式计量投资性房地产的建议
•   （一）严格按照《企业会计准则第3号———投资性房地产》规定进行充分披露
•   （二）完善会计准则关于投资性房地产按公允价值模式进行计量的具体行为规范，对准则中比较抽象的规定具体化，增加可操作性
•   （三）加强对公允价值模式的监督与管理，提高该计量模式下的公允程度
• 五、结语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 王丽

关键词: 投资性房地产,成本模式,公允价值模式

来源: 山西财政税务专科学校学报 2019年06期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,金融,证券,投资

单位: 太原广播电视大学

分类号: F299.233.42;F832.51

页码: 33-37

总页数: 5

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