可比销售法中参照矿业权优选方法优化

论文摘要

因为与矿业权市场紧密相关,可比销售法是最容易被交易双方当事人接受的矿业权评估方法。但在应用可比销售法时,需要解决在地质资料数据库中找寻与待评估矿床条件相符的参照矿业权信息费时费力以及如何筛选"近期相似交易环境"的问题。利用模糊决策的方法对地质资料数据库中的参照矿业权信息进行优选,阐述了具体的方法;提出了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的假设。并以24个矿业权案例建立数据库,利用该方法进行优选。研究结果表明O、C、K矿床与待评估矿床的可比因素最为相似,但由于可比因素2物化探异常条件高度不匹配的原因,仍不满足可比销售法的使用条件。为此进行可行性分析,分析结果表明该方法可以对高度相似矿业权信息进行筛选。通过实例分析证明了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的合理性。

论文目录

• 引 言
• 1 因素分析
•   1.1 增加市场活跃度因素的讨论
•   1.2 探矿权评估中替换可比因素的讨论
•   1.3 在可比销售法中借鉴地质要素参数的优越性
• 2 方法设计
•   2.1 模糊决策方法概述
•   2.2 利用模糊决策方法的基本思路
•     2.2.1 建立模糊数学模型
•     2.2.2 计算综合隶属度
• 3 实证分析
•   3.1 数据选取及方法概述
•   3.2 利用模糊聚类方法对地质资料进行分组
•   3.3 建立模糊数学模型
•   3.4 对待评估矿床建立评价模型
•   3.5 计算贴近度
•   3.6 优选参照探矿权
•   3.7 结果分析
• 4 可行性检验
• 5 结 语

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 赵忠琦,初道忠,甘肃

关键词: 模糊决策方法,可比销售法,矿业权

来源: 矿产保护与利用 2019年01期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅰ辑,经济与管理科学

专业: 矿业工程,工业经济

单位: 山东理工大学资源与环境工程学院

分类号: F426.1

DOI: 10.13779/j.cnki.issn1001-0076.2019.01.030

页码: 169-175

总页数: 7

文件大小: 433K

下载量: 39