房价收入比与家庭消费——基于房产财富效应的视角

论文摘要

运用中国家庭金融调查(CHFS)2011年、2013年和2015年数据,基于调查数据构建和计算城市房价收入比,分析房价收入比对家庭消费房产财富效应的影响,并进一步考察房价收入比对拥有两套及以上住房、有房出租、拥有大小产权房和不同收入阶层家庭消费房产财富效应的影响差异。研究发现:房价收入比高时家庭消费水平也相应较高,但房价收入比高却显著降低了家庭消费的房产财富弹性;拥有两套及以上住房、有房出租家庭消费的房产财富效应受房价收入比高的弱化影响更小,拥有大产权比小产权房更能抵御房价收入比高对消费房产财富效应的弱化影响,高收入家庭的抵御能力更强。

论文目录

• 一、 引 言
• 二、 文献综述
• 三、 模型构建
• 四、 数据指标说明与描述性统计
•   1.数据来源与指标说明
•   2.房价收入比指标测算
•   3.家庭主要变量的基本描述统计
• 五、 实证分析
•   1.家庭消费房产财富弹性的基础模型分析
•   2.房价收入比对家庭消费房产财富效应的影响分析
•   3.房价收入比对不同类型家庭消费房产财富效应的影响差异
•   4.稳健性检验
• 六、 结论与建议

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 何兴强,杨锐锋

关键词: 消费,房产财富效应,房价收入比

来源: 经济研究 2019年12期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,经济体制改革

单位: 中山大学岭南学院

基金: 国家自然科学基金项目(71573288),国家自然科学基金创新研究群体项目(71721001),国家社科基金重大项目(18ZDA092)的资助

分类号: F299.23;F126.1

页码: 102-117

总页数: 16

文件大小: 228K

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