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摘要：为了适应社会主现代化市场经济的发展，应当加强对建筑产业的监督管理，构建合理的建筑市场经济秩序。作为建筑单位一方面应当不断提升土建建筑工程项目质量，另一方面，需要节约经济成本，控制经费支出，提升自身的经济收益。
关键词：全过程造价；管理控制；土建工程项目
引言：
现阶段，我国社会经济的快速发展不仅为社会基础设施的建设提供了良好的基础，同时还为工程的建设提供了更多更好的发展机会。随着工程建设项目的不断增加，土建工程项目的造价控制逐渐成为建设企业保证其经济效益以及提高市场竞争力的关键部分。在土建工程施工过程中，通过对工程造价实行有效的控制，能在一定程度上提高企业的经济效益，同时还能实现企业经济效益最大化的目标。
1.全过程造价管理模式的含义
众所周知，土建工程是项内容众多，关联复杂的综合性工程，在进行全过程造价管理的解释之前，先应该对土建工程的各环节进行划分。一般而言，对土建工程的阶段划分大致可分为前期决策，设计，施工和验收四个阶段，对其进行全过程的造价管理就是从土建工程的各环节出发实现对工程各项活动的造价监督，以此实现对工程各项施工内容的经济性提升，约束施工的不合理之处，从而确保工程的施工投入在可控范围内，不会对土建工程的施工利润造成威胁和侵占。
2.土建工程造价全过程控制中存在的若干问题
2.1工程前期筹建阶段的问题
土建工程开始前的项目筹建阶段是保证整个项目得以稳定进行的重要阶段、这个阶段的工作较为复杂繁重、主要包括项目的立项、工程设计及竞标等方面。一般来说，工程的立项是整个土建工程的首要项目，现阶段多数土建工程为了节省开支，压低了土建工程的造价，导致整个工程建设中由于资金缺乏随时有停工的可能；其次，工程设计是决定建筑项目质量的核心、如若工程设计不合理将导致资金资源的浪费；最后工程的竞标过程中、某些建筑企业存在故意压低价格的行为、因此、在招标时必须保证招标过程的公平、公正及公开性的要求。
2.2施工阶段的问题
土建工程的施工阶段是保证工程质量的重要部分、施工的开始代表筹建工作已全部完成但是、这一阶段也是整个过程中出现问题最多的阶段：首先是在施工开始时会发现有的设计存在不合理、与实际施工情况不吻含、导致了资源的浪费和施工期的延长；另外、部分施工企业为了节省开支暗地里偷工减料、并选择质量较差甚至不合格的施工材料、导致土建工程的质量达不到预定目标、出现豆腐渣工程、同时土建工程的造价也得不到合理有效地控制。
2.3竣工阶段的问题
在土建工程项目的竣工验收环节中，有关人员应当对施工技术、施工质量进行严格检查，避免土建工程中存在质量不合理、违法国家施工管理规范的问题。从现实情况来看，一些施工企业对于竣工验收环节没有清晰地认识，看不到科学严格竣工验收对于确保工程质量的重要性，导致放松了对竣工验收的要求与标准，增加了土建工程的风险性；同时，在验收环节的账目统计、核算中存在错误，随意使用资金，进一步降低了工程收益，提升了施工成本。
3.新形势下土建工程造价全过程控制问题解决对策
3.1筹建环节控制措施
建筑企业应从前期准备阶段开始对工程造价进行预算控制，包括工程立项、建筑设计、工程竞标等方面。首先是对项目立项的可行性调查，施工企业应在项目立项时对相关市场进行分析和调查，减少投资风险，还要对土建工程所在区域进行调查，保证投资估算的合理性；设计方案在完成后必须结合实际情况进行优化处理，节约成本避免资源的浪费；招标过程必须保证公平、公正、公开，结合市场行情和自身实际情况合理报价。
3.2施工环节控制措施
施工阶段也是投入资金比例最大的阶段，也是全过程工程造价控制的核心阶段，因此，施工阶段的工程造价控制要以相应的承包合同为主要依据，而且在施工过程中容易受到工程变更的影响，大大增加了工程造价控制的难度。在这样的基础上应用跟踪控制法就显得尤为重要，可以从以下两个方面进行入手：①施工企业内部工程造价控制而言，要根据承包合同中的价格规定，对工程造价进行合理的分解，并及时协调设计方和施工方之间的关系[3]，严格管理各个项目施工的造价预算；②建立完善的工程变更审批制度，大量工程实例表明，在土建工程建设中发生工程变更是在所难免的，如果变更资料发生了失真的问题，就会对工程造价产生影响，因此，建立完善的工程变更审批制度就显得尤为重要，新增加的设计内容必须要在经过建设单位和监理部门的核查之后，方可进行改变。
3.3竣工验收环节控制措施
工程中竣工阶段是整个工程的最后环节，这一阶段对工程核查，项目的计划与实际施工情况的对比工作，是其主要涉及的工作内容。在这一阶段，对计划施工方案与预算需要再一次进行审查，将收集的数据中有价值的数据进行核算，在与施工方案进行比较，得出施工项目的效益。最后，还要将工程中各个环节中资金的使用情况与市场价格进行对比，避免使用资金出现虚报的情况。
3.4利用信息化技术
科学技术的不断进步使得网络信息技术逐渐成为了时代发展的主流，因此，将信息技术应用到土建工程造价的管理工作中是必要的，也是可行的。通过建立信息化的管理系统，实现工程施工项目的自动化监管，有效的降低了监理人员的工作量，增强了施工过程中各个阶段的控制能力。充分利用计算技术，开发土建工程造价预算管理软件，通过相关数据的导入，利用计算机强大的计算功能，良好的完成工程造价预算的编制工作，通过相关数据的对比，确保工程造价预算编制的合理性，促进工程造价预算管理工作的顺利完成。
结束语：
总的来说，随着我国经济的飞速发展以及经济全球化步伐的不断加快，建筑行业的竞争也逐渐变得更加激烈。在这种形势下，建筑工程想要在激烈的市场竞争中站稳脚步并取得高效发展，必须保证足够的人力、物力、财力才能顺利完成工程建设，这就需要对土建工程全过程进行严格控制，切实处理好每一阶段所出现的问题，只有采取科学合理的解决措施才能保证土建工程的顺利开展，提高建筑质量及建筑公司的市场竞争力，最终实现建筑公司的最大经济效益并获得可持续性发展。
参考文献：
[1]陈木森.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].建材与装饰，2018（4）：145～146.
[2]许建英.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].建材与装饰，2018（38）：168.
[3]屈迟.土建工程造价全过程控制相关问题及改进[J].居舍，2018（26）：17.