恒大地产集团山东公司山东济南250000
摘要：现阶段我国社会主义市场经济发展较快，在一定程度上也促进了建筑行业的快速发展，提高建筑工程质量能够保障社会群众的生活环境。目前工民建施工过程中渗水问题对建筑整体使用性能造成了较大影响，不仅影响居民的生活质量，还对人身安全构成了相应的威胁，所以当前需要不断加强工民建施工防水防渗技术的应用，全面提升工民建施工的防水功能。
关键词：工民建；防水防渗；技术
近几年来，由于经济全球化趋势的加剧和我国经济结构的不断完善，建筑行业已成为发展前景最好和规模最大的产业之一，施工队伍的建筑水平也有了很大进步。建筑行业具有风险高、运行周期长的特点，而且需要建设者消耗很多的物质和钱财，过程十分的漫长和复杂，所以严格控制建筑的质量十分重要。目前，由于企业往往会忽视项目建筑的防水防渗工程，加上我国的土木工程施工技术还相对落后，导致了很多建筑的防水性较差，这很容易造成整个工程项目的质量问题，给项目埋下隐患，危害使用者的生命和利益。
1、工民建施工中渗漏的原因分析
1.1、建筑的设计方案存在不合理的地方。建筑的方案设计涉及的土木和建筑专业知识特别多，尽管我国之前的建筑人才已经归纳出了相对比较全面的技术方案体系，但是由于这些方案不能直接运用在实际的土木建造中，需要方案的设计者根据建筑物实际的情况，综合考虑各方面因素来进行修改和完善。大多数设计者在设计方案时没有考虑房屋建筑实际所处的环境位置、温度、天气等各方面条件，造成方案的不合理性。
1.2、工民建施工管理机制不够完善。科学完善的工民建施工管理机制是保证施工质量、提高施工效率的不二法门。我国的土木工程管理机制不够完善，企业往往会疏忽对整个项目的管理，对实际的现场施工情况也没有很好的把握，这样会影响工程的顺利进行，也会降低建设的质量。由于管理机制的不全面，容易出现盲目施工的情况，给建设造成很多的质量隐患，出现渗漏水问题，对使用者造成损失。
1.3、在安装外窗过程中，窗框周围的填塞使用的只有砂浆，没有使用密封胶做好防水密封处理，或者使用的是质量较差的密封胶，开裂或脱落后丧失了密封的作用，会带来雨水受到毛细作用与风压作用，由外向内渗漏。因而安装窗框时，四周不能紧密地和墙体连接处密封材料嵌填密封，随之会形成缝隙与空洞，从这些空隙就会有雨水渗进室内，造成局部与内墙表面出现鼓包、剥落与发霉的现象。
2、工民建施工中防水防渗技术的应用探析
2.1、室内及屋面
室内及屋面施工中采用防水防渗技术当工民建室内以及屋面施工不合理的话，将会出现渗水的问题，这对于群众基本生活将造成较大影响。所以做好室内和屋面的防水防渗工作具有较大意义，能够提升人们群众的生活质量，保障生产生活的有序进行。在室内和屋面应用防水防渗施工技术时，需要综合考虑到实地天气的变化情况，施工活动需要尽可能避免在阴雨天展开。此外防水防渗施工中所使用的材料大多都是硬性的建筑材料，在实际施工中，选择干燥的天气对于施工成果也具有一定促进作用。此外做好防水防渗施工活动还需要对排水情况进行全面分析，设定好排水的基本位置，如果室内存有大量积水，会对施工整体质量造成影响，降低工程开展的进度。此外还需要对混凝土的坍塌度进行监测，使得在施工中能够保证高标准的密实度，这样不会导致各项坍塌问题的发生。目前工民建的屋檐部分还需要对钢筋的放置数目进行调节，对弯矩钢筋的实际角度进行调整。最后有效的养护技术也能提高建筑自身防水性能，工民建在夏季进行施工时实际水分的散发程度较高，会导致裂缝的增加，所以需要切实完善养护措施。
2.2、根据实际情况进行防水防渗设计
在工业和民用建筑中，由于建筑物的渗漏位置不一样，所以防渗方案的防渗设计也应该根据场地的渗漏情况而有所不同，防渗设计屋面可以利用结构找坡方式来进行设计；同时，对于屋面内的女儿墙底下部位，可采用该方法引导混凝土墙体，使结构设计更加合理，有利于防水防渗工程的开展。在选择屋面防漏材料时，必须选择符合质量检测标准，绿色无害，具有合格证书的材料，以保证材料选材水平的建设严格达到标准的要求。
在进行外墙防渗设计时，其选用材料时，应选用保温材料，并能有效节约能源材料，确保其符合该项施工策划所要求的标准。同时，还可以在混凝土结构和与灯体连接处添加一层电焊网，进一步提高防水效果此外，除了要保证防水材料的质量，还必须控制好材料的宽度与厚度，确保材料的科学合理使用，才能保证墙体不会随温度的冷热变化而出现裂缝；在实施建筑施工时要注意处理外墙的伸缩缝，以全面做好防渗防漏的工作，在施工过程中应注意伸缩缝处理，以充分做好防渗防漏工作。在整个建筑物的防漏设计中，地下室防水防漏部分是最关键的部分。鉴于地下室的特殊性，防水，防漏施工应重点加强对止水工程开发过程中煤层变形的监测。在进行止水带施工前，应对物料的密封性进行检查，施工人员应对混凝土的配合比进行严格的控制，以保证施工质量符合监管要求。
2.3、顶板防水层施工
建筑地下室顶板对于地下室整体的防水性能具有重要作用，所以在地下室顶板混凝土浇筑施工的过程中需要加强防水控制。对于地下室顶板防水性能可以通过蓄水试验进行监测，能够更为直观地检测地下室的防水功能。所以地下室混凝土顶板施工完成之后需要进行试水实验，这样能够更好地发现顶板中漏水的部位，对漏水的情况进行及时处理，从根本上提升顶板自身防水防渗性能。当前顶板防水防渗施工技术的主要流程如下，在找平层和基层展开施工，在基层的位置涂上处理剂，在卷材的位置添加附加层，对缝隙进行焊接，最后对成品进行保护等。
2.4、加强工程管理，严格实施防水防渗施工技术
在工业和民用建筑施工中，防渗防漏工作不仅包括材料质量的合理选择，各项施工过程的严格控制，还包括加强项目管理的工作。在实际的建筑施工过程中，从整体上采用建筑施工措施是极为关键的，因此工程管理也是不可忽视的内容。施工开始前，高层技术管理人员应对施工人员进行技术交底，最好定期对施工人员进行新的技术培训，确保施工人员的工作技能。在施工过程中，要特别加强易渗漏部件的施工工艺。全体员工要坚持工作，监督防渗材料的选用，确保整个建筑的防渗漏技术得到最有效的利用。
3、结束语
总而言之，在当前工民建施工过程中，在建筑各个部位会出现渗水现象，这对建筑结构整体质量造成了诸多负面影响。所以当前需要全面提升建筑的防水性，加强施工控制，使得建筑质量能够有效提升，促进工民建项目的全面建设发展。对于渗水较为严重的部位，比如屋面、外墙面、顶板防水等进行重点施工控制，使其防水性能全面提升。不仅能够促进建筑自身建设效益的增长，还能使得居民的生活的有序进行得到保障。
参考文献：
[1]陈从荣.浅谈工民建施工中防水防渗技术的应用[J].城市建设理论研究（电子版），2017，（27）：27-28.
[2]朱红九.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建筑知识，2017，37（17）：88.
[3]钟树林.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].居业，2017，（08）：81+83.
[4]孙晨阳.工民建施工中防水防渗技术的应用[J].四川水泥，2017，（08）：140.
[5]陈景亮.工民建施工防水技术运用分析[J].江西建材，2017，（13）：75+79.