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摘要：随着当今社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，人们中对各种建筑物施工过程以及施工质量的要求也日益渐高。因此，积极采用科学的建筑施工技术、不断完善施工技术管理就成为当前一项十分紧迫的问题。特别是随着近年来由于施工技术管理不到位，而引发的建筑工程质量问题不时发生，这无疑更应该为我们关注施工技术及其管理施工技术管理，进行分析，并提出了改进施工技术管理的种种对策方法，试图为之提供行之有效的指导性建议。
关键词：建筑工程；施工技术；项目管理
一、建筑工程基础施工现状概述
1、基础轴线位移
基础轴线位移是指基础由大放脚砌至室内标高(±0.00)处，其轴线与上部墙体轴线发生错位。基础的轴线位移多发生在建筑工程的内横墙，这将使上部墙体和基础产生偏心压，影响整体结构的受力性能。由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基础槽中线被在纵墙基础外侧，无法吊线找中，轴线容易产生更大偏差，有的槽边控制桩保护不好，被施工人员或车辆碰撞发生移位，产生轴线位移。
2、基础标高偏差
当基础砌至室内地平(±0.00)处，常出现标高不在同一水平面。
3、基础防潮层失效
防潮层开裂或抹灰不密实，不能有效地阻止地下水分沿基础向上渗透，造成墙体潮湿。在防潮层施工前，基面上不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮层砂浆与基面的粘结，操作时表面抹灰不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求而出现裂缝。冬季施工防潮层因受冻而失效。
二、建筑施工技术要点分析
1、控制问题
合理控制混凝土的配比和强度。在建筑施工中我们知道，对于混凝土的需求量是相当大的。因此对混凝土的质量要求是十分严格的。在建筑中我们一定要控制好混凝土的配比和强度，因为在施工的过程中由于建筑施工的时间较长，再加上可能会受到天气情况等工作条件的影响，使得混凝土的强度离散性扩大，严重的离散性则有可能会导致混凝土的质量不合格。为了保证混凝土的质量，我们就需要对混凝土的强度进行有效的控制。在施工开始之前，施工技术人员就需要根据建筑施工不同的设计方案和不同要求进行配比，配比出不同强度的混凝土，并且进行规定的配比测定。由此来保证混凝土的质量，同时也可以在进行施工时，保证建筑施工的进度。而且还有资料显示，当砂子含水率过高时，混凝土的强度也会随之下降，从而严重的影响到建筑施工的质量。由此可见混凝土对整个建筑施工带来的影响是非常巨大的，因此我们必须加强对混凝土的控制。
2、缩小混凝土内外温差，提高裂缝控制技术
在各种施工材料与混凝土相互作用的条件下，它在水化过程中会产生大量的水化热，从而导致内部温度骤然增高，与外部温度产生极大的差距，这是造成混凝土产生温度裂缝的主要原因，因此，在建筑施工过程中，应该不断提高裂缝控制技术。
2.1在设计上，建筑企业应该注重钢筋的配置比列，在砌体没有约束的地方增加构造柱，如果墙体是采用的轻质材料，构造柱的间距不能超过3米，还要在墙体的中间部位添加混凝土腰梁，预留的门窗洞口等地方应该用钢筋混凝土加强固定，与此同时，外墙面也要留出适当空间的分隔缝，这些都能有效避免墙面突然断裂而导致工程承受不了集中断裂应力的问题。
2.2在尽量减少混凝土内部温度过高的前提下，对新浇混凝土的早期养护也是预防混凝土裂缝的关键环节。为了减少收缩，避免混凝土表面因干燥而开裂，应该尽量让混凝土保持湿润的状态。在条件允许的情况下，还可以通过优先选择强度高、收缩性小、耐磨性强、安定性好的水泥和线膨胀系数小、岩石弹模较低、表面清洁无弱包裹层、级配良好的骨料，降低混凝土内外温差，减少裂缝的出现。当然，粉煤灰是防止混凝土裂缝产生的最佳外加剂，它可以有效改善混凝土的干缩性和脆性，也可以降低混凝土的水化热。
3、建筑施工“三线”问题
在建筑施工过程中，控制好建筑物的垂直度、过程线和标高等“经络”可以有效地避免建筑工程因操作面太广而发生位移现象。
3.1控制好垂直度。在建筑工程的质量控制中，垂直线的控制是极其重要的一个环节。要精准地控制建筑工程的垂直度，就要先根据大楼内部柱网的布置情况确定大楼的边角柱位置，再运用吊线法对立柱的垂直度进行测定，进而通过模块的外边线进行对准并加固支撑，浇筑混凝土。也可以运用激光仪加重锤对垂直度进行双重校验，最大程度地减少误差。
3.2控制好过程线，确保建筑墙体的平整。浇筑混凝土时，一定要在剪力墙的外平面腰部和顶部挂双线，始终确保线和模板的一致性，实现实时的线性控制。剪力墙的浇筑，可用优质的胶合夹板，用外墙外围组合来规定大模，内墙则散装散拆并进行组合模的编号，控制剪力墙四角的垂直度偏差。
3.3控制好标高线，确保建筑平面的水平。标高的基准作用在建筑施工过程中起着举足轻重的作用。要控制好标高线，可以在每一层预控轴线的4个或者4个以上洞口对标高进行定位，同时对多层标高进行辅助性的复核，应用水准仪进行抄平作业，以复核定位的标高是否在同一水平面上。值得注意的是，工程施工过程中洞口标高可能会因为模板不稳、浇筑施工、负荷加载等原因产生偏差，失去基准作用，为此可以加强洞口部位的模板支撑，再辅以较大直径的钢筋控制楼面厚度，确保引测点标高的准确无误。在大楼外部具备设立条件的地方也应该设立层高和累计层高的复核点，确保每层洞口标高和外层复核点处于同一水平面，防止出现较大的累计误差。
三、施工要求
1、施工技术的要求
由于目前建筑行业在城市中有着较大的竞争力，所以对于施工技术有着极为严格的要求。一个出色的建筑团队会减少许多不必要的麻烦，同时还会使建筑的质量得到一定的保障。
2、施工设备的要求
在建筑施工中除了专业的技术人员之外，对于施工设备的要求也是十分严格的。在高空作业期间，对材料、工具、设备、人员的运输和活动都要完善的进行处理和解决，并且要对高空作业进行安全防护。在建筑的结构上我们向着钢与钢混结构发展，结构的扎实才会使建筑质量得到更大的提高。设备的完善也使人们在建筑工程中更好的保证质量，使群众的生命安全和财产安全得到保障。
3、施工人员素质的要求
无论什么行业，人员的素质往往都起到了非常重要的作用。在建筑施工中的工作人员首先应该具备的就是责任心，没有责任心是无法出色的完成一份工作的。同时工作人员专业素质也是十分重要的。尤其是在对材料进行选择时，没有一份责任心和专业的素质是没有办法完成这项工作的，很有可能会出现滥竽充数的情况。材料的不合格会严重的影响到这个工程的质量，这对于群众的生命安全和财产安全来说是一个极大的隐患。
四、总结
总之，探讨建筑工程施工技术要点具有十分重要的意义。作为新时期背景下的建筑施工企业，只有切实掌握建筑施工技术要点，才能更好的促进建筑施工质量提升。例如混凝土施工技术可以降低混凝土结构的内外温差，有效减少裂缝的产生，这就能从根本上保证工程的施工质量，而对施工中具体的结构层施工技术、给排水施工技术和电气工程施工技术进行加强，就能在极大程度上减少工程后期问题，建筑工程施工质量的有效提高，是建筑行业可持续发展的基石。
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