建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析姚婷

建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析姚婷

浙江建安工程管理有限公司建德分公司浙江311600

摘要:近年来,一种新型审计模式得到广泛应用——造价跟踪审计。此种模式能够有效提高财政资金使用效益,有效防止重大的投资项目、民生工程、生态环境建设项目搞劳民伤财、形象工程、政绩工程和“豆腐渣”工程,审计机关及时调整思路,对政府投资项目、财政专项资金等进行工程造价全过程跟踪审计,使工程投资得以更好地控制。

关键词:建筑工程;全过程造价;跟踪审计

引言

全过程控制的建筑工程造价跟踪审计具体指的是审计机构和人员根据我国相关的法律法规,运用有效的审计手段和技术,对建筑工程项目的全过程进行审计监督、分析以及评价。通过对建筑程序和关键控制点的评价,帮助项目建筑单位实现纠偏,从而进一步提升造价审计和控制的力度,实现建筑工程经济效益的最大化。

1全过程造价跟踪审计的意义

1.1有效地降低了施工成本的浪费

整体来说,建筑工程是一项漫长并且复杂的工程。在施工的过程中,涉及较多的环节,并且其中的不稳定因素较多。所以,在开展工程的过程中,很容易出现各种各样的问题。此时工作人员便可以开展全过程造价跟踪审计工作,以明确施工中各环节的支出以及施工状况,降低不必要的施工浪费。

1.2有效地提升了建筑施工的水平

在开展建筑施工的过程中,运用全过程造价跟踪审计手段对施工过程进行监管,能够有效地提升施工人员的工作态度,进而能够提升整体的工作质量以及施工水平。

2建筑工程造价全过程跟踪审计内容

2.1事前跟踪审计

在建筑工程造价全过程跟踪审计工作中,事前跟踪审计工作是最基础的部分,同时也是至关重要的一个环节,事前跟踪审计工作质量与效率可以直接对后续跟踪审计工作的开展造成较大的影响,同时直接关系到建筑工程造价全过程跟踪审计工作的有效性与合理性。建筑工程造价全过程跟踪审计的事前跟踪审计工作主要涉及到建设项目投资决策的审计以及相关文件的准备工作两个部分。其中建设项目投资决策的审计工作主要包括对可行性报告的审计以及对资金筹措方案的审计。而文件准备工作主要包括建筑工程项目建议书、相关评估报告以及施工单位建设用地批准等一系列文件的准备,同时保证上述文件的准确性与完整性;

2.2事中跟踪审计

建筑工程造价全过程跟踪审计工作中的事中跟踪审计工作主要是指在完成初步的事前跟踪审计工作之后,对建设施工单位实施进一步的跟踪审计,同时严格核查相关施工合理的履行度。在事中跟踪审计过程中,需要高度注意明令禁止施工单位随意进行工程转包或者存在其他违法分包工程的行为,审计部门应该结合建筑工程施工现场的实际情况,对施工单位的工程成本投入及其执行情况实施审查,以此来达到严厉打击虚列工程成本现场的出现,进而保证建筑工程项目的质量以及提升全过程跟踪审计工作的有效性。对于施工过程中可能出现的施工方案变更等问题,需要审计部门对更改方案内容进行全方面的审查,同时强化对施工进度的控制。

2.3事后跟踪审计

建筑工程造价全过程跟踪审计工作中的事后跟踪审计主要是指审计部门在建筑工程竣工之后对工程总量实施的全方位审查。在事后审计过程中,如果遇到建筑工程量堆积的现象,需要审计部门进行及时的处理。针对施工材料以及设备的购买等问题,如果在审计过程中发现存在发票与实际价格不相符的现象,需要严厉打击这类行为,以此来保证建筑工程施工材料质量与价格的真实性。对于建筑工程项目中的隐蔽项目,需要审计部门结合施工实际情况,对建筑工程整体施工记录进行严格的审查,保证可以在最大程度上满足全过程跟踪审计工作要求。

3建筑工程全过程造价跟踪审计的实施策略

3.1工程量数量的审查

在开展建筑工程的过程中,对工程进行造价跟踪审计是一项必须要重点开展的环节。在很大程度上,工程的造价预算结果会对整体工程的经济效益造成直接的影响。同时,在开展造价设计工作的过程中,工作人员也需要对工程量的数量进行适当的审查,以保证造价的精准性。在一项建筑工程中,工程量决定着整体工程的造价质量,同时也是开展工程的基础。在开展工程招标工作的过程中,相关的造价人员需要在招标文件中详细地标出各项工程的工程量,以供招标方进行比对。但是在当前的建筑行业,通常会出现由于未将工程量标注清晰,而使得工程遭受巨大损失的情况。因此,在实际的工作过程中,相关的工作人员就一定要做好后续的跟踪审计工作,对文件中各项数据进行仔细的检查以及计算,明确数据的准确性以及精准性,及时发现其中的错误,并对其进行改正,以降低工程的损失。

3.2材料设备单价审查

在开展工程造价审计工作的过程中,材料设备所花费的成本资金所占比例较高。同时,在开展该项工作的过程中,材料设备所存在的风险性也是最高的。因此,在实际的工作过程中,造价人员以及审计人员就需要对该项工作加以重视,对材料设备的单价进行详细的审查,将审查得到的数据与现行市场中的价格进行比对,确定数据价格的准确性以及真实性。此外,在此过程中,倘若相关的部门对市场价格进行了一定的调整,相关的审计人员就需要对调整的时间进行审查,保证审核价的合理性以及合法性。最后,在对材料设备的单价进行审查的过程中,相关的工作人员还需要将运输费用纳入考虑范围,以保证工程的最终经济效益。

3.3定额单价套用审查

在开展造价审计工作的过程中,相关的工作人员还需要对定额单价进行审查。但是在开展该项工作之前,工作人员需要注重以下问题:首先,工作人员需要对材料的原价进行审查,倘若材料自身原本就具有统一或是规定的价格,那么在具体的造价以及审计工作中,相关的工作人员就需要对项目的名称进行核实,确定其符合工程的标准。同时,在开展审核工作的过程中,针对于需要进行换算步骤的材料价格来说,工作人员也需要做好相对应的审计工作,并保证换算公式的准确性。最后,在对定额单价进行审计的过程中,工作人员还需要对工程所需要的施工人员以及材料设备总量进行审核计算,以保证工程的稳定开展。

3.4对工程签证变更的审计

工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生,因为内容不同,没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减,因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点,特别是政府投资项目中,为避免财政资金的损失浪费,努力提供资金的使用效益,我们应该加大工程签证变更环节的审计力度。签证审核主要审计签证的必要性、时效性、真实性、完整性、关联性及合理性。审核签证不能只看签证单本身的工作内容,也不能只看上面签字是否完善,更不能仅根据此单计算签证费用,需要理论联系现场,过程中要多沟通,多了解,多研读中标文件,全面了解各分包单位的界面划分和分包工作内容,这样才能准确地把握签证费用的审核,才能合理地控制工程造价。

结语

综上所述,随着我国建筑行业竞争的增大,建筑工程全过程控制造价跟踪审计的意义也逐渐的凸显出来,所以在实际的工作过程中,审计人员还需要能够不断的提升自身的专业水平和素质,并能够做到自律,从而保证全过程控制造价跟踪审计工作的有效落实,促进建筑行业得到更好的发展。

参考文献:

[1]周宁.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].建材与装饰,2018(32).

[2]牛德刚.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].价值工程,2018,37(9).

[3]李旭梅.建筑工程全过程造价跟踪审计的实施分析[J].居舍,2017(30).

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