郎智杰
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摘要:工程造价又称为工程预算,在进行预算管理的过程中,需要让工程的负责人在相关部门的协助下,结合规定的要求,以市场的实时价格为基准,经过详细调查之后,制定出针对性的对策,合理评估工程所需要的预算,使相关管理部门能够对整体的工程项目进行全面掌握。在实际控制的时候,由于各种因素的影响,会出现失控现象,造成资源的浪费,影响最终的经济效益和社会效益。因此,必须在结合实际情况的基础上进行工程造价动态控制,保证工程项目能够平稳运行。
关键词:施工阶段;工程造价;动态控制
1工程造价动态管理控制概述
在工程项目建设中,有效发挥造价管控对整个项目的建设进度具有非常重要的意义。按照正常的流程,工程项目在实施前,需要造价人员对工程项目进行预估,制定预算成本。但由于工程项目在施工阶段面临很多不确定性,导致价格变动较大,使得项目的造价处在不确定的状态。传统的造价管控措施往往更加注重预算和结算,并不能反映整个工程项目的实际造价情况,造价人员难以对工程项目变动的因素进行预防和控制。因此,造价动态管控的意义就在于施工阶段的管控,及时发现问题,对工程成本超支部分进行及时补救,确保将造价始终控制在合理范围内。
2工程造价动态管理的问题
2.1施工成本的动态管理问题
建设项目的施工成本和建设项目的变更数量息息相关,一旦发生工程变更,各项费用都会随之增加,原来的工程预算必然会出现较大误差,加上工期的影响,政策的变动,工程材料价款都会出现较大的变化,与之而来的不确定因素会对施工成本有较大的影响。工程变更对工程来说,带来的一系列成本变化会从很大程度上影响工程造价的动态管理。但在具体的施工阶段应用过程中,有的工程将工程变更所导致的变化直接放到决算时进行管理;有的则是按照实际发生的成本给甲方报价;有的漠视工程变更,无视索赔周期,这些都会给施工企业增加成本。
2.2人工成本的动态管理
人工成本和施工成本密切相关,一旦工程发生变更,必然导致工期和施工方案的变化和调节,原来的管理计划也会发生调整。有时候为了赶工期,一个工作面上需要大量的劳动力,不但给人工管理带来难度,也会导致工程效率的下降,从而影响人工成本的管理,带来了不可避免的成本问题。对于人工成本管理来说,一个是管理者的人工成本,一个是工人的成本,一旦发生延工或者更改作业条件,原来的施工组织方案中的流水施工过程也会发生变化,工人能否得到合理利用成为又一个新的问题,这些都会导致人工成本的动态管理。
2.3设计阶段工程造价的控制不严
设计阶段不仅影响着后期的工程造价,还直接决定着工期的长短和工程的进度。在决策之后,必须科学合理的设计整体项目,与项目方及时有效的进行沟通,使设计阶段的工程造价控制能够准确有效。然而,在实际设计的过程中,设计人员并没有与造价师进行有效沟通,忽略了资金与成本因素,仅仅设计工程项目会造成最终的价格高于预算的的金额,超出实际的预算范围,削弱预算管理的实际效果。很多工程项目在结束设计阶段后,常常出现设计与预算不符的现象,增加了施工的成本,大大降低了造价的合理性与科学性。另外,由于设计人员思想上的不重视,使设计的结果与实际情况出现一定的偏差,对重影响后期工程项目的工期。
2.4施工阶段工程造价控制的漏洞
施工阶段在公路工程造价也会出现比较明显的问题,施工单位是施工的主体,在实际施工的过程中,有些施工单位忽视了设计方案的变更与调整,在这种情况下,会对造价控制的全过程动态控制造成一定的影响。在设计变更之后,施工单位没有进行相应性的核算与控制,造成实际施工成本与预算的不相适应,在两者之间数值差距过大的时候,会大大增加施工的成本,降低利润空间,影响最终的经济效益。与此同时,大部分的工程项目单位,由于利益的驱使和道德素质的低下,为了掩人耳目采取一些不可行的做法,在工程签证上增加部分虚有的项目,对工程造价的控制造成较大的负面影响,因此,必须采取相应措施及时进行补救。
3施工阶段工程造价动态控制措施
3.1强化施工阶段造价动态控制流程
针对工程项目施工阶段,制定科学合理的动态控制流程。首先,要充分明确施工阶段造价动态控制的原则,积极对有关造价方面的信息、数据、资料等进行收集、整理、分析,做好造价决策的信息支撑,是造价动态控制的重要基础;其次,提高造价人员的专业水平,结合现有的工程技术及测算工具,注重对工程项目施工阶段的造价进行动态测算,对工程施工阶段的理论消耗量与实际消耗量进行对比,分析找出影响造价的动态因素,在此基础上提出动态控制的策略。
3.2细化施工现场管理
首先,及时跟踪施工中出现的各项变更,设计变更、材料设备变更会对整体造价产生直接影响,尤其是设计变更所涉及的费用,在施工阶段一定要进行严格控制,并有针对性地采取应对措施,以便减少其对造价管控的不利影响。其次,对现场签证要严格管控,提高预见性,要按照相关程序进行签证,以避免发生合同纠纷。
3.3 培养专业能力,实行激励管理
人员的素质在公路工程建设中占据着至关重要的位置,需要实时操控相关的专业性人才,制定严格的招聘标准,保证招聘到的专业人员能够符合规定的标准,挑选出工作经验丰富、专业技能过关、综合素质高的人才。对于新员工,安排专业人员进行岗前的培训,包括专业技能、实践操作、理论修养等方面;对于老员工,提供进一步学习的平台,提升他们将理论知识与实践相互结合的能力,不断适应行业发展的需求。同时,要开展工程造价动态控制的宣传活动,使相关施工人员能够树立强烈的成本控制意识,在奖惩机制的督促和鼓励下,调动人员的工作积极性,激发相关工作人员的热情,充分发挥自身的主观能动性,认真对待节约成本开支的问题。另外,对于管理人员,需要制定完善的激励机制,增强他们的责任心和上进心,在认真完成本职工作的基础上,与核算人员进行配合,保证现场成本核算工作的顺利进行。
3.4加强合同管理
合同是发承包双方为完成工程订立的协议,在合同里虽然有着明确的权利和义务关系,但合同在实施过程中,往往会遇到进度和投资的变化,从而影响成本计划的完成质量。合同双方要以合同为依据,控制好整个施工过程的合同进度,根据施工的案例编制合同实施计划,尤其是合同中可能出现的问题,要有所准备,对合同价款中可能发生的变化,建立合同数据信息库,将合同中可能影响造价的信息,都及时的控制在预测范围内,从而合理的控制工程造价。在整个合同施工过程中,一旦发生合同变化,或者国家政策影响合同变化,一定要及时对变化的因素进行分析,争取采取补救措施,对影响成本的经济因素进行及时的修正,以期降低施工阶段对工程造价的影响,合理的控制造价。
4结论
随着我国城镇化建设的快速发展,工程项目日渐增多,施工阶段造价管理的重要性也日渐突出。工程项目的人员、设备、进度甚至外部环境等,都会对工程项目的造价动态管控产生直接影响。因此,在施工阶段进行造价动态管控,要始终坚持动态控制理念,切实做到实时控制,有针对性地采取措施,确保工程项目造价始终处在可控的范围之内。科学合理的造价管控能有效地保证工程项目按照既定的计划实施。
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