论抵押物出租时抵押权与租赁权的关系

论抵押物出租时抵押权与租赁权的关系

论文摘要

关于抵押权实现时抵押财产的所有权变动能否继续采用买卖不破租赁规则问题,财产在先被出租后又签订抵押合同的,在抵押权的实现时不得损害原来的租赁关系。但标的物被签订抵押合同并且办理抵押登记后出租的,在实现抵押权时租赁权能否被除去,通过对比比较担保法司法解释、拍变卖规定、《物权法》和城镇房屋租赁解释等相关法条提出笔者自己的观点。

论文目录

  • 1 新法优于旧法问题
  • 2 抵押权应完全排除租赁权
  • 3 除去租赁权后续问题的解决
  •   3.1 协商实现法
  •   3.2 司法拍卖法
  • 文章来源

    类型: 期刊论文

    作者: 李率东

    关键词: 抵押权,租赁权,租赁关系

    来源: 农家参谋 2019年23期

    年度: 2019

    分类: 农业科技,社会科学Ⅰ辑

    专业: 民商法

    单位: 沈阳师范大学

    分类号: D923.2

    页码: 171

    总页数: 1

    文件大小: 1457K

    下载量: 77

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