关键词：房建工程项目；墙体裂缝；预防措施
前言
房建工程建筑行业随着现代城市化发展进程的不断加快，取得了良好的发展成果，对于当前人们生产生活具有十分积极的影响。房建工程项目实际施工建设过程中，涉及到较多方面，需要不断强化施工管理，有效减少施工质量方面的不良问题出现。
1房建墙体裂缝情况
1.1房建墙体裂缝基本类型
1.1斜向裂缝
目前绝大多数的新建房屋多为平顶建筑，这类建筑中的墙体裂缝大部分集中在建筑物顶层纵墙的两端，严重者会发展至房屋两端1/3纵长范围内，且沿建筑物两端大、中间小。特别是在建筑物较长而未设置伸缩缝时，顶层端跨内纵墙会出现斜向裂缝。
1.2垂直裂缝
垂直裂缝又叫竖向裂缝，主要有底层窗下墙的垂直上下方向的裂缝、过梁端部的垂直裂缝，建筑剖面上有错层的墙体裂缝等几种类型。
1.3水平裂缝
在建筑设计时，如果对温度变化对墙体的影响考虑不足，屋面不在同一高度或错层时，常会出现这种裂缝。常出现在女儿墙的根部，屋面板与女儿墙交接处，顶层圈梁下2皮砖的灰缝处，圈梁施工采用硬架支撑时易出现这种裂缝。
1.4混合裂缝
有时斜向裂缝和水平裂缝会同时出现，形成一种混合裂缝；也可能出现两个斜向裂缝交叉出现形成“X”形裂缝，不过这种裂缝出现的概率相对较小。
2建筑墙体裂缝的成因
2.1工程设计和施工质量引起的裂缝
在房屋建筑初步设计时没有充分考虑当地环境影响，导致结构设计不合理、变形缝设置位置和伸缩不当，从而忽略了温度和刚度的影响，在混凝土凝结过程中过早的承受了拉压应力，最终产生了垂直、水平和斜裂缝等。砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满、厚度不均匀、组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。
2.2材料不合格引起的裂缝
在施工过程中由于材料质量不合格、施工质量和管理水平差、砂石级配不良、水灰比过大以及防治措施不到位等原因都会引起混凝土凝结是收缩程度过大导致裂缝产生。砂浆搅拌过程中，砂浆搅拌不均匀导致有的砂浆强度偏高、有的强度偏低，有的甚至因为粘结材料量太少强度特低。配料方面砂配多了砂浆强度偏低，水泥配多了砂浆强度偏高；水多了，砂浆稠度低影响砂浆强度，且砂浆干缩量增大，引起灰缝位置开裂。
2.3地基不均匀下沉引起的墙体裂缝
斜裂缝主要发生在软土地基上，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差、施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂；窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力而发生上下位置的水平裂缝。
2.4于温度变化引起的裂缝
在混凝土浇筑完成后，因为混凝土硬化过程中水泥要放出大量的水化热，从而导致混凝土内部温度变高而超过外部温度，在表面产生了较大的拉应力，在混凝土凝结后期内部温度下降，又受到原混凝土的束缚从而在混凝土内部产生拉应力，另外由于外界温差变化或者养护不周等原因也会导致裂缝的产生，特别是夏季阳光照射长温度高，从而导致屋面和墙体温度存在较大温差，热胀冷缩产生变形引起了附加应力最终形成裂缝。
2.5现浇钢筋混凝土楼板裂缝
现浇钢筋混凝土楼板裂缝最常见、最普遍和数量最多的是离房屋阳角1m左右，即在楼板分离式配筋的负弯矩钢筋以及角部放射钢筋的末端处，发生45°收缩变左右的楼面斜角裂缝。由温差和混凝土收缩变化产生的裂缝愈裂缝接近顶层处的楼面，裂缝往往愈大。
3建筑墙体裂缝的施工预防与技术处理
鉴于建筑物墙体容易开裂的问题，有必要探索有效的施工控制和技术处理方法，以提高建筑物墙体的施工质量，减少墙体裂缝的可能性。
3.1裂缝和裂缝的防治
对于建筑墙体裂缝的预防和技术处理，应强调施工工作。施工中存在不正确的行为或不正确的操作，采用科学合理的施工技术标准，合理、科学。墙体的特殊结构可有效防止墙体裂缝。在墙体裂缝的具体防治过程中，有必要加强以下几方面的控制：首先，严格控制砂浆拌和过程。为了尽可能提高砂浆的适用性，根据工艺要求，对砂浆拌和工艺、砂浆强度要求、拌和时间等相关方面进行控制，以尽可能提高水泥砂浆的质量。其次，在砌体施工中，应控制砌体表面的平整度和垂直度，严格控制砌体的质量。第三、在粉刷墙面的过程中，应根据石膏的等级和合理的施工来提高墙面石膏的质量。
3.2空心鼓裂纹的施工控制与技术处理
为了避免墙体的空心裂缝，危及墙体的安全应用，在墙体施工中应加强对石膏基层的处理。在涂刷油脱模剂之前，必须在基层清洗，以确保壁面在基层清洗。在此基础上，要求检查员检查基层，确定主要标准质量条件，并有序地隔离。
3.3温度裂缝的施工控制和技术处理
为了防止和控制温度裂缝，混凝土浇筑施工主要在建筑物墙体施工期间进行。根据墙壁的结构，适当缩短混凝土构件的长度以减少屋顶的膨胀。接头间距减小了混凝土浇筑面积。为了减小砖混结构内外温差，减小了相应的剪切应力和拉应力。温度应力对提高墙体的稳定性和稳定性有很大影响。
3.4墙体裂缝
从工程设计中，可以找到相应的入口点。在正常情况下，设计师在设计墙体时需要从建筑物的实际情况出发，严格遵循设计要求。它为建筑墙体的质量奠定了坚实的基础。具体来说，我们可以从多个方面入手。首先，如果建筑物的砌体墙有窗台，相应的建筑材料需要所有的混凝土。在墙的不同材料的界面处，应提供一些金属丝网。因此，可以在埋地管道的位置放置一些钢网。这减少了墙体裂缝。第三，在墙体砌体的情况下，防止使用各种材料，并对墙壁裂缝造成隐患。
3.5在住宅建设方面，必须加强铸造施工的控制
首先，有必要降低模具入口的温度。为此，可以在墙体混凝土中添加一定量的地下水。此外，相应混合物的温度降低。混凝土混合时，如果室外温度高，采取适当措施。例如，用合适的覆盖层覆盖沙层，以减少暴露在阳光下并增加墙体混凝土的温度。此外，防止了墙体开裂的问题。第二，可以控制内部温度。例如，相应的冷却水管可以放置在相应的混凝土构件中。
3.6超温差裂缝的施工控制措施和技术处理
应采取以下措施来防止和控制温差引起的裂缝。首先，合理控制建筑采暖过程中的温度，降低采暖前后室内温差。然后注意建筑风格或屋顶保温，以降低温差。下一步是对不同的裂纹应用不同的技术。例如，可以用加固技术处理大量的温度裂缝。对于一些特殊要求的小裂纹，可以填充密封胶或水泥浆工艺。最后，在采暖期结束后，仍然需要组织住户重新检修，然后在业主翻新前解决问题。
结束语
鉴于目前中国房屋出现裂缝，笔者建议施工主任分析过去的房屋建筑情况，明确房屋墙体裂缝的主要原因。在此基础上，不断优化建筑墙体施工技术，提高建筑墙体质量，创造建筑物长期有效应用的条件。
参考文献：
[1]燕超杰，魏建甫.房屋建筑墙体裂缝形成原因及施工防治和技术处理[J].《黑龙江科学》，2014（06）.
[2]朱同照.砖混结构墙体裂缝成因分析及防治措施[J].中国新技术新产品，2010（01）.