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摘要：本文就房建项目中主体建设施工中存在的问题进行了详细的分析，并就问题的具体优化控制措施进行了阐述，希望能够为同类工程提供一些参考。
关键词：房屋建设；主体建设；质量控制；质量管理；
1房建项目中主体建设施工阶段存在的问题
1.1轴线位移，轴线偏离
在房屋工程中，施工人员在对混凝土进行浇筑时，应该要注意对混凝土柱是否与轴线产生偏离进行检查，如出现轴线位移或是轴线偏离的情况，则需要指派专人对轴线模板进行复核，并在混凝土墙柱模板根部位置设置限位措施，用以强化模板搭设时对横向与竖向模板的调平，以确保模板各处连接的牢靠程度以及竖向位置与横向位置的准确。此外，施工人员在对混凝土进行浇筑时，还要注意对灌注的均匀程度进行重视，并误差限定在标准范围之内，一旦出现位移或偏离能够立即上报解决，将工程隐患杜绝于萌芽。
1.2施工人员专业素质差
施工人员素质是房屋建筑工程的重要影响因素，其素质高低直接关系着整个工程的精细程度以及质量。但在现阶段的房屋建筑施工中，普遍存在施工人员作业不认真，投机取巧，对施工步骤及准确程度不进行严格的遵守和执行，因为一味追求工程进度而忽视工程质量的情况，这样就会使得工程投入成本增加，因为即使建筑施工材料合格良好，但因为施工人员专业素质较差，对工程质量把控不严，进而还是会最终使得工程质量不合格而发生返工。这种情况的存在不但不能有效保证房屋建筑工程的整体施工质量，还会对施工人员的自身安全产生严重威胁。
1.3砌体工程施工质量不合格
房屋建筑的主要承重结构就是柱和墙体，而砌体施工也是由块体和砂浆砌筑而成的墙或柱，因此在房屋建筑中，施工材料对整个工程的施工质量也有着重大影响，但在实际施工中，施工者往往不重视材料的选择。在对材料进行选择和使用时，忽视材料检测过程，因为前期没有对材料的质检报告进行严格细致的审查，进而导致后期砌体工程中使用的砖、砌筑砂浆等强度不符合工程质量标准而导致工程质量较差，致使整个房屋建筑工程质量不达标，对住户的生命财产安全产生威胁。因此，为保证房建项目中主体建设施工各阶段的施工质量都能够得到有效控制，就一定要注意对砌体工程的施工质量进行重视和加强。
2房建项目中主体建设施工阶段的质量控制
2.1模板的质量控制
施工人员在进行模板施工时，一定要严格遵守相关规范规定以及工程的设计要求，一定要保证模板和支架的刚度、强度以及稳定程度可以满足工程要求。在对模板进行安装时，要在施工的基础上安置排水设施，且要注意让地基土保有充足的荷载能力。此外，施工时作业人员还要注意对模板接缝进行控制，通常是不得超过1.5mm，并同时应该保证各个参数能够满足安装允许偏差，例如尺寸、轴线位置、垂直度以及标高等，并指派专人对各项数据进行复查核对，严格保证模板工程的施工质量。
2.2混凝土质量控制
在现阶段的房屋建筑中，高层建筑逐渐增多，通常都会使用输送泵来对混凝土进行运输。与此同时，施工人员也主要依据混凝土柱子的高度选择相应的浇筑方式，对于4m左右高的柱子通常选用串通下料的方式。在浇筑施工中首先要浇筑一层水泥砂浆，水泥砂浆的厚度控制在大约8m左右，其强度与混凝土强度大致相同。在进行浇筑工作时要保证振捣的密实度，将振动点之间的距离控制在450mm左右，保证振动幅度是均匀的。对于高结构的混凝土柱，施工重点应该是将振动棒插入混凝土中5cm，移动距离控制在受振动影响的半径的距离之内。此种方法能够使得上层和下层的浇筑的施工在混凝土凝固之初就得以完成，对浇筑施工质量做出保障。
此外，施工人员还应该注意到混凝土易受浇筑质量以及气候气温的影响，所以浇筑施工完成后，还应该加强混凝土的养护作业。如果施工期在夏季，则太阳暴晒的高温会相当大程度的削弱混凝土的强度，对此，混凝土的施工人员就要采取洒水的方式来进行降温，频率控制在每7天一次，而对于加入外掺剂的混凝土，其养护周期可以延长至每两周一次。如果施工期在冬季，洒水降温则会导致混凝土结冰，进而导致混凝土出现裂缝，因此在冬季混凝土施工中，施工人员则需要在混凝土中加一些防冻剂以起到保暖保温的作用，防治裂缝的产生，以进一步保证混凝土工程的施工质量得到有效控制。
2.3钢筋工程的质量控制
众所周知，钢筋工程质量是影响房屋建筑工程主体施工质量的重要影响因素，所以施工人员也对钢筋工程进行施工作业时也一定要格外重视。在开始施工前一定要认真熟悉施工的图纸，对房屋建设工程所需要采用的技术进行确认和掌握，这样有利于位置节点复杂的钢筋结构施工，如果对应用技术能够熟练掌握，这在施工时就可以基于之前图纸中已经有过准确设计的钢筋长度及锚固手段进行作业，有效的提高了施工效率。此外，房屋工程施工中还要注意对钢筋的排放位置进行控制，不要发生挤压和错位的情况，此时，就要严格依照图纸进行排放布置。在对弧形钢筋进行加工制作时，还要对机械设备进行检修完善，结合钢筋的弯曲度和尺寸来对施工中的钢筋进行选择，进而保证钢套的适用性。
3房建项目中主体建设施工阶段的质量管理
3.1模板工程质量管理
因为房屋建筑项目中主体建设施工阶段对模板的安全性和稳定性有着较严格的要求，所以为保证模板工程质量，施工人员要不断对模板的设计工艺进行提高，并在提高设计工艺的同时，加强模板的稳定性。此外，模板还要承受来自混凝土的压力，所以对模板的强度和刚度也提出了一定的要求，在改善设计工艺时还要注意保证模板的强度和刚度。模板接缝的重点就在于缝隙的严密程度，若发现缝隙不够严实，就要对缝隙进行措施得当的填堵作业。支架方面要将支架的支撑底部受力均匀，在对模板进行支撑前，首先要对地基进行稳固，如果模板变形要及时进行维修，以免影响房屋质量。
3.2混凝土工程质量管理
在实际的房屋建筑施工中，混凝土配比不要和实验室给出的结果一模一样。因为实际的施工中的骨料不是饱和、面干的状态，而实验室进行实验时的骨料却是饱和、面干状态，骨料中还不可避免存在超粒径的颗粒，所以根据现场具体的情况来进行混凝土配比。另外，还要对混凝土和易性进行提高，避免离析和振捣不实现象的出现。在现阶段的工程施工中，作业人员为最大程度的保证混凝土工程的施工质量，通常都会采用水量低以及坍落度的方法来对其质量进行控制，以避免孔洞和蜂窝麻面情况的发生。
3.3钢筋工程质量管理
在房建工程中，钢筋质量是决定钢筋工程质量优劣的关键内容，所以在建筑工程项目确定后，施工人员应及时依据工程的实际状况对工程的施工进行设计，对各个部分进行审核，从而保证施工图纸能够满足建筑的施工要求。施工图纸设计完成以后，应该积极地进行合理规划，对工程所需的钢筋的使用状况以及消耗水平进行估算，在估算工作过程中，主要是对钢筋的使用部位、钢筋的数量、钢筋连接部位的主要形式，同时施工人员还要注意将估算与工程实际进行结合，加强对钢筋的成本控制，避免不必要的材料浪费。
4结束语
房屋项目中主体建设施工阶段是一项专业性强且施工工序较复杂的工程内容，需要建设单位和施工人员共同努力，对工程的质量控制和管理的重要作用给予充分重视，努力提高工程的施工技术水平，加强施工环节的各阶段控制，以推动房屋建筑行业长足发展。
参考文献：
[1]刘新民.当前高层建筑施工技术要点及质量控制[J].建材与装饰，2015（49）.