导读:本文包含了土地资本运营论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:土地,资本运营,资本,铁岭市,毕节,铁岭,经营性。
土地资本运营论文文献综述
陈珂冰[1]（2011）在《基于农村土地资本化的投资基金设计与运营模式分析》一文中研究指出土地作为资产的实物到货币的转换功能和要素收益及其增值收益功能,这是市场经济体制下土地应当也必须具备的功能。为了使土地发挥其应有的功能,盘活农村集体资产,促进农业集约化、规模化、产业化经营,本文根据土地使用权的性质和投资基金的特点,将投资基金作为土地资本化的载体,建立供投资基金交易的市场,构建并分析其运营模式,打造多层次资本市场的农业基础板块,进一步完善我国多层次资本市场体系。(本文来源于《商业时代》期刊2011年31期）
张兴武[2]（2007）在《试论以土地储备推动土地资本运营》一文中研究指出近几年,土地有偿使用制度改革进一步深化,城市土地储备已经成为国有土地资本运营的一个十分重要的基础。开展土地资本运营,必须加强政府对土地供应的调控力度,实行土地收购储备制度,由政(本文来源于《科技信息(科学教研)》期刊2007年36期）
陈建军[3]（2007）在《搞好土地资本运营促进经济社会发展》一文中研究指出近年来,利津县坚持深化土地使用制度改革,严格落实土地“五统一”的有关制度,积极探索土地开发复垦的路子,形成了土地运营的良好机制,不仅实现了政府的稳定收益,而且促进了城镇建设、招商引资和农村经济的发展,使政府获利、群众受益、经济社会发展叁者得到了统一。1采(本文来源于《山东国土资源》期刊2007年01期）
冯克茹[4]（2006）在《天津市城市土地资本运营研究》一文中研究指出时下,“经营城市”与“经营土地”作为一个热门的话题,正在成为我国越来越多的城市发展的主导理念。作为一种战略选择,它为我国城市规划、建设和管理打下了鲜明的时代烙印。经营城市作为城市化发展到一定阶段的产物,并不能简单地被看作是经营土地;而经营土地也不是片面地扩大土地供应、以地生财,更不是不受节制地搞房地产、“形象工程”和重复建设。具体表现在:(1)不少地方城镇建设扩张无度,开发区、大学城遍地开花。(2)部分地区城市规划和土地供应失控,导致投资增幅过大,土地供应过量,存在潜在的市场风险。(3)不少地方政府热衷于低进高出,“以地生财”。(4)少数城市在地方财政资金紧缺、贷款能力有限的情况下,为筹集资金,过度利用土地资源,不合理垫支土地收益、超前建设,将城市规划区内的土地在几年内大量低价出让、造成未来土地收益过早提前使用,未来土地增值大量流失。随着社会主义市场经济体制的建立和完善,城市已成为市场配置资源的重要场所。作为城市空间和城市功能的载体——土地,是主要的生产要素之一,并日益成为城市资产的重要组成部分。据粗略测算,我国城市土地资产约25万亿元。如何合理利用城市土地资源,最大限度地发挥城市土地资产的效益,为城市建设和国企改革积累资金,就成了亟需研究的重要课题。探索城市发展之路是城市政府的重要职责,树立城市经营、土地经营的理念去管理城市、管理土地,将成为城市可持续发展的新思路。本文从城市土地资本运营入手,论述土地收购储备对城市发展的巨大推进作用,以及城市发展进程中土地收购储备的策略问题,并进一步阐述了土地收购储备成为城市土地运营的重要环节之一,按市场经济规律经营和管理城市土地,发挥政府对土地资产的主导和垄断作用,将土地使用权通过市场行为的交易和供给引导需求,实现土地资源的最优化,显化土地的资产价值,实现土地资产的保值增值,直接推动城市经济的可持续发展。(本文来源于《天津大学》期刊2006-12-01）
王晓晶[5]（2006）在《欠发达地区如何做好土地资本运营大文章》一文中研究指出经营城市是当今经济发展的必然趋势,而城市土地经营是经营城市的核心内容。经济欠发达地区,做好土地资本运营是促进地方经济发展的主要途径,是深化土地制度改革的重要举措。本文作者结合白城地区实际,探析了土地资本运营的根源,以创新的理念,研究经济欠发达地区土地资本运营的问题,具有指导意义。(本文来源于《增强自主创新能力 促进吉林经济发展——启明杯·吉林省第四届科学技术学术年会论文集（下册）》期刊2006-10-13）
潘勇辉[6]（2006）在《城市化加速进程中的区域土地资本运营绩效评价》一文中研究指出本文在尝试建立城市化加速进程中土地资本运营绩效评价指标体系的基础上,采用层次分析法(AHP)进一步确定叁类因子对城市化加速进程中土地资本运营绩效的贡献程度以及单项指标的权重值,并运用主成份分析法对各区域土地资本运营数据进行处理,依次从省份、经济带层面对城市化加速进程中土地资本运营绩效进行时空分析,并提出相应的政策建议。(本文来源于《农业经济问题》期刊2006年06期）
龙昌林[7]（2006）在《城市国有土地资本运营之我见》一文中研究指出在社会主义市场经济条件,如何使有限的城市资源发挥最大的经济效益,进而扩大城市经济总量,增强城市竞争力,已成为地方各级政府思考的重要内容之一。现在,一些发达地区的城市提出了现代城市经营战略,就是以城市发展、社会进步、人民物质与文化生活水平的提高为目标,通过(本文来源于《南方国土资源》期刊2006年06期）
周晓艳,康春[8]（2006）在《我国城市化进程中的土地资本运营动机透视——基于四维视角的框架分析》一文中研究指出本文分别从行政维、经济维、管理维、战略维四个方面对现有的土地资本运营动机研究进行简要介绍,归纳总结出基于四维视角的土地资本运营动机分析框架,认为我国城市化进程中土地资本运营动机具有阶段性、空间性、多元性特征。同时,运用这一思路,结合特尔菲法,对我国城市化进程中不同阶段的土地资本运营动机进行了调查分析。(本文来源于《中国软科学》期刊2006年05期）
苏梅[9]（2005）在《铁岭:做好土地资本运营大文章》一文中研究指出被着名笑星赵本山在小品《昨天·今天·明天》中称为“大城市”的铁岭市,近两年来的变化令人瞩目。2004年以来,铁岭市国有土地使用权招拍挂出让金达3.28亿元,为铁岭的建设提供了强有力的经济支撑。以南马路商业街改造为主要标志的城市建设和以大规模的棚户区改造为(本文来源于《国土资源通讯》期刊2005年21期）
顾玉珍,李军[10]（2005）在《城市土地资本运营的理论基础及运行机制》一文中研究指出随着我国城市化进程的加快,土地对城市发展的作用越来越大。城市土地资本运营状况的好坏,直接关系到社会主义市场经济的发展质量,因此,开展土地资本运营不仅是城市化战略的迫切需要,同时也是社会主义市场经济发展的客观要求。(本文来源于《山东省农业管理干部学院学报》期刊2005年05期）
土地资本运营论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近几年,土地有偿使用制度改革进一步深化,城市土地储备已经成为国有土地资本运营的一个十分重要的基础。开展土地资本运营,必须加强政府对土地供应的调控力度,实行土地收购储备制度,由政
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
土地资本运营论文参考文献
[1].陈珂冰.基于农村土地资本化的投资基金设计与运营模式分析[J].商业时代.2011
[2].张兴武.试论以土地储备推动土地资本运营[J].科技信息(科学教研).2007
[3].陈建军.搞好土地资本运营促进经济社会发展[J].山东国土资源.2007
[4].冯克茹.天津市城市土地资本运营研究[D].天津大学.2006
[5].王晓晶.欠发达地区如何做好土地资本运营大文章[C].增强自主创新能力促进吉林经济发展——启明杯·吉林省第四届科学技术学术年会论文集（下册）.2006
[6].潘勇辉.城市化加速进程中的区域土地资本运营绩效评价[J].农业经济问题.2006
[7].龙昌林.城市国有土地资本运营之我见[J].南方国土资源.2006
[8].周晓艳,康春.我国城市化进程中的土地资本运营动机透视——基于四维视角的框架分析[J].中国软科学.2006
[9].苏梅.铁岭:做好土地资本运营大文章[J].国土资源通讯.2005
[10].顾玉珍,李军.城市土地资本运营的理论基础及运行机制[J].山东省农业管理干部学院学报.2005
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