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摘要：本文首先分析了房建工程施工中监理存在的问题，主要有监理工作落实不到位，缺乏完善的监督机制和有效的市场规范，监理行业人员素质较低等问题。通过施工过程中加强监理工作，加强对监理市场的宏观管理，完善工程质量监理体系，加大培训，提高监理工作人员的综合素质，从而提高房建的施工质量，提供房建的安全保证。
关键词：房建；质量监理；问题；措施：施工质量
随着我国城市化进程的不断加快，房建工程的规模不断扩大、数量不断增加，对我国社会经济发展起到一定的推动作用，也为人们的基本生活提供了有力的保障。但在房建工程实际施工中，诸多因素会对工程施工质量和安全产生不良影响，不利于保障广大人民群众的基本利益和财产安全，因此，应加强完善房建工程的监理工作，提高监理人员的综合素养，从而为提高房建工程施工质量奠定坚实的基础。
1房建工程施工中监理存在的问题
1.1监理工作落实不到位
在工程招投标、施工图纸设计过程中，由于监理工作落实不到位，极其容易在这些环节中出现安全隐患问题，不利于保障后续工程的施工质量。同时在监理工作中，由于缺乏有效的监理手段，整体监理水平较低，对整个工程质量造成不利影响。另外，当前我国房建工程监理工作的开展主要是利用人工操作，主要由人对监理问题进行记录与反馈，一旦出现书写错误，则会影响到工程后续监理工作的开展，无法取得良好的监理效果。
1.2缺乏完善的监督机制和有效的市场规范
在房建施工过程中，监理工作取得了非常显著的效果，但仍然有部分监理部门没有建立起系统完善的质量监管体系。在工程施工环节的交接过程中，监管部门往往出现安全隐患，通常没有得到有效解决，对于整个工程都会产生不好的后果。与此同时，在监理市场规范性上，监理工作往往会出现以下几个方面的问题：首先，由于市场不规范竞争，致使许多施工企业出现无序竞争的局面，许多行业出现不合理的压价现象。其原因主要是建设单位往往对于监理工作认识不深刻，忽视现场施工的监督工作。在很多建设单位竞标监理中也存在监理单位多，投标少的局面，因此一些监理单位为了自身的利益，往往采取压价这一方式，逼不得已降低竞标费用，致使监理人员在监理过程中积极性不高，严重影响施工质量。
1.3监理行业人员素质较低
当下的监理行业，缺少高素质、高水平的管理人才，这也是影响施工质量监督的主要原因。而造成这种现象的原因，首先是监理取费较低，企业本身已经很难维持现状，因此就更没有过多的财力和物力，去吸引人才和培养人才，所以对于很多监理人员来说，所付出的风险很大，但是获得的回报却比较少，面对这种情境，越来越多的高素质人员选择了跳槽和转行。其次是监理行业入门较低，虽然近些年国家实行了监理工程师职业资格考试，但仍存在严重的挂靠现象，真正持有监理企业注册执业人员较少，很多监理岗位人员，都是一些大学实习人员或者是返聘的退休人员，因此施工现场没有完善的监理机构，监理队伍的水平也参差不齐，这就影响了整个行业的稳定，致使监理水平下降，对于现场施工，自然管理不严，对房建工程中施工质量造成了极大的影响。
2房建工程施工过程中加强质量监理的有效措施
2.1施工过程中要加强监理工作
监理工作贯穿于工程的始终，在施工前落实监理工作，在施工过程中更要加强监理工作，施工过程是整个过程中最重要、也是最容易出问题的环节，所以我们要加强对施工过程进行监理。首先在施工过程中，监理人员要全天的对工程各个环节进行监理，深入到工程施工的各个位置和环节，了解整个工程的实际情况，对比设计图纸，及时发现存在问题的环节和位置，并详细记录，加以整改，还要经常与施工人员进行交谈，强化他们的质量意识，能够认真负责地工作，保证施工质量。其次，房屋建筑存在许多结构复杂的部位，监理人员要及时掌握这些位置的情况，重点进行检查和管理，而且在工程交接时也要对工程进行完整的检查，避免存在安全隐患，给工程的整体质量带来负面影响。在施工过程中监理人员还要定期对工程所需的材料和设备进行检查，防止使用时间太久而出现损耗，由此带来安全问题。还可以定期举行一些会议，探讨工程施工的进展、质量等问题，找到更加有效的施工方案，提高工程施工的效率和质量。
2.2加强对监理市场的宏观管理
首先，制定合理的监理取费标准，禁止企业的不正当竞争，监理的业绩和荣誉都是通过规范施工过程建立起来的，尤其是在当下这种激烈的竞争之中，每一项房建工程可能都有八九个监理单位竞争投标，因此只有根据工程量的大小与建筑行业规范规定，制定合理的收费标准，才能遏制行业中的恶性竞争现象。
其次，重视监理投标过程，建设单位应该严格按照《中华人民共和国招投标法》进行公开透明的招标方式，或者对于一些重点选择监理单位，进行全方位的招标考察，通过考察监理单位的业绩、信誉度、监理人员等，选择招标单位，防止一些监理单位浑水摸鱼。
最后，加强对监理单位的资质审查，尤其是对于一些新成立的监理公司，建设行政部门在进行审批资质时，要严格遵照国家标准，通过对企业情况、注册资本等进行核查，经审查合格后，才能取得相应的等级资质证书，并不定期的对监理单位资质进行复查，只有这样才能保证监理市场的有序进行。
2.3完善工程质量监理体系
建立健全工程监理体系是保障房建工程施工质量的重要基础，以获得良好的工程监理效果。对房建工程施工相关的法律制度进行完善，确保监理工作在实际开展过程中能有法可依，一旦出现安全问题或事故，应及时采取法律手段予以解决。对工程施工质量检测制度进行完善，结合相关施工标准，对工程各个施工环节的质量进行检测，并针对其中存在的问题采取有效措施予以纠正及完善，防止为后续工程施工埋下安全隐患。另外，在工程实际使用中，应对每位监理人员的职责及工作内容进行明确，要求监理人员按照标准规定做好工程资料的收集与整理工作，并安排专业人员进行管理，确保监理工作的有序开展。
2.4加大培训，提高监理工作人员的综合素质
首先，加大培训力度，做好宣传教育工作，通过培训教育，能够使监理工作人员更加明确工作的重要性，了解工作中遇到的问题，提升工作效率与工作能力，明确工作内容，从而提高监理工作质量。
其次，尽量减少外聘人员，外聘人员素质水平参差不齐，在监理工作中容易出现失误，无法保证工程施工质量，无法发挥监理的作用。
第三，实施专业培训，提高监理工作人员的工作能力，在上岗前对应聘人员做一个专业的培训，通过讲解专业知识、监理工作中的注意事项、施工要点等内容，培训监理工作人员的专业能力，从而提高监理工作人员的综合素质，培训之后，要对应聘人员进行考核，考试合格后才能上岗，以保证选用高素质的监理工作人员，建设高素质监理队伍。
3结语
综上所述，房建工程正处于一种蓬勃发展的状态，因此加大对施工质量的控制可谓势在必行，而对于房建工程建设来说，施工监理是施工过程中的有效监督者，对于工程质量的提高具有极其重要意义，因此在未来的工程建设中，只有监理人员不断提升自身素质，提高自己的业务能力水平，改善工作方法，才能促进监理行业的整体水平提升，进而为我国的经济建设注入新的动力。
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