云南荣隆建筑工程有限公司张鹏
摘要：民用建筑不仅仅属于一处房产，更是众人心中遮风避雨的温情港湾，然而一些事故的发生使一些问题接连不断地曝出，为建筑商敲响了警钟。本文以民用建筑施工管理为中心论点，从施工的质量、安全、管理三方面指出问题并给出对策，其间同时对施工管理的意义进行总结归纳，以期改善建筑施工现状。
关键词：民用建筑；施工管理；质量管理；安全管理前言二十一世纪人口的不断增加，同时也伴随着住房数量的逐年上升，尤其是民用建筑。然而建筑行业的风生水起带给人类的不是越来越安全，相反一些严重的隐患以及人性的弱点不断地暴露了出来，主要表现在建筑的施工管理上。可是，自古以来，住房一直是人类生活中不可缺少的东西，所以，针对民用建筑施工管理中存在的问题，要明确出来并进行解决，改善建筑质量、安全性能下降的现状，使民用建筑真正地服务于民，施工管理更突出实效。
一、民用建筑施工管理存在的隐患在民用建筑的施工管理中存在很多问题，主要分三个大方向，分别是质量管理方面、安全管理方面以及管理体制方面，各有千秋。在民用建筑的质量管理上，突出表现为（1）原材料不合规格，一些建筑商投机取巧，唯利是图，以次充好，将那份责任感早就抛至九霄云外，致使“豆腐渣工程”的诞生，最终不仅威胁到了广大居民的生命安全，更造成了资源的浪费和国家财产的损失；（2）施工设备维修更换不及时等因素致使某些方面施工质量不达标，轻则建筑寿命缩短，重则危害生命财产安全；（3）质检马马虎虎，责任意识不强，导致大错误小错误任其存在，直至事故发生。在民用建筑的安全管理方面，主要表现为安全防护措施的不严格甚至缺失以及管理建筑人员安全意识匮乏，例如，施工现场废弃的原材料不能得到及时清理，随意摆放，给过往路人带来安全隐患；建筑工人多未经专业培训，操作手法不规范或操作错误而不自知，致使安全隐患的产生；施工现场的四口、五邻边等需要修建防护措施的地方缺少防护措施或者设置了但形同虚设，作用不大。在施工上不论是安全管理还是质量管理，出现问题都少不了施工管理体制的影响，第三方面就是管理体制存在较大漏洞，管理体制不严格、不规范、未全面考虑等等因素都会造成体制出现问题，从而影响其管理下的各小单元。
二、建筑施工管理的重要意义合理规范的建筑施工管理对民用建筑的质量与安全均有重要的保障性意义。规范化的建筑施工管理体制对质量的严格把关保证了原材料的优质与设备的优良运作，从而使质量得到保障，同时其通过各项完善制度的严格执行又对施工安全提供了保障，降低了施工事故的发生率以及建筑人员生命财产的不必要损失。进行有效完善严格的建筑施工管理，受益方不仅仅只有人民大众，还有建筑商。因为优良的建筑施工管理以大众的利益为根本出发点，责任意识强烈，而大众也乐于选择好的东西，从而给建筑商带来了经济效益，达成一种互利共赢的目标，和谐发展，共同谱写未来地球的建筑蓝图。
三、改善民用建筑施工管理的对策与民用建筑施工管理的三方面隐患问题相呼应，就要从安全、质量、管理体系三部分对出现的问题进行完善，其主要对策或建议如下：（一）安全方面人力是施工建筑的中干力量，是建筑工程完成的主体执行者，因此，保障建筑人员及工地视察人员的人身安全应该是施工安全管理工作的重中之重。针对安全管理方面存在的问题，改进的对策主要为：1、定期进行设备的维修与更换，避免因设备故障而带来的事故的发生；2、重视工程设备的检修工作，并完善相应的设备检修技术指标，以做到及时发现潜在隐患，将危险因素扼杀于摇篮之中；3、依据相关的法律法规以及个人工作经验，并广泛收集建筑工人的想法和建议，在建筑施工工地危险易发生的地方建设防护设施，以降低意外事故的发生率；4、给建筑施工人员及进入施工工地人员派发各种质量优良的安全防护用具如安全帽、安全防护服等等。安全管理方面应下大力度进行改革，以体现珍爱生命、高度的责任感与社会意识。
（二）质量方面工程的质量是评价一栋建筑价值高低的硬性指标，质量过硬的民用建筑市场价值才会高，其安全系数也明显地高于位于其下的各栋建筑，未来的建筑应当摒弃追求数量而忽略质量的坏习惯，追求量多质更优的目标。关于民用建筑质量管理方面的改善对策主要有：1、狠抓施工原材料的采购工作。原材料的采购必须从有国家质量认证的原料商处购买，并尽量在使用效果好的情况下，与原料供应商建立长期合作关系，这样既保证了原材料的优良，又通过建立生意伙伴关系保障了原料优良的信誉度，同时节省下因不断的购置原材料而东奔西走、逐家试验的时间。
2、严格执行质量的验收工作，用以保证建筑质量的合格以及及时发现问题；3、定期对建筑工地人员进行技术的专业培训，使之明确操作的规范并严格遵守，增加质量的过关率；4、不定时的对建筑人员进行素质培养，提高其专业素质的同时，也注重道德素质、个人修养等内在素质的影响，提升其责任意识与知识储备，以适应时代发展。
（三）管理体制方面施工管理体制是保障一切的指路灯，只有合理规范完全的管理体制才会避免方方面面的问题。面对残缺不规范的管理体制，改进对策如下：1、充分考虑实际，并广纳建议，进行合理选择逐步完善施工管理体制，使之涵盖施工管理的全部层面；2、合理细化管理体制，精确到具体的操作方法，以使各行为的执行有章可循，通过达成标准来逐级保证质量的达标；3、建立管理信息库，将各项管理进行合理分区，并不断进行更新；4、加强建筑工程的宏观调控机制，掌握工程整体的进度，并通过适度的调配优化工程建筑的管理与质量监控。
结语综上，保障民用建筑施工的安全管理、质量管理以及完善施工管理机制是施工管理的主要改进方向，虽然如今其还存在着这些问题，但是通过各方面的努力，一定会将这些问题解决掉。再加上社会的进步与发展，民用建筑的施工管理定会越来越好。民用建筑施工管理繁杂，各项管理均需要有硬性的指标约束着才能减少问题、提高工程的质量，从而带来良好的经济效益与社会效益。
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