导读:本文包含了个人住房抵押贷款保险论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:抵押贷款,个人住房,借款人,住房,江西省,房贷险,抵押权。
个人住房抵押贷款保险论文文献综述
崔兴岩,吴青,李芸[1]（2013）在《高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究》一文中研究指出目前的房价日益高涨,我国个人住房抵押贷款规模不断膨胀,贷款人和借款人面临的风险也在不断增加。个人住房抵押贷款保险作为一种转移和降低个人住房抵押贷款风险、保障抵押权益的机制,对转移、降低个人住房抵押贷款风险具有积极作用。分析其在我国从强制推进到自愿购买的发展历程,可见其当前发展状况不甚乐观。结合比较分析法和规范研究法,研究目前推进个人住房抵押贷款保险的必要性后,从政府、保险公司、银行和借款人四个层面提出相关发展对策,以期能改善其发展困境。(本文来源于《经济问题》期刊2013年12期）
刘树枫,袁海林[2]（2010）在《我国个人住房抵押贷款的信用风险与保险防范》一文中研究指出随着我国房地产业的蓬勃发展,个人住房抵押贷款量得到了迅速扩张,其风险也日渐显现.基于我国个人住房抵押贷款的发展现状,针对购房者的违约行为分析我国住房抵押贷款信用风险的形成原因,提出了建立住房抵押贷款保险机制,防范住房抵押贷款信用风险的措施.(本文来源于《西安石油大学学报(自然科学版)》期刊2010年06期）
吴志宇[3]（2010）在《论我国个人住房抵押贷款保险体系的构建》一文中研究指出个人住房抵押贷款保险的主要功能是为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供信用支持。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保证保险,以降低其购房"门槛",保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保证保险。(本文来源于《长沙理工大学学报(社会科学版)》期刊2010年04期）
吴志宇[4]（2010）在《个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择》一文中研究指出个人住房抵押贷款保险的主要功能是降低购房借款人的首付款比例。在我国个人住房抵押贷款保险体系的建设过程中,政府应当发挥主导作用,适时组建政策性个人住房抵押贷款保险机构,为广大中低收入者申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险,以保障其基本的居住需求。此外,政府还可根据我国住房市场发展的客观需要,鼓励、引导和扶持商业保险公司为中低收入群体以外的符合特定条件的借款人申请高比例的个人住房抵押贷款提供保险。(本文来源于《西部论坛》期刊2010年04期）
彭静[5]（2009）在《个人住房抵押贷款保险研究》一文中研究指出个人住房抵押贷款保险制度在我国的存在只有十几个年头,它是上世纪90年代初随着住房抵押贷款(即俗称的“按揭”)制度从香港的引入,在我国产生和发展起来的。个人住房抵押贷款制度的到来促进了房地产市场的繁荣、帮助居民尽早圆了住房梦,同时也推动了我国保险市场的发展。作为房地产金融的一个重要组成部分,个人住房抵押贷款保险对银行、购房者以及保险公司都带来了多方面的积极作用。但是由于它毕竟在中国大陆还是一种新生的制度,还不成熟,具体的法律制度和实践操作中还存在诸多问题,导致人们对该种制度的存在产生了怀疑。为了抢占个人住房抵押贷款市场,中国建设银行、中国工商银行和交通银行已宣布取消了个人住房抵押贷款必须购买保险的规定。笔者认为这种做法是不妥当的,对银行、购房者和保险公司都带来多方面的损失,最终不利于我国经济社会的平稳发展。因此笔者认为对个人住房抵押贷款保险的研究具有重要的理论与现实意义。目前,这一问题已经引起许多学者的关注,但探讨的角度多是从购房者或者银行的角度出发,或者仅仅是对发达国家现行住房抵押贷款保险体系的研究,而缺少对这一制度的整体构建。对此,笔者采用了实证分析方法和比较分析方法,从经济法的全局观和宏观调控的大局观出发,以经济法的平衡协调理念为基点,对个人住房抵押贷款保险法律制度进行整体和全局性的思考,提出改进建议,力求构建起一种使购房者、银行和保险公司叁赢的保险机制,使之在经济社会中发挥其应尽的作用。全文正文共分为五个部分:第一部分对个人住房抵押贷款保险制度进行了概述。首先,介绍了个人住房抵押贷款与按揭的关系、论说了为何文章不用按揭保险这一说法;然后对个人住房抵押贷款的法律性质进行了探讨,介绍了学界的各种说法,并论证了笔者赞同让与担保说;最后介绍了个人住房抵押贷款保险的含义和种类。第二部分是对个人住房抵押贷款保险制度存在的必要性分析,从理论上阐明了个人住房抵押贷款保险存在的基础,并分析了保证保险产生的必然性。最后从宏观和微观两个角度介绍了个人住房抵押贷款保险制度存在的现实意义。第叁部分介绍了我国目前个人住房抵押贷款保险在我的发展历程以及其存在的问题。问题主要包括:缺乏专门法律法规的调整;现有的零散规定存在不合理之处,如强制保险、银行指定保险人、银行以受益人身份参与保险法律关系等等。第四部分对发达国家的个人住房抵押贷款保险体系进行了研究,把它们从五个角度进行了比较分析:一是国外保险公司的性质和经营模式及借鉴;二是国外个人住房抵押贷款保险金额及经验借鉴;叁是国外的个人住房抵押贷款保险品种及经验借鉴;四是国外是否强制购买保险及借鉴。最后介绍了国外政府对个人住房抵押贷款保险不同态度及经验借鉴最后一部分提出了完善我国个人住房抵押贷款保险制度的构想。笔者从四个方面着手:一是完善住房抵押贷款保险制度的相关法律法规。从制定新的《个人住房抵押贷款保险管理办法》和修改现行法规的不合理规定两个方面入手;二是加强政府对住房抵押贷款保险市场的扶持和监管,重点是借鉴北美的经验,组建政策性的住房抵押贷款保险公司,并介绍了具体思路,其次再注重政府对个人住房抵押贷款保险市场的监管,维护其公平有序的竞争环境;叁是开发住房抵押贷款新险种。笔者认为在险种设计上应开发出抵押贷款寿险这一多方受益的险种;四是完善住房抵押贷款保险的相关配套制度,包括个人信用制度的建立、加强银行对个人住房抵押贷款的审查、以及加强对个人住房抵押贷款保险制度的宣传。(本文来源于《西南政法大学》期刊2009-04-10）
张文娟本报记者,朱海[6]（2008）在《办个人住房抵押贷款得先买人寿保险？》一文中研究指出题记 “我到建行办理房屋抵押贷款业务，被告知必须在建行购买人寿保险才行。”4月16日，江西省南昌市消费者郑先生向本报记者反映称，中国建设银行南昌住房城市建设支行 （以下简称南昌建行城建支行）将人寿保险与个人贷款捆绑在一起销售，侵害了消费者的(本文来源于《中国消费者报》期刊2008-04-28）
杨文平,刘欣,蔡荻[7]（2007）在《房贷险为何由“强制”变“自愿”》一文中研究指出日前，市房改委资金管理中心宣布，从今年8月1日起，取消公积金个人住房贷款抵押房屋财产保险，改由购房人自愿选择办理投保。这一消息在我市激起反响，一些准备贷款买房的市民致电本报咨询：申办个人住房商业贷款，房贷险（全称为“个人抵押贷款房屋综合保险”(本文来源于《长江日报》期刊2007-08-14）
盛孝魁[8]（2005）在《个人抵押商品住房贷款保险研究》一文中研究指出个人抵押商品住房贷款保险对实现“居者有其屋”的社会发展目标和经济发展的产业政策目标有着重要作用。但是,我国尚没有人对个人抵押商品住房贷款保险作过系统的理论研究,而且我国个人抵押商品住房贷款保险在实行过程中也相继暴露了一些问题,并已经在一定程度上影响了其进一步发展。因此,笔者选择个人抵押商品住房贷款保险作为研究的对象是希望能够对住房抵押贷款理论作一次较为系统的总结,并能给个人抵押商品住房贷款保险业务的发展提供一些有建设性的建议。 由于个人抵押商品住房贷款保险业务在我国的发展时间还不长,统计资料很不完备,因此笔者主要采用定性分析对个人抵押商品住房贷款保险问题作一次较为全面的研究,并希望通过对实践的规范和指导,为以后的进一步实证研究积累资料,打下良好的基础。 本文第一章为绪言,主要阐述了个人抵押商品住房贷款保险的研究背景、研究意义、研究目的和研究方法。 第二章,从住房抵押贷款存在风险着手,研究个人抵押商品住房贷款保险的适用范围、内涵、属性、作用以及社会经济地位。 第叁章,详细的介绍了国内外现状,我国个人抵押商品住房贷款保险在实行中突出的问题,欧美国家个人抵押商品住房贷款保险能提供我们的一些经验。 第四章,就我国现在贷款银行、保险公司及借贷人(被保险人)的在个人抵押商品住房贷款保险业务中的冲突,进行了详尽的分析。 第五章,根据我国个人抵押商品住房贷款保险现状及个人抵押商品住房贷款保险各方的矛盾,提出了一些解决方法,并提出建立新型个人抵押商品住房贷款保险品种的思路。 总之,本文比较系统、全面地对个人住房抵押贷款保险进行了研究,提出了一些新观点,设计了一些新险种,在一定程度上完善了我国个人抵押商品住房贷款保险的险种结构;同时,对个人抵押商品住房贷款保险市场发展中的问题进行了分析并提出了解决的对策,可供政府和住房抵押贷款发放机构及保险公司参考。(本文来源于《武汉理工大学》期刊2005-10-01）
李雷[9]（2005）在《提前还贷的是与非》一文中研究指出去年10月29日央行对人民币进行加息后，提前还贷者就络绎不绝。今年3月17日央行宣布提高房贷利率后，提前还贷者又明显增多。中国人保理赔中心的林木培表示，受提前还贷影响，近期提前退保的市民亦呈上升趋势。据初步统计，该公司今年一季度和去年同期相比，退保人数增(本文来源于《市场报》期刊2005-04-05）
何惠珍[10]（2005）在《现阶段我国个人住房抵押贷款保证保险的困境与对策分析》一文中研究指出住房抵押贷款保证保险是指在运用住房资金过程中为消除抵押贷款风险,最大限度降低呆坏账的发生,保障抵押权益实现而建立的一种与住房抵押贷款制度相配套的补充制度。随着我国城镇住房制度改革的进一步深入,住房建设和住房消费逐渐成为国民经济新的增长点,与之相配套的个人住房贷...(本文来源于《商场现代化》期刊2005年09期）
个人住房抵押贷款保险论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着我国房地产业的蓬勃发展,个人住房抵押贷款量得到了迅速扩张,其风险也日渐显现.基于我国个人住房抵押贷款的发展现状,针对购房者的违约行为分析我国住房抵押贷款信用风险的形成原因,提出了建立住房抵押贷款保险机制,防范住房抵押贷款信用风险的措施.
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
个人住房抵押贷款保险论文参考文献
[1].崔兴岩,吴青,李芸.高房价下个人住房抵押贷款保险发展策略研究[J].经济问题.2013
[2].刘树枫,袁海林.我国个人住房抵押贷款的信用风险与保险防范[J].西安石油大学学报(自然科学版).2010
[3].吴志宇.论我国个人住房抵押贷款保险体系的构建[J].长沙理工大学学报(社会科学版).2010
[4].吴志宇.个人住房抵押贷款保险模式的国际比较与我国选择[J].西部论坛.2010
[5].彭静.个人住房抵押贷款保险研究[D].西南政法大学.2009
[6].张文娟本报记者,朱海.办个人住房抵押贷款得先买人寿保险？[N].中国消费者报.2008
[7].杨文平,刘欣,蔡荻.房贷险为何由“强制”变“自愿”[N].长江日报.2007
[8].盛孝魁.个人抵押商品住房贷款保险研究[D].武汉理工大学.2005
[9].李雷.提前还贷的是与非[N].市场报.2005
[10].何惠珍.现阶段我国个人住房抵押贷款保证保险的困境与对策分析[J].商场现代化.2005
论文知识图
