广东华禹工程咨询有限公司珠海分公司广东珠海519000
摘要：文章首先介绍了建筑项目中造价预结算审核工作的常用方法，对建筑项目成本预结算审核过程常见的问题进行了总结，并提出了有效的处理措施，以加强与同行之间的沟通，进一步提升建筑项目成本预结算审核的效果，为企业带来更多的经济效益，促进企业的长远发展。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核重点
针对建筑工程的实际施工情况来说，其与项目造价预结算之间存在紧密的联系，例如，在工程施工过程要确保工程建设质量，则需要全面审核建筑项目造价预结算的具体内容，如此方可令项目造价预结算散发出其在建筑工程施工中的作用。另外，还可以及时找出项目造价管理过程存在的问题，由此及时处理，避免引发更严重的问题。由此得知，探究建筑项目造价预结算中的审核内容是十分重要的。
1常用的审核方式
1.1全面审核法。该种方法因为审核范围大，存在很大的作业量，且审核结果有着很高的精确度，所以该种方法被普遍应用在建筑项目的造价预结算审核过程中。
1.2联合会审法，该种方法要求专门的专家联合审查预算，且提出预算要点，然后由设计师对专家提出的意见加以分析与修整，进而获得会审结果，找到原预算中隐藏的缺陷，该方法比较适用在很强的专业性及繁杂技术的建筑项目中。
2建筑项目成本预结算审核过程中常见的问题
2.1缺少材料管理体制
在建筑工程的成本预结算审核中，工程施工材料的成本管理是最基本及最关键的审核部分，其还是预结算工作的关键内容。简单的说，工程施工材料的总量与品质将对预结算结果的精准确造成较大的影响[1]。根据当前国内项目成本节约算审核的实际情况来说，缺少比较健全的材料控制体制是阻碍成本预结算审核工作正常开始的重要原因，该种因素存在的最严重后果是造成建筑施工项目中频繁出现原材料不达标或是以次充好的现象，如此极可能出现返工情况，从而直接影响建筑施工项目的总体质量。此外，最关键的在于返工还将导致建筑施工成本增多，最后提高造价成本。
2.2工程设计图纸非常混乱
在工程项目建设中设计图纸是非常重要的部分，设计图纸不但是后续建设工作的基础条件，其也是成本预结算审核工作的基础。但是，当前在我国许多建筑项目中，很多施工企业还未认识到设计图纸在建筑工程中的关键性，导致施工过程常常产生混淆设计图纸的现象，例如会有很多工作人员混乱项目设计图纸和完工设计图纸，如此不但增加了成本预结算审核工作的困难性，还将导致成本预结算任务无法顺利的进行[2]。此外，在建筑工程施工过程，很多施工企业为了追求最大化的经济效益，常常会将那些均已取消或调整的图纸也纳入项目造价中，如此将直接导致施工造价增多，在最大限度上会阻碍项目成本预结算审核任务的顺利开展。
3建筑项目造价中预结算审核的要点
3.1做好审核前的准备任务
在建筑项目成本预结算审核之前，必须做好初期的准备任务，先应详细研究建筑施工项目中采用的设计图纸，不得把项目设计图纸与完工图纸混为一谈，防止影响造价的精准性。而且还需做好相关项目信息的检查任务，重点检验材料价格和定额数量，由此保证材料相关信息的完整性与真实性，防止产生虚假报价及不准确的定额数量。另外，还需注意项目变更情况，若出现了设计变更，必须要立即处理，掌握相关关键信息，保证造价预结算工作的正常进行。
3.2项目定额套用审查
项目定额套用审核的目的在于保证造价结算书上的各单位是科学的，通常情况下，一个建筑工程能够套用若干个定额，其主要是根据施工项目的设计信息、工程图纸以及施工场地的实际状况确定的。
在审核定额套用的过程中，需要定额适用规模和时效性满足施工标准，防止项目高套错套单价等现象的产生，更加检验审核者的专业性、技能性。定额套用限额对每个建筑工程套用子目时，特别是在子目单价上，施工企业通常会采取就高不就低的方法套用子目单价[3]。在计算定额单价的过程中，应根据原有工程预算成本、工料和台班等实际状况，根据定额规定修整定额人员、材料和设备总量。在换算预算定额过程，结算单价一定要坚持招标规定和合同预计的计价规范和计价原则操作，根据标准的方法换算，保证换算结果的精准性。审核者要深入学习专业理论知识，了解施工重点，积累施工经验，掌握科学有效的审核方法，进而发挥出控制项目造价成本的功能。且将企业在激烈的竞争环境中提高企业和审核者自身的核心竞争力。
3.3项目资金计取审核
就项目资金计取审核来说，该审核工作的最根本目的在于检查项目资金计取审查内容是否与合同内容相同，一定要确定后方可开展后期工作。项目资金计取的内容与计算方式应根据合同内容开展，在费率的计算上需要根据项目造价控制部门的相关信息进行，但值得注意的是，在开展项目资金计取审核的过程中，一定要确保文件的科学性。还需注意的是，项目资金计取审核一定要与建筑施工项目现场的实际变化情况相统一，对于具体问题具体分析，由此制定合理的审核流程。
3.4项目量的审核
在工程项目的造价预结算审核过程，建筑工程的项目量审核属于整个造价预结算审核工作的关键点，做好项目量审核工作可以推动工程施工的正常开展。建筑项目施工过程做好造价预结算审核工作可以提高建设质量和施工效率。在工程项目的设计及施工阶段，造价阶段和许多项目信息均存在紧密联系，由此导致计算结果存在一定的偏差，这时就需要相关作业人员一定要严格根据标准要求展开审核，由此确保项目量计算结果的精准性。
3.5选用科学的审核方式
当前用于建筑项目成本预结算审核中的方式有许多，例如，常用的有全面审核法、关键抽检法、比较审核和经验审核等。可是在建筑工程的成本预结算审核过程一定要全面根据施工的具体状况，选用最好的审核方式，由此确保审核工作的顺利进行。在审核过程，还需要提高项目资金计算的准确性。在项目资金计算过程，定额套用和项目量单价及其计算结果存在较大的联系，由此，在项目量清单审核过程，必须提升计算结果的精准性。为此，需要全面与了解工程设计图纸的内容，而且深入研究施工场地的具体情况，由此保证项目量的计算与招标文件的统一性，防止产生由于市场变化导致成本预结算审核结果不科学的现象。
3.6做好项目变更签证和信息资料的审核
建筑项目施工环节十分复杂，因此，施工阶段会受到许多不稳定因素的干扰，从而造成项目合同签署时会产生无法预计的额外成本，由此需要项目成本预结算审核者一定要保证项目变更签证审核的准确性。为避免产生频繁变更及签证，关键是需要在动工前保证项目设计图纸的科学性，严格管理工艺技术的使用，同时，健全每个过程的工艺技术流程。
结语：
简而言之，建筑项目成本预结算审核属于一项比较系统、繁杂的工作，还是确定科学的项目造价的重点所在。由此，作为建筑项目成本预结算审核者，一定要选择科学的造价审核方法，处理好多方面的造价审核任务，保证预结算审核任务的高效性与实用性，进一步提升建筑单位的经济利益与社会价值。
参考文献：
[1]唐天桥.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2016，（12）：244+300.
[2]程文卿.建筑工程中造价预结算审核的工作要点探究[J].四川水泥，2016，（03）：171.
[3]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材，2015，（03）：273+275.