高层住宅的宜居性:国际经验及对我国的启示

论文摘要

经过三十余年的快速城镇化,我国城市住宅由传统的低层和多层逐渐变成以高层为主。然而,对于长期的高层生活会对居民产生哪些影响这一问题,在国内还缺乏深入的研究。本文正是聚焦于高层居住环境宜居性的争论,分析了其产生、兴起、衰败与复兴的发展逻辑;归纳了世界范围内有关高层住宅宜居性的研究成果,指出当前两种较为成功的高层住宅发展模式都是以居民为核心;继而从实证研究、开发实践和住房管理三个方面总结了这些国际经验对我国高层住宅发展的启示;最后,文章指出在我国人口众多、土地资源紧张、住房需求大的现实条件下,高层住宅确实是一种必要的住房解决方案,但是迫切需要对其宜居性进行深入研究。

论文目录

• 0?引?言
• 1?高层住宅的产生与发展
•   1.1?源起:应对特殊环境的住房解决方案
•   1.2?产生:基于功能主义的现代住宅形式
•   1.3?兴起:应对战后住房短缺的乌托邦式住房解决方案
•   1.4?衰败:被居民摈弃的污名化的住宅形式
•   1.5?再生:高密度城市地区可持续的住房解决方案
• 2?高层住宅宜居性的国际争论与实践经验
•   2.1?争议:高层住宅的宜居性
•   2.2?缺点:高层住宅对居民的负面影响
•     2.2.1 对抚养小孩子的家庭的负面影响
•     2.2.2 居民的健康问题
•     2.2.3 居民的安全感缺失
•     2.2.4 居民的社会联系弱化
•     2.2.5 社区的治安状况恶化
•   2.3?优点:高层住宅对居民的正面影响
•   2.4?特点:调和因素对高层住宅宜居性的影响
•     2.4.1 研究案例宏观环境特点的影响
•     2.4.2 研究对象人口学特点的影响
•   2.5?经验:以宜居性为核心的发展模式
•     2.5.1 欧美城市:基于居民自主选择的市场主导发展模式
•     2.5.2 中国香港、新加坡:平衡居民需求和环境制约的政府主导发展模式
• 3?对我国高层住宅发展的启示
•   3.1?科研:开展针对高层住宅宜居性的实证研究
•   3.2?实践:构建基于宜居性的入住后评价体系
•   3.3?管理:完善以居民为中心的住房管理体系
• 4?结?论

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 李晨光,王亚平,孙璐

关键词: 新型城镇化,高层住宅,居住环境,宜居性

来源: 西部人居环境学刊 2019年02期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 南开大学周恩来政府管理学院,英国格拉斯哥大学社会与政治学院城市研究系,英国社会科学院,天津大学建筑学院

基金: 教育部人文社会科学研究一般项目(18YJCZH073),教育部哲学社会科学研究重大课题攻关项目(15JZD025),国家自然科学基金国际合作重大项目(71561137003)

分类号: TU241.8

DOI: 10.13791/j.cnki.hsfwest.20190207

页码: 43-57

总页数: 15

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