向常彪
湖北宜化集团化工机械设备制造安装有限公司湖北宜昌443000
摘要：随着我们国家城市进程的不断加快，建筑行业呈现出高速发展的态势。与此同时，工民建的质量也受到各界人士的广泛性关注。渗漏性问题作为工民建施工的主要问题，为了能够在一定程度上降低这种问题发生的机率，必须要采取有效的防水防渗技术，从而才能确保工民建工程整体施工质量，提高工民建企业的市场竞争力。本文将通过对工民建出现渗水漏水主要原因进行分析，进而对工民建施工中防水防渗技术进行阐述，以供参考。
关键词：防水防渗技术；工民建施工；有效运用
引言
在一般情况之下，在房屋交付使用之后，常见的一些比较容易出现的渗漏部位主要集中在墙面、屋顶、地下室以及卫生间等部位，这些位置的渗漏问题给居民的生活造成了比较大的困扰。因此，注重工民建施工过程中防渗漏技术的应用，做好有效的预防和治理就显得尤为重要。
1工民建施工中渗漏现象出现的原因
1.1技术不科学或技术有缺陷
工民建施工的整个过程均依赖于工程技术，在很大程度上决定了施工和成本管理的工作方向，因此工民建施工技术在整个工作中的地位非常重要。当前工民建工程中出现渗漏问题，很有可能是因为在工民建工程技术过程中，工程技术并没有进行科学合理的工民建质量测量和设定，相关的工作人员忽视房屋渗漏问题，并没有根据施工过程和施工场地施工环境进行合理技术。此外还有很大一部分原因是在技术和施工过程中没有根据国家相应的规章制度和行业规范，没有将防渗漏技术作为必须重点监督和施工的方向。
1.2人员素质低，施工技能不到位
随着社会和时代的发展，工民建工程突破了以前的传统模式，因此对于工民建工程中的工作人员也有了较高的要求。主要原因就是人员队伍无法根据施工要求及时准确地完成工作量，底层的工作人员难以跟上时代的发展步伐，缺乏先进的现代建筑理念。施工技术问题工民建的防水性能高低对工民建的整体质量影响非常大，房屋建设过程中也可能出现防渗漏技术落后或者出现操作不当问题，这会影响到房屋防渗漏性能。此外，一些企业在对技术人员进行培训时对房屋防渗漏技术重视不够，导致员工防渗漏意识不强。另外长期采用传统的防渗漏技术，导致无法提升房屋防水性能，而当房屋防渗漏发生时也无法及时解决，这些都影响房屋防渗漏性能。
1.3材料选取错误造成的渗漏
在工民建工程中造成房屋渗漏问题的原因，很有可能是材料采购人员在选取防渗漏材料的时候，没有买到科学先进的防渗漏材料，不能够满足当前工程防渗漏的技术标准。当前我国建筑业飞速发展，建筑材料市场出现了很多质量可信度不一的产品，建筑材料市场十分混乱，整个材料市场处于真假难辨的状态。在这样的情况下，大量的劣质材料涌入到市场之中，如果采购人员缺乏相应的采购理念和知识，或者是心术不正想要从中牟取暴利，必然会导致建筑材料不合格，造成一定的渗漏问题。
2工民建中防渗漏技术
2.1外墙防渗漏技术
目前，房屋建设中混凝土使用比较普遍，施工技术人员按照相关施工标准进行混凝土配比，将石灰、水、水泥、泥沙等按照一定比例混合一起，进行搅拌。然后还需控制原料的运输时间与运输方式，尽可能的降低材料在运输过程中的损耗和避免施工材料护养不当的情况出现。在用混凝土浇建筑时也要掌握浇灌速度和频率，并及时的对浇筑上的混凝土进行震动捣动，使模板有效衔接。与此同时，模板要在使用之前，要注意清洁，保证模板界面没有杂质，以防泥浆渗漏出来。此外，房屋外墙防渗漏要严格按照施工要求，做好细节工作。例如，房屋施工前，要用专门的墙面材料对墙面进行清洁整理，保证墙面的平整和清洁，墙面湿度也要控制合理。当然，施工后续的防护也非常重要，技术人员要将后续墙面防护工作落实到实处，以此来提高工民建质量。
2.2工民建施工中屋顶防渗漏技术
在进行工民建工程屋顶施工过程中，必须要确保屋顶涂料以及防水卷材的质量，预防出现屋面渗漏，从而根本上提高工民建工程屋顶施工质量，降低屋顶出现渗漏问题的机率。同时在选择良好屋面涂料以及防水卷材的基础上，也要对施工操作进行严格的控制，在施工中需要对防水材料进行两次涂抹，并且两次的间隔时间不应太长，涂抹材料应该是膜状，在这种状态下，涂抹材料才能真正的起到对屋顶的保护性作用。除此之外，在施工竣工后必须要进行注水试验，一旦出现渗漏或者是不合理的现象，必须要采取有效的补救措施。
2.3工民建施工中厨卫防渗漏技术
在工民建施工过程中，厨卫出现防渗漏问题的机率相对比较高，究其原因主要是由于厨卫的用水量相对比较多，因此，在进行厨卫施工过程中必须要取保管道在穿透楼板时预留出一定尺寸的空洞，并且该尺寸必须要根据房屋的实际施工情况进行合理的技术。同时在进行厨卫施工过程中其排水管道可以不使用套管，但是其供热管道必须要应用套管，并且在厨卫施工过程中所有的管道连接处必须要进行防渗漏材料涂刷，其目的是为了能够在一定程度上确保管道连接处具有良好的密封性。除此之外，在施工过程中，必须要对厨卫采取必要的防水处理措施，从施工各环节对厨卫渗漏问题进行严格的控制。合理技术管道走向，对于冷热水管道的使用要分开处理，在管道相连接的部位，要加强对于防渗漏的处理，比如可以通过多刷一层防水涂料，或是使用膨胀剂的方式进行修补和封堵，以此来保证管道的严密性，避免出现渗漏问题。
2.4地下室防渗漏技术
房屋建设在进行地下室施工时，要特别注意对地面变形缝隙的处理。因为房屋在使用一定年限后，会逐渐有老化现象出现，所以在工民建施工时就要加强对变形缝的防治，尽量选择质量较好的止水带，且止水带在安装前要细致地检查其是否存在问题；在止水带安装过程中要特别注意其密封性；安装完成后，要及时浇筑混凝土。而且在浇筑过程中要小心谨慎，以防建筑时压迫到止水带导致其变形。此外，在选择混凝土结构时，也选择恰当的混凝土材料，选择的混凝土结构在标准之内。当然，若果施工环境具有侵蚀性，可适当增加混凝土使用强度。
2.5门窗防渗漏技术
门窗的缝隙和接口是经常会出现漏水和渗水现象的地方，因此在工民建过程中应当重视房屋和门窗的防渗漏工作。门窗的防渗漏技术以及施工不仅要考虑到实用性和功能性，还要考虑到门窗的美观性，施工技术和风格要与整体的建筑风格相协调，因此想要合理的处理门窗的防渗漏问题，一定要根据有关的规章标准来选择合适的材料，综合考虑工民建和技术方案的需求进行系统全面的选择。门窗安装过程中，必须按照严格的步骤，保证门窗的安全性和牢固性。
结束语
总之，工民建的质量是消费者最关心的问题，随着建筑行业的快速发展，建筑行业要重视工民建质量的提高，给消费者提供精致、舒适居住环境时，要保障房屋安全性。建筑施工过程中，要重视房屋防渗漏技术的应用研究，对施工中遇到的可能导致渗漏的问题要及时解决。另外，国家要加强对建筑行业房屋施工质量的监管，要不断完善其管理制度细则，以督促工民建企业在施工过程中更加关注房屋建设质量。防渗漏技术人员也要提高自身综合素质，加强对防渗漏技术的应用研究，以促进防渗漏技术的提高，促进工民建发展。
参考文献：
[1]刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究，2016，(5):37+68.
[2]曾观进.外墙防渗漏施工技术在工民建工程中的应用[J].工程技术研究，2017，(1):112-113.