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摘要：BIM技术是目前比较先进的一种建筑行业内部的技术手段，在管理操作中彰显巨大的现实意义。针对现代项目应用三维技术和集成交付管理这项技术发挥了积极作用，同时可有效提升管理水平，一定程度地推动了建筑行业的健康发展。所以研究该项技术可更为合理的安排项目施工，并达到最佳的管理目标。因此，简单分析了BIM技术应用，希望能更好地满足现代化建筑项目管理需求。
关键词：BIM技术；现代建筑工程；项目管理
基于经济发展而兴起的建筑业经过多年的发展，取得了显著成就，并已成为我国重要产业。对建筑业来说。做好工程项目管理工作一直是重中之重，这是因为建筑工程的施工进度和工程质量等在很大程度上会受到项目管理效果的影响，特别是随着新时期城市化的推进，建筑工程的规模也逐渐变大，落实好项目管理工作就变得格外重要。据了解，已获得国际建筑业认可的BIM技术对现代建筑工程管理工作的进步有着重要作用[1]，所以我国建筑业也应合理推广应用BIM技术。
1项目管理现状
1.1很难保证施工质量
在项目管理过程中施工质量是重要内容。目前建筑项目管理中，由于项目表现出工期长和规模大等特点，同时出现很多影响施工质量的因素，在管理质量中采取传统方式，不能保证项目按时完工并通过验收，为项目建设留下潜在威胁。
如在实际操作中，建设单位没有根据设计方案内容开展操作，或者是进入工地的混凝土和钢筋等材料尚未通过严格的质量检验，这些都是出现质量问题的基本原因。
1.2不能很好控制进度
在项目管理中造成较大影响的因素是工期进度。若无法对其有效控制，不但造成项目可能不能按时完工，还可能增加投入成本，损害承包商的经济利益。随着不断普及的信息技术，我国基本推广普及了项目进度信息化管理，如CPM关键路径的应用。但由于这些技术不能结合所有项目信息控制工期，在进度计划与实际工期之间出现很大差异。
1.3无法获得良好的效果
造价管理是构成项目管理的主要内容。随着不断扩大的项目建设规模以及持续逐步提升的复杂水平，显著增加了造价管理难度。加之业主方不断提高了要求，直接造成项目投资成本严重超出了前期预算。
如项目a由于业主不断拖延建设时间，最终完工时间延后半年，在施工不到1个月的时间遭遇了河道汛期，建设单位被迫额外增加抽水操作，一定程度加大了支出费用，发生了十分严重超支现象。
2BIM技术在项目施工建设期间的积极影响
2.1提升项目整体的规范性
BIM技术与其他行业所应用的技术一样，其本质目的就是为了进一步提升项目工程的施工质量。如在建筑施工环节，通过对各个阶段的工程造价进行管控，能将企业内部的管理规范性、针对性、有效性加强，有利于基层员工的监督。另外，从建筑行业发展大方向上看，各个企业之间的竞争也能保证一定的秩序性，无论是在招投标环节还是技术审核环节，各个部门的工作人员都能在一个良好的环境中组织生产建设活动，保证建筑行业的良性发展。
2.2加强对施工全过程管理
BIM技术应用到现代建筑工程项目之中，无论是在项目设计、项目施工建设、项目管理方面都会依托于互联网平台汇总的先进工艺流程，将数字化、信息化、现代化及标准化的原则应用起来，从项目工程的全过程管理来看，项目施工建设的规范性与可控性都能得到了进一步的加强。针对项目施工建设期间的建筑行业标准规范和法律法规，管理工作人员都可以通过技术手段夯实，给全过程管理提供有利的保障条件。
3设计阶段BIM技术的运用
在设计阶段，采用BIM技术旨在让项目设计的质量和效率得到显著提高，从而减少在后续施工阶段因为设计方面的问题带来的返工，造成施工成本的浪费和工期的延误。通过BIM技术的应用确保施工工期，最大限度降低工程成本。在建筑工程设计阶段，BIM技术的价值主要集中在以下几个方面：
3.1采用BIM技术可以将相对抽象和专业的二维平面图转化为更加具体和直观的三维模型图。采用通俗直接的方式，让建筑工程的参与者更全面直观了解项目的实际情况，为今后项目的做出更好的决策。
3.2采用BIM技术能将建筑工程当中涉及到的不同系统、成员以及专业的内容进行综合，融合在三维设计环境中，避免各个专业设计成员因为在思路方面存在差异，或者不及时沟通而出现设计错误，使设计质量和效率都得到提高。
3.3对建筑工程的结构属性进行优化，BIM技术的可视化特点，协作特点，都可以让设计更加优化，确保最终的设计结果更加高效和简练，在复杂的建筑设计当中，优势格外明显。
BIM技术在设计阶段的应用，要用到设计师的所有专业图纸，而这些设计图纸会在全程都有所应用。但现在不少建筑工程并不具备BIM技术得以有效应用的条件，也导致不少BIM技术只能用在一部分的建筑工程当中。业主单位能够结合具体的项目需求和运营团队的水平，工程设计周期等，选择在不同阶段采用不同的BIM技术。
（1）在概念设计阶段采用BIM技术，能够将设计创意完整的表现出来，更有效的指导工程项目的实施；
（2）在施工阶段可以采用BIM技术来进行模拟，将二维图纸转化为三维立体结构，为施工提供更可靠的指导。
另外，在设计阶段还可使用BIM技术的协同作用得到很好的发挥，除设计图之外，其他的办公文档、设计校审、计划以及项目状态查询等都可以进行协同管理。
4施工阶段BIM技术的运用
BIM技术在施工阶段的使用，将会直接推动BIM技术从设计阶段延伸到施工阶段，也可以降低信息在不同项目参与主体之间传递带来的衰减。在施工过程中构建BIM项目模型有效应用，能帮助在施工阶段节约施工成本，减少施工时间，提高施工质量。
4.1借助于三维仿真技术来实现建模，能够让最终的宣传效果得到提升。而在三维制作仿真过程中，构建出的模型可以给人更加直接的视觉感和真实感。作为项目开发的基础，BIM模型必然能够使最终的渲染效果真实性得到保证，提升结果的精度和效率，为业主带来十分直接的宣传材料。
4.2BIM模型当中汇集很多的信息和资源，而这个模型能够对这些信息进行很好的综合，提升效率以及运算量。构建专门的数据库之后，就可以建立关联数据库。在数据库当中我们能够对所需要的工程量进行快速的计算，使施工的效率和精度大大提升。同时，也能对项目中关键节点以及过程信息进行提取，使项目管理的效率得到显著提升。
4.3精细化管理在建筑企业当中的落实和应用一般难以实现，主要是因为建筑工程开展过程中会涉及到大量的工程数据，借助于传统的方法可能无法对所需要的资源和数据进行快速地获取。很多工程管理的方法也都是以具体的施工经验为基础的，也会带来时间的浪费和工期的拖延。而BIM技术的使用，可以让项目不同的参与者都可以获得自己最需要的数据和资料，减少寻找数据和资源花费的时间，为施工提供更有效的指导。
4.4通过BIM信息模型的建立，可以在已经构建起的模型基础上，增加相应的时间坐标，对工程项目的虚拟施工进行综合分析，随时比较实际施工情况和模拟施工计划，这样也能够及时有效地调节。
与此同时，将项目当中的不同主体，如：管理咨询方、施工方等更好的协同，让他们都可以更加了解项目的实际情况。此外，通过实施BIM技术，对施工现场的模拟，监测施工现场情况等，可以使建筑质量问题、安全问题和拖延问题得到有效解决，减少整改和返工。
4.5使用BIM建模技术来检查结构碰撞以及管道施工，减少具体施工当中遇到的返工问题。BIM技术最大的优点就是能够将工程建筑进行三维建模，让项目的可视化程度更加强烈。借助于BIM技术还可以在前期对项目的各专业管线完成碰撞检查，对管线排布方案以及净空的优化等进行分析。在施工前可以将碰撞优化方案录入到BIM系统当中进行施工模拟，减少在实际施工中遇到的问题，也帮助加强业主和施工单位之间的沟通。
4.6采用BIM技术来综合建筑工程中涉及到的相关数据，为决策者做出更加科学合理的决策奠定基础。另外，在这一模型当中，支持对数据进行计量和融合，也提供了很多的工程信息，这些信息在不同主管部门进行多方协同和共享过程中发挥着非常重要的作用。
几乎所有的信息都可以按照类型以及时间等进行拆分和汇总，并进行对比分析。正是因为BIM技术所具备的这些特点，可以将信息更有效及时地传递给参与者，帮助其做出更加合理地决策。
5结束语
建筑行业的快速发展，要求管理者拥有较强的前瞻性以及可持续发展思想。我国目前应用BIM技术尚未真正普及，这也是建设单位需要把握的关键时期，科学合理应用这项技术，有利于帮助企业更好地达到预期目标，只有全面把握这一发展机会，才可以保证企业的健康发展。
参考文献：
[1]李长太.基于BIM的管廊项目管理计划体系集成框架研究[J].建设科技，2018（22）：15–20.
[2]柴涛.BIM技术在建筑工程项目管理中的应用[J].建筑工程技术与设计，2017，（10）：4420-4420.
[3]陈良荣.BIM技术在建筑工程管理中的应用[J].工程建设，2017（1）.