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摘要：随着当前的建筑领域蓬勃发展，建筑工程施工的要求也有待提高，房屋建筑工程施工当中的混凝土施工是比较关键的环节，但在这一环节的施工中，裂缝质量问题是比较常见的，做好防渗漏的处理工作就显得比较关键。本文对旧城改造施工引发的房屋裂缝问题进行了研究分析，并提出了处理意见，以供参考。
关键词：混凝土裂缝；防渗漏处理；裂缝原因
1前言
混凝土在建筑工程当中发挥着重要的影响作用，它不仅与建筑质量密切相关，而且还关系到建筑工程的应用寿命和人民的生命安全。要保证混凝土的质量，需要从两个方面入手，一个是施工工艺，另一个是原材料，这就要求施工人员严格的对混凝土的质量进行把控，以达到延长建筑物的寿命，提高工程质量，保证工程可靠性。
2关于混凝土裂缝的阐述
用于建筑施工的混凝土是一个具有高耐久性和高强度的砂石胶整体，混凝土因为拥有这一优势，被广泛地应用于多种建筑工程当中，并发挥着举足轻重的作用。例如：水利水电工程和桥梁工程等等。混凝土出现裂缝的现象，大多是以房屋裂缝的形式存在。主要是由于某一施工阶段外界环境的影响，或者施工工艺及设计方面出现问题而导致裂缝产生。例如：在我国北方地区，由于夏季天气干燥且全年的温差较大，房屋在建成几年之后就会出现裂缝的现象。各种裂缝现象根据形态统一划分，可分为三种垂直方向裂缝、水平方向裂缝以及八字裂缝。为了适应当代我国人民的需求，并且伴随着我国住房商品化的深入，需要加大建筑工程的整体质量，减少施工建筑的混凝土出现裂缝的现象，为建筑行业的发展提供前提。
3房屋建筑施工中墙体裂缝成因分析
3.1温度原因
由于受到外界温度影响造成的墙体裂缝属于温度裂缝，这种裂缝产生的主要原因：①混凝土墙体在施工过程中，混凝土硬化散发出的大量热量在墙体内部不断凝结，导致墙体内外出现温差从而产生表面应力，最终在这种应力的作用下产生裂缝。②温度的变化会引起材料的热胀冷缩，当约束条件下温度变形引起的温度应力足够大时，由不同材料组成的墙体就会由于材料之间的膨胀系数不同而在连接处产生温度裂缝。总之，混凝土施工中温度的升高与下降都会使混凝土内部应力条件出现变化，如果不能够很好的处理将会造成墙体裂缝的出现。
3.2地基基础沉降原因
房屋地基基础不均匀沉降、楼板上堆物太早或超限、室外道路上重型车辆频繁行驶，也是房屋墙楼板产生裂缝的原因。
3.3建筑材料收缩原因
墙体在洒上水后往往会有一些比较细小的龟裂裂纹凸现出来。这种龟裂是现代技术无法避免的，因为在施工中大多数以混凝土为主，不管是使用哪一种混凝土，都会出现干燥收缩的情况的出现，但是每一种水泥却有不同的情况，比如，硫铝酸盐水泥、白水泥相对于普通的硅酸盐水泥要有更好的稳定和高强度的良好性能，使用普通硅酸盐水泥会出现一系列的问题，比如，干燥快造成收缩的速度也会加快，当然这裂缝问题不仅有水泥的问题，与施工技术和砌墙的墙块也有关系。以蒸压混凝土砌块为例，当砌块的含水量降低时会影响砌块的收缩性，同时如果受潮后出现二次收缩就会出现膨胀，缩水后就会产生干缩变形，引起墙体产生裂纹。
4房屋建筑工程混凝土裂缝控制措施和防渗漏处理方法
4.1房屋建筑工程混凝土裂缝控制措施
房屋建筑工程混凝土裂缝质量问题对房屋结构的安全稳定性有着影响，所以要加强对裂缝的控制，不同的裂缝类型在控制的措施实施上也是有着不同的，如对变形裂缝的控制过程中，这是受到收缩以及温度因素影响造成的裂缝，为能避免收缩以及温度因素造成裂缝质量问题，就要注重设计以及施工环节加强质量的控制。从具体的措施实施上要增加配筋提高混凝土结构的抗裂性能，这样能抵抗温度应力提高抗裂性，配筋的直径要尽量的小，采取0.8-0.14cm直径的钢筋比较合适，在间距上保持15cm，配筋率保持在0.3%-5%是比较合适的。混凝土施工过程中要注重后浇缝的科学设置，现浇整体钢筋混凝土结构当中，施工中保留临时温度收缩变形缝，后浇成连续整体无伸缩缝结构。对于应力比较集中的裂缝控制要加强重视，施工中温度收缩作用会造成应力集中产生裂缝，所以施工中空洞边界设护边角钢进行控制，转角以及圆孔边做结构筋进行强化，转角增加斜向钢筋以及网片。对于荷载裂缝的控制要采取不同措施，裂缝的控制有几种不同的级别，在进行控制的时候也要采取不同的方法。地基沉降造成的裂缝质量控制，就要注重以抗为主，对结构物刚度的设计大，混合结构中将整体性进行有效提高，砌体结构增加圆梁等，尽量采用空间刚度大有着高抗的箱型基础。裂缝的控制措施中，以防为主的，就要建筑物刚度设计小，适应地基的变形，结合地基情况设置沉降缝，这样就能有助于防止不均匀沉降的问题。
4.2房屋建筑工程混凝土裂缝防渗漏处理方法
房屋建筑工程混凝土裂缝防渗漏处理方法的应用是比较关键的，重视保障房屋工程使用安全的重要举措，主要可从以下几个层面进行处理：
第一，涂膜堵漏处理方法的应用。房屋建筑工程混凝土裂缝出现后，要注重处理方法的科学应用，采取涂膜堵漏的处理方法应用是比较重要的，处理方法应用中主要是对混凝土表面的裂缝渗漏区域干燥处理，然后进行防水处理。在对涂膜堵漏处理方法的应用上主要是适合混凝土结构施工中振捣操作不密实以及渗水面积大的情况，通过涂膜的方式应用能够起到良好的处理效果。
第二，化学灌浆处理方法的应用。房屋建筑工程混凝土裂缝防渗漏处理方法应用中，常用的方法就是化学灌浆处理方法，这一方法的应用主要是对有着贯通性的裂缝比较适合，在对化学灌浆料的科学使用下，然后在施压条件作用下把化学灌浆料灌入到混凝土表面裂缝内部，这样裂缝内部就能形成密实稳固状态，从而达到防渗漏的效果。在对化学灌浆处理方法的应用过程中要加强重视，保障灌浆的质量就要将化学浆料和快速凝结水泥拌制水泥砂浆配合使用。
第三，嵌缝堵漏处理方法的应用。在防渗漏的处理方法应用中，对嵌缝堵漏处理方法的应用也是比较重要的，也能达到良好的裂缝处理效果。混凝土表面的渗水问题通过防渗漏方法的实施，能够避免出现水迹，保障了房屋的美观度，在使用的性能上也不会受到影响。嵌缝堵漏处理方法的实际应用中，要先沿着混凝土表面裂缝渗水的缝隙进行开槽处理，通常是以“V”字型，将槽内清理干净，进行填充塑性防水材料，然后将裂缝表面进行科学的修理保护，进行喷水湿润，然后把配置的砂浆嵌入到裂缝中养护。通过这样的操作就能起到防渗的作用效果。
结束语
总而言之，在房屋建筑施工过程中，墙体裂缝的预防处理具有相当重要的作用，建设、施工单位都应当高度重视墙体裂缝这一质量问题，采取措施切实保障工程质量。
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