广州大学广东广州510006
摘要：随着经济的快速发展，建筑规模在不断地扩大，必须非常的重视。装配式混凝土结构有着明显的优势，已经被广泛地应用，并且取得了显著的成效，符合时代发展的潮流。文章先分析目前存在的问题，进一步论述现状和未来趋势，从而促进更好的发展。
关键词：装配式混凝土结构；住宅产业化；具体应用
引言
建筑工业化是随工业革命产生的一个概念，在城市化进程中，逐渐地被付诸于实践。人们物质生活水平在不断提升，对住宅有更高的要求，因此要坚持与时俱进的理念，发挥出装配式建筑的作用。旨在提高建筑的质量，享有更加舒适的体验，满足居民的需要。
一、中国建筑产业发展中存在的问题
市场监测机制还没有形成，政府宏观调控手段不完善，住宅产品开发不规范，
综合配套有所欠缺，质量通病依然存在，这一系列的问题和住宅产业发展有密切的关系，必须有效的解决。主要原因是建筑业在我国没有形成一套完整的体系，导致在很多方面存在不足之处，严重影响着质量效果。政府和市场在建筑发展中都扮演着重要的角色，要处理好二者之间的关系，才能实现全面的把握。要坚持从实际情况出发，通过分析找到问题所在，采用科学合理的手段解决，有效改善目前的现状，为更好的发展发下坚实的基础，促进建筑行业实现可持续发展。
住房补贴总体上没有及时转换到位，很大程度上制约了个人买房的能力。国内经济的快速发展，使得房价在不断地上升，给人们造成了巨大的压力，很难在短期内实现买房。在发达城市里面，大部分都是工薪阶层，除去日常的基本开销，已经所剩无几，所以经济能力非常的低下。国家处于此种情况的考虑，实现住房补贴政策，让人民从中得到更多的优惠，但是实际效果并不是很明显。主要原因是没有很好的落实下去，表面上住房补贴可以减轻购房的压力，实际上并没有惠及群众，依然停留在口头上，因此还需要进一步完善才能发挥出应有的作用。
住房供应体系还不是非常健全，人们在购房的时候处于一种茫然地状态，对市场情况并不是很了解，导致最终的结果差强人意。受到各方面不确定因素的影响，在选择上面会出现一定的偏差，导致和自身的需求不相符合，造成了严重的资源浪费。有的地区人民购买能力特别强，但是住宅的数量却有限，出现供不应求的现象。推进住宅产业化的技术、经济政策没有太大的突破，虽然住宅产业已经发展了几十年，但核心技术没有取得有效突破，水平依然停留在原本的层面上。所以要树立起全局的意识，从不同的方面去控制，才能提升整体的质量。
二、国外装配式混凝土结构发展现状
从目前情况来看，发达国家装配式混凝土结构在住宅产业化的应用情况为：
美国35%，俄罗斯50%，欧洲35%-40%，同时美国和加拿大等国家的预制预应力混凝土结构在预应力混凝土用量中占80%以上，可见已经非常的普及。建筑工业化符合世界发展的潮流，是大背景下正确的选择，可以提高人民的居住质量。要认真分现阶段的情况，对未来发展做出具体的规划，妥善安排好各阶段的任务，确保按着预期的目标前进。当然整体的水平是和经济发展程度相适应的，所以要立足于实际情况，才能在现有的基础上实现突破，获得较大的提高。
欧洲是预制建筑的发源地，有着悠久的历史，已经总结出丰富的经验，形成一套完善的体系，可以正确的指导实际工作。北欧、西欧、东欧的发展程度是不一样的，但是一直都在积极推行预制装配混凝土建筑的设计施工方式，可见具有良好的执行性，是促进地区发展不可或缺的动力。同时形成了各种专用预制建筑体系和标准化的通用预制产品系列，并编制了预制混凝土工程标准和应用手册。虽然在预制建筑方面比较成熟，但是在很多方面依然存在不足之处，所以要正确的审视，在不断改进的过程中走向完善，让预制建筑彰显出最大的价值。
经济全球化的趋势在不断加强，各国之间的经济、文化、政治在相互交融，形成合作共赢的局面。日本和韩国为了发展本国的建筑行业，借鉴欧美成功的经验，在探索预制装配式建筑的标准化设计施工的基础上，结合自身的要求，在建筑整体性抗震和隔震设计方面取得重大突破，可以有效应对突发的自然灾害，大大减少对人员造成的伤害，有效提高建筑的安全系数。日工通过认真的研究，预制混凝土建筑体系设计、制作和施工的标准规范已经非常完善，减少不利因素的影响。随着技术的日臻完善，将来会应用在更多的国家，创造出巨大的经济效益。
三、中国装配式混凝土结构发展应用概况
上世纪80年代装配式混凝土建筑的应用达到全盛时期，全国各个地方都形
成了设计、制作和施工一体化的装配式混凝土工业化建筑模式，采用预制空心楼板的砌体结构建筑成为两种最主要的建筑体系，在国内的应用普及率高达70%以上。但是由于装配式建筑的功能和物理性能存在局限性，整体的水平仍然跟不上社会需求和建筑技术发展的变化。到20世纪90年代中期，装配式混凝土建筑已经被全现浇混凝土结构所取代，在住宅建筑方面的应用还是比较少。近年来建筑产业的快速发展，科研人员又重新把装配式混凝土结构提出来，从而推动住宅产业化的进程。
四、中国住宅产业化发展趋势分析
（一）制造工厂化
材料作为建筑的重要组成部分，必须要保证达到质量的标准，而且不同部分的要求是不一样的。例如外墙板、结构柱、楼梯、楼板、屋面板、门窗、保温材料等，这些都可以由工厂预制，根据实际需求进行生产。另外工厂有规范的体系，为了提高材料的质量，会控制好不同环节的生产，基本不会出现太大的问题。另外在生产过程中，材料的强度、耐火性、搞冻融性、防火防潮、隔声保温等性能指标，结合建筑的需要进行控制，保证和现实相吻合，避免造成资源的浪费。工厂化的形式让制造更加的集中，便于人员进行管理，不会对材料造成损害。
（二）施工装配化
装配式建筑的自重要比传统建筑方自重减轻一半，所以地基就简化了，不需要太复杂的施工程序，只需按照正常的工序处理就行。在建筑构件运输到现场之后，人员可以按照设计图纸进行组装，将大大减少施工的强度。这种方式具有以下优点：施工速度快，可以在短期内交付使用；人员数量会有所减少，在作业方面更加的快捷方便，从而节省大量的时间；每道工序都可以检查精度，对于不符合要求的及时最初调整，有效的提高建筑质量；施工现场噪音少、垃圾排放较少，体现出环保的理念，有利于实现可持续发展；材料的性能不断增强，同时成本会大大降低，提高建筑的经济效益。
（三）功能现代化、材料新型化
随着生产工艺的不断进步，新型建筑材料被不断地发明和使用，可以提高建
筑整体的性能，例如智能材料和绿色环保材料等，让生活和居住的环境更加健康。国家大力倡导节能减排的理念，充分的利用可再生资源，缓解目前资源紧张的局面。例如太阳能可以转化为热能和电能，满足日常生活的需要，从而减少对这方面能源的需求，而且是取之不竭、用之不尽的。在未来几十年的发展中，城乡住房建设将是我国经济发展新的驱动点和生长点，要抓住发展的重点，发挥出装配式建筑的优势，不断提升整体的质量，有助于推动该项事业的可持续发展。
结语
综上所述，装配式混凝土结构在住宅产业化中应用是必然的选择，符合时代发展的潮流。要树立起创新的意识，在现有的基础上不断取得突破，才能发挥出最大的作用，提升我国住宅建筑的质量。
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