吴春惠
深圳市建筑设计研究总院有限公司广东深圳518000
摘要：伴随着工业化进程的加速、经济结构的明显变化以及社会的全方位深刻变革，中国城市的物质空间和人文空间都在发生重大变动和重新建构.因此，中国的城市更新不仅面临着过去大量存在的物质性老化问题，还交织着结构性和功能性衰退，以及伴随而来的传统人文环境和历史文化的继承和保护问题。在经济持续高速发展的态势下，探索能够适应社会经济发展的城市更新方式、提升城市发展活力，无疑是当今城市规划研究领域的重要课题之一.
关键词：城市更新；功能提升；途径
前言
城市更新与功能提升在城市规划建设领域有很多解释，其中人们熟知的是陈占祥先生的定义：城市总是经常不断地进行改造和更新，经历着“新陈代谢”的过程。因传统的城市规划理念缺乏完善性，旧城区的环保效果、布局合理性均存在一定的不足。为了实现可持续发展、提高城市居民的生活水平，对城市进行更新成了当前社会关注的主要问题。而为了在更新城市的同时，提升城市的功能，满足居民的需求，对具体的更新途径及方案进行研究是十分必要的。
1城市更新与城市功能的内涵
城市更新主要是指将城市发展过程中未能满足现代化生活的地区在可持续发展理念下进行的必要的改建活动。荷兰曾在1985年8月第一次城市更新研讨会上提出了一些关于城市更新的建议。常年居住在城市的人们对个人所处的建筑物环境和出行等方面存在不满，并希望通过一些改进，给自身营造更为舒适安逸的环境，这是城市更新的一部分。城市功能也被称为城市的职能或者城市的作用，城市功能之间的差异是由多种因素造成的，城市的功能可以对一定范围地区的政治、经济、文化等方面造成一定的影响。城市的功能多种多样，也有其各自的特色。其中。城市的普遍功能是最常见的，也是城市建造过程中普遍具有的功能，以强调各城市之间的共性，进而更准确地区分农村和城市。
2城市更新与功能提升的内容
城市更新与功能提升的内容，以经济功能提升、社会功能提升、文化功能提升和生态功能提升为主。城市经济功能提升，主要依赖于其产业布局情况及城区间的资源共享情况，城市的经济功能极易受负面影响；城市的社会功能与其空间结构、交通情况、基础设施分布情况均存在着联系，只有确保空间布局合理、交通便利、基础设施完善，才能满足居民的居住需求，提高社会生活的便利性；城市类型不同，其文化功能必然也不同，因此应充分挖掘城市的历史底蕴，使其文化功能得以提升；根据可持续发展理念的要求，在城市更新的过程中，应加强对生态功能的重视，例如，可通过建设海绵城市的方式，实现雨水的收集与合理利用，改善城市面貌.
3城市更新和功能提升的途径与方法
3.1充分利用现有资源
在遵循可持续发展理念的基础上，充分利用现有资源对城市进行改造和更新是合理的。可以对部分地区进行重建和再开发，拆除原有的建筑物，然后根据城市的发展规律和需求，重新设计城市布局，使改造后的城市与现代经济发展水平相契合，但是这种方式投资大，成本高．面临的不确定因素多，风险较大。
3.2开发潜在空间
开发潜在空间对较小地区或房间来说意义重大。类似日本的国土面积较小的国家，应合理且充分地利用地表资源，建造多层楼房，而不要局限于别墅，还应合理利用地下资源，例如，建造地下旅游景点、地下通道或者地下商场等。居民住宅可以使用一些节省空间的家居用品。在当代经济发展水平下，提高空间利用率会避免很多问题，也会对我国现阶段的经济发展起到一定的促进作用‘甜。
3.3注重价值
社会价值和经济价值是我国发展过程中必不可少的内容。我国是一个注重发展经济的国家，因此，在城市更新过程中将经济发展作为首要任务，对城市更新作进一步的设计和规划。在协调经济价值和社会价值上，近年来，我国发展基本上是将经济作为城市发展的首要任务，在这一过程中忽略了城市的价值。虽然经济发展是城市发展的动力所在，但是忽视对社会价值的提升，也会导致城市经济发展受到阻碍。长期以来我国本着就地平衡的法则，这一法则左右着我国城市更新改造工作，从而引发了诸多城问题。这种情况下，我们应当对城市进行大力更新，更新城市发展理念。结合城市的更新项目，从多个角度增加了大量不同形式的城市设施，从而实现了对城市发展的查缺补漏。通过这种自上而下的方式，从表面上看比较简单粗暴，但是在我国当前城市更新还没有完善机制的情况下，这种方式也可能是最为实用的方式，为城市的公共利益带来保障。
3.4城市文脉延续
在城市更新的过程中，城市发展的社会价值和经济发展方面要共同进步，与此同时，需要将城市中古建筑和历史文物进行有效地保护，需要将城市的文脉有所延续。同时，具有历史文化城市在发展中要坚持谨慎的态度，防止出现拆除的行为将历史文化遭到破坏，更新过程需要中要结合历史建筑的实际情况和整体发展的布局采取全面的分析，在整治方式上需要选择合适的措施针对城市文脉采取保护。需要注意的是，城市更新过程中和城市文脉延续的过程中都需要互相协作，将城市的各项功能提升，城市的环境和基础设施得到改善，另外，城市的公共服务能力大幅提升，让城市的名片打造的更具特色。
3.5城市内部需要采取“微改造”
目前，很多的城市都出现了衰老的问题，和拆除建筑相比较起来，需要将老城区和旧建筑采取深度的挖掘，也就是城市要通过微改造将城市的衰老有所延缓。城市的微改造主要是针对废旧的城墙进行更新，然后利用绿化的方式进行整体的造景，将交通设施进行改造和升级，让城市有温度，不但要具备城市的文化底蕴，还能将老城区和旧建筑存在的安全隐患得到有效地解决，让现有的土地被合理的利用，城市的居民环境得到整体的改善。土地盘活，需要利用城市内部微改造来实现，要将城市的再造功能、基础的配套设施和产业转型进行不断的完善，防止拆除过程中对城市文化造成严重的破坏。
3.6新材料、新能源建设的推广
提升城市的功能上，要将新材料和新能源进行大力的推广也是一项重要的措施。在城市经济建设中，新材料和新能源是一项新的增长点，需要将核心技术进行研究，才能实现城市的更新和产业的协调发展。另外，要将产业和研究共同的发展，给新材料和新能源提供一个生产和推广的共享平台。
3.7城市基础和公共服务设施建设加强
城市能够正常运行，是城市的基础设施和公共服务设施共同建设的，同时也起到了基础保障的作用，将城市的运行效率大大提高，城市的承载能力才能上升，居民的生活得到整体的改善。另外，城市基础设施和公共服务建设，主要是让城市经济结构进行了调整，同时也是给制造业起到了推动作用。为此，进行城市功能更新中，要加大城市基础和公共服务设施建设，满足城市的经济发展和新动能的要求，更好的服务于城市的发展和建设。
4结语
城市的更新与功能提升对城市的健康、长远发展有巨大作用。在城市更新与功能提升工作中，相关人员应该脚踏实地，在学习和引用城市更新与功能提升方面的相关理论时切忌生搬硬套，应对城市的自然环境、人文环境、发展需求等作出详细了解，并对不同的城市作出具有实施意义的城市更新与功能提升规划。在城市更新与功能提升工作中，要切实做到：为民、便民，在更新过程中促进城市经济发展，在功能提升过程中注重公共基础设施的改良，争取给市民良好的城市居住体验，为国家城镇化建设贡献一份力量。
参考文献：
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