莫玄洲
阳朔县新城区建设投资有限公司广西阳朔541900
摘要：建筑行业的产值在国民经济生产中占有重要的比例，BIM技术对于提升建筑行业利润空间具有较好的前景。如今在国外已经得到广泛的应用，国内也开始大力进行推广。BIM技术在建筑装配式方面、工程造价方面以及工程管理方面均能体现出较大的优势，在我国建筑行业快速发展的今天，推广BIM技术是大势所趋。
关键词：BIM技术；建筑装配；工程造价；工程管理
1研究背景
建筑行业作为我国经济增长中的重要环节，据统计2017年我国建筑行业在生产总值占国民生产总的28%，但其中的利润只有3.5%左右，对比于工业产值的情况，建筑行业产值不到其一半，所以建筑行业的利润仍有很大的提升空间，如何快速提升生产的利润成为亟需解决的问题。BIM技术又称为建筑信息模型，其包含建筑工程不同寿命周期和各个参与方的管理信息，能够以简单的3D/4D/5D模型进行表达，能够减少设计的时间，减少设计的误差、并对设计的构件的生产管理进行模拟，优化现场的施工流程，将整个设计施工流程以及效果准确表达出来。因此，推广BIM技术来优化设计，提高生产效率对建筑行业的发展有很大的帮助。
1.1BIM技术在我国的应用情况
我国BIM技术的应用被政府及企业做出了大力的推广，但目前为止推广效果不是很明显，我国的总体应用水平较低，相应的运用大部分体现在设计阶段，施工阶段的运用相对较少。近几年，由于企业对BIM技术的重视和积极应用使得此项技术在一定程度上得到了认可，但由于BIM技术运用的案例较少导致大部分企业对其仍处在观望态度，所以，在相关的投资也较少，使推广应用的进展较为缓慢，只是处于试探阶段。
1.2BIM技术在国外的应用情况
国外BIM技术作为最有发展前景的技术之一，得到了广泛的应用与推广。美国2007年BIM技术在建筑行业的应用率就已经达到28%，在2012年的时候已经高达71%。相比于国内BIM技术在国外得到了长足的发展。
2建筑装配式BIM技术的应用
我国是一个经济发展飞速提高的发展中国家，建筑行业产值在我国的经济中占有很大的分量，随着人们对生活物质以及生活环境要求提高，如何降低工程资源的浪费、提升施工效率、在施工时能够降低施工的不良影响等问题亟待解决。BIM技术在设计方面较为系统化、在生产构件的工厂化、施工安装时专业化，这些特点与传统的施工技术相比有着明显的优势。
2.1BIM技术建筑装配式的优点
在传统的建筑装配式的设计阶段中由于预构件的预安装，所以需要各种相关专业人员的配合。在施工过程中由于人员过多导致沟通效率较低，每个设计方案之间的标准的不同也会导致工程出现问题，而这些问题通过使用BIM技术都可以得到有效的解决，对于设计阶段中各种专业人员的配合，可以利用BIM技术构筑的平台使得不同专业的人员能够做到同步设计、同步修改，并且云端同步进行这一功能可以更好地解决沟通延迟的问题，不同的设计人员也可以随时调用他人修改后的设计参数，因此极大的提高了数据的流通的时效性，节省了设计人员因为沟通延迟而耗费的精力与时间，可以在很大的程度上提高设计的效率。BIM技术在建立模型时，可以在云端将各种建筑装配中的各个构件尺寸以及样式的相关信息建立成组，这样方便了各个设计人员对构件的对比优化，使得在实际工程中能够避免施工材料的浪费；由于在传统的建筑装配中出现的误差只能在施工过程中进行修正，运用BIM技术可以对各个构件进行精细化尽量减小误差，并能通过三维图检视修建后的效果。通过BIM技术还以模拟各个构件间连接的情况，排除可能产生的冲突，从而减小不必要浪费，从而提升工程的利润。
BIM技术在预制构件生产中也有很大应用价值，能够优化整个预制构件的生产流程，包括生产前对各个构件的几何尺寸以及各个构件的材料信息等。在生产的过程中还可以在构件中植入相应的信息芯片，方便施工方掌握构件的相关信息的以及确认构件的安装位置，提高仓储和物流的管理效率。由于各个构件都有相应的信息芯片，在施工装配时能够准确地了解各个构件的信息并进行准确定位，使施工效率能够大幅度提升。
3BIM技术工程造价方面的应用
对于提高利润方面，普遍存在为了保证工程质量而出现工程的概预、结算超支等情况。在国家推出清单计算的这一政策后，给建筑行业在造价规范提供了更高的要求，更加精细的造价管理成为各个单位所面临的问题。工程造价精细管理，其根本就是将项目中涉及的各个阶段的“人力与组织”、“经济与技术”、“合同与定额”等相结合，从而实现相关资源的优化配置，尽量减小超支情况的发生。BIM技术能够提供可视的3D效果，使设计单位能够完整直观地表达示意图，并通过建立的模型就能直接获得产品一些计算参数。建设单位可以通过BIM技术进行3D的施工模拟，能够预览工程建成后的效果，并能及时向设计单位提供修改要求，避免了在施工过程中不必要的设计变更，从而减小了超预支的情况，也为后期的核算方面带来便利。运用BIM技术的建筑模型使工程造价的审查工作变得更加的直观，在设计参数更新时可直接在同步云端实施更新，避免了2D图纸的打印费用增加，还能规避设计变更给后期施工带来变更的风险。
BIM模型具有存储计算功能，由于BIM模型内每个构件的信息都包含各个构件的材料、尺寸和价格等。BIM模型中的各个构件数据都可以实行实时更改，这样方便随时更新各个构件的信息实行动态更新，从工程最初的决策阶段到最后的竣工阶段所有的相应信息都会被记录，这样使得各个阶段的定价及花费变得透明清晰，有益于业主对工程各个阶段的有效监控。BIM技术的计算功能能够生成相应的项目估算，为后期的成本控制提供一定的指导及参考价值。
4BIM技术工程管理中的应用
由于现在的项目越来越复杂，传统的工程管理教学很难对项目有清晰、直观的决策和实施管理过程，在不断的探索过程中BIM技术走进人们的视野。BIM能够有效的提升管理人员的素质，对项目的设计、施工，管理过程进行模拟，提高学习人员的空间理解能力，理解复杂的项目，对建筑结构的空间搭配等更加直观清晰地了解。同时还能进行相应的管理模拟，可以对后期的管理进行预演，为后期可能出现的问题及时提供相应解决方案。比起高端的技术人才，在工程中往往更需要具有沟通协调能力和团队能力的人员，通过对BIM模型的模拟管理能够极大的提高了管理人员与设计人员、施工人员之间的信息传递和共享，为有效沟通提供一种新的途径，从而增加了工作效率。
5总结
现今建筑行业在我国经济增长中占的比重相对较大，对于如何提高利润成为一个关键性的问题，本文从建筑装配式的工程施工、工程造价、工程管理三个方面的应用简单介绍了BIM技术。让我们对BIM技术有一个直观、清晰的了解，为后续BIM技术的推广起到一定的积极作用，不过最终的实施推广还需要各个单位的建设者共同努力。
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