建筑工程管理的重要性及其实施途径分析周敏璋

建筑工程管理的重要性及其实施途径分析周敏璋

东莞市石龙镇房地产公司广东东莞523000

摘要:随着建筑行业的不断发展,建筑工程管理已成为工程建设中不可缺少的重要组成部分,其不仅可以保证工程质量,节省工程成本,而且对于企业综合实力的提升也有着很大的促进作用。因此,各建筑单位一定要重视建筑工程管理的重要性,并对其具体实施途径进行全面的分析,这样才能彻底解决工程施工问题,进而在保质保量的基础上,更好的实现建筑企业的可持续发展目标。

关键词:建筑工程管理;重要性;实施途径

近年来,国民生活水平得到了迅速的提升,相对对于建筑工程的要求也越来越高,这就给建筑工程管理工作增加了很大的难度。因为建筑工程项目具有施工周期长、施工内容繁杂、施工风险高等特点,要想满足人们的多元化需求,关键任务就是要做好建筑工程管理工作,相关建筑单位不仅要全面掌握工程管理的重要性,而且还要对其具体实施途径的可行性进行有效的分析,进而针对其中存在的不足加以调整和完善,这样才能保障建筑工程质量,增强建筑企业的经济效益和整体实力。

1.重要性分析

1.1成本管理

建筑工程的成本管理,主要是针对施工前期的成本预算,因为成本管理与工程效益有着十分紧密的联系,所以,工程管理人员在开展管理工作时,就要将生产经营作为首要任务,这样才能发挥出成本管理机制的重要性。另外,工程管理人员在进行成本管理时,必须能够从全局角度出发,进以保证施工成本、材料成本、人工成本等都能得到合理的管控。同时,还要积极转变思想观念,制定出适合本工程发展的成本管理方案,争取使工程管理工作达到精细化、科学化,这样才能确保工程预结算结果的准确性和实效性。

1.2质量管理

对建筑工程质量进行全面的管理,不仅可以延长建筑物的使用寿命,而且还能最大化保障人们的生命财产安全。另外,质量管理也是工程管理工作中,最为关键的工作项目,做好该项工作,对于工程进度管理和成本管理都有着很大的促进作用。

所以,为了保证工程建设的质量,就要构建一个完善的施工质量管理体系,并将人员管理、材料管理、施工环境管理等纳入到质量管理计划中,以便可以实现工程管理组织的合理性,进而更好的调动管理人员的工作热情,使其工作效率和工作质量都能够得到很好的提升。此外,在工程施工阶段,材料管理尤为重要,必须在进场前,对每一项材料的规格、型号进行认真的检查,确保其符合工程施工标准,这样才能保证工程施工质量,使其整体建设可以如期交工。

1.3安全管理

现阶段,我国建筑业得到了良好的发展,其所拥有的劳动资源也是异常丰富,相对这就给建筑工程安全管理增加了很大的难度。因此,为了进一步提升建筑工程的安全性,相关施工单位在实际施工时,就要建立起相关的安全管理制度,并将其有效贯彻落实到每一施工环节中,同时,还要加强与当地政府职能部门的沟通,构建一支长效的安全管理监督机构,进而通过法律手段来管控施工单位,保证其各项安全管理制度确实发挥出真正的实效作用,这样才能维护施工人员的合法权益,保证其在整个建设期间的人身安全。

2.具体实施途径

2.1培养高素质的管理人才

建筑工程管理要想发挥出最大的实效作用,前提条件就是要提升相关单位对其的重视程度,能够以正确的目光去看待工程管理工作,真正认识到工程管理对于企业发展的重要性,进以树立良好的管理意识和责任意识。同时,还要保证建筑工程管理的质量,加强对相关管理人员的教育和培训,使之成为一名优秀的高素质管理人才,进以更好的为建筑工程管理工作所服务,具体可以从以下几方面入手:

第一,建筑单位在招聘管理人员时,必须根据岗位需求来制定用人标准,进以择优入取,选择最为适合企业发展的管理人才。第二,建筑单位要定期对工程管理人员开展专业培训教育活动,以便可以使管理人员学习到新的管理知识,进而在提高其管理能力的基础上,更好的提高工程管理工作效率和质量。第三,加大对管理人员的考核力度,在企业内部形成良性竞争机制,进而调动管理人员的工作积热情,使其可以重视自身素质的提升,为保证工程质量创造良好的条件。

2.2全面加强安全和质量管理

在建筑工程管理工作中,最为关键的内容要属安全管理和质量管理,做好这两项工作对于建筑企业的长期发展而言,尤为重要。

2.2.1安全管理

第一,建筑单位要树立安全管理意识,并将“安全第一、预防为主”作为工程管理工作的核心理念。第二,在大范围内宣传安全管理工作,使所有参建人员都能树立安全意识,进而在日常工作中能够按照工程管理规范严格约束自己,保证施工的安全性。第三,在施工过程中,建筑单位要加大安全措施的建设力度,保证所有安全设施全部到位,并结合实际工程量,来合理配置安全监督人员,做好施工现场安全监督工作,最大化降低安全事故的发生几率。

2.2.2质量管理

第一,建筑单位要重视对工程设计图纸的审核工作,确保其图纸内容符合相关规定要求,进而减少变更情况的发生,提高工程建设质量。第二,要做好施工材料的质量检查,使每一项材料的规格、型号都能与基准要求相吻合,这样才能在提高施工质量的基础上,最大化增强建筑企业的经济效益。第三,全面实行监理制度,对工程的质量验收工作加大管控力度,以便可以保证施工质量,满足人们对建筑物的高要求。

2.3做好施工现场监管工作

建筑工程质量的提升,离不开良好的施工现场监管工作,因此,相关施工单位应重视施工现场监管工作的开展,并安排专业监督人员亲自执行,这样一方面可以随时了解现场施工情况,做到及时发现、及时处理,另一方面还可以弥补以往工程管理中存在的缺陷和不足,有效提升企业工程管理水平。此外,做好施工现场监管工作,还可以提高工程施工质量,降低其造价成本,从而使建筑企业的市场竞争能力得到最大化提升。

2.4提高施工人员的专业素质

任何工程建设都离不开施工人员,其专业素质更是与工程质量相挂钩,所以,要想保证工程建设的顺利开展,首要任务就是要提高施工人员的专业素质。首先,要对现场施工人员定期开展专业培训活动,使其综合素质和施工技能都能得到进一步提升。其次,要制定严格的施工管理规范,有效约束现场施工人员的工作行为,使其具体操作能够与工程建设需求相吻合。最后,要对施工人员实施奖惩制度,并将其施工情况与薪资划为等号,做到严格有序、按劳分配,从而提高施工人员的积极性,使其更好的为工程建设所服务。

2.5建立健全的管理制度

其一,全面实施项目经理制度,将管理责任落实到人,并构建一支专门的管理体系,以便为建筑工程管理工作的顺利开展打下良好的基础。其二,要结合国家相应的法律法规,来制定工程管理制度,并将其落实到实处,尽量使所有管理工作都做到有章可循、有理可据。其三,明确工程各部门的管理责任,并对其具体承担的管理责任进行细化,使之成为一个权责分明的管理体制,进而有效提升管理工作的质量,使整体工程建设能够保质保量的如期完工。

结束语

对于现代建筑工程而言,做好其工程管理工作至关重要,因为建筑工程在整体建设期间,会面临很多未知的问题,只有加强建筑工程管理,才能将这些问题彻底抵制在萌芽状态中,进而提高工程施工质量和施工效益。所以,相关建筑单位一定要重视建筑工程管理的重要性,并对其具体实施路径进行全面的分析,进以确保这些管理路径的可行性和科学性,使其在工程建设中发挥出真正的实效作用,更好的为我国建筑业的发展所服务。

参考文献:

[1]李家树.建筑工程管理重要性与实施途径[J]建筑工程技术与设计,2016,11:22-23

[2]冯永春.建筑工程管理重要性与实施途径[J]城市建设理论研究,2016,09:28-29

[3]李闯,李荣荣.建筑工程管理重要性与实施途径[J城市建设理论研究,2017,03:14-15

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