天津旺辉创元工程科技有限公司天津市300300天津正鑫建筑工程有限公司天津市300391
摘要：随着建筑行业的迅猛发展,建筑企业在工程造价预算控制方面的认知愈加全面,并将各种科学的方法与先进的技术融入其中,以便高效利用各项施工资源,提高自身的市场竞争力。造价预算在建筑工程施工过程中起着重要作用,只有合理控制造价预算,才能有效节省工程施工成本,促进经济效益的提高,实现建筑工程的良性发展。然而当前建筑工程造价超预算现象严重,严重阻碍了工程施工,所以建筑企业要高度重视造价预算控制,实现自身最大化的经济效益。
关键词：工程造价；超预算；原因；控制措施
1开展建筑工程造价预算的重要性
(1)确保工程的顺利实施。施工企业在施工过程中,为保障工程施工的质量,随时会对施工方案进行变更,这样极易造成资金运转问题。鉴于此,相关部门应加强管理,制定科学有效的预算措施来降低因造价设计不合理而出现问题的几率,减少资金投入,以便工程顺利施工。(2)合理支出资金。通过明细账簿的形式分类整理工程支出账单,能保证工程预算造价方案设计的合理性、科学性,并通过相关部门的审核后编制为可行的投资方案[2]。当然施工企业和投资方在合同签约环节要认真规划工程,保障施工进度及质量的前提下减少资金投入,进而呈现出一个完善的工程造价方案。(3)提高工程资金使用效益。为有效控制工程成本的投入,可通过工程造价预算的方式加以实现,对施工各方面进行科学控制,争取以最低的造价来赢得最大化的经济利益。
2建筑工程造价超预算的原因
2.1未能科学编制预算,市场材料价格变动较大
建筑工程造价预算专业性极强,操作起来也具有一定的难度,这就对造价预算编制人员的专业技术要求以及实践经验要求极高,造价预算人员需要深入市场,了解材料市场价格情况,可见,此项工作对于工作人员的能力有很高的要求。现实情况中,专业技能扎实过硬,且实践经验极其丰富的预算编制人员少之又少,很多施工企业很难招揽到这类人才,可想而知,工程造价预算的准确性就难以得到有效确保。另外,各地区材料市场差别较大,造价预算编制本身又有一定的信息盲区,使得编制人员无法掌握真实情况,最终编制出来的预算方案也必然不够科学合理,漏项丢项十分常见,最终使得造价超预算现象的发生。除此之外,建筑材料市场价格波动频繁,这也是导致造价超预算不可忽视的重要因素。材料成本在整个工程造价当中占有很高比例,波动的材料价格势必会使不同时期内的材料成本呈现较大差异。
2.2工程量清单出现误差
一般情况下,工程项目需要委托造价咨询机构编制项目的工程量清单,以为整体工程的施工进度提供可靠的依据。但实际中,造价咨询机构的技术人员的水平也存在着差异,加上部分人员责任心不强,对于整个工程项目的情况了解不深,不细,不全,经常会出现工程量计算失误,从而造成工程造价的误差。另外,如果工程量清单对于项目整体和某个环节与流程中的特征表述不清,不准,不全,就会对后期的施工造成一定的影响,也会出现造价与实际投入不相符合的情况。
2.3缺乏预算实施控制
在设计中,项目成本预算管理具有一定的指导作用。而在项目实施中如果缺乏控制与监督,就会造成成本控制超预算等问题的出现,施工中会因为现场变化、工程人员变化以及自然环境等因素的影响,影响了项目实施中的造价控制与成本管理。
3建筑工程造价超预算控制措施
3.1建筑工程造价预算编制
在工程建设中,施工单位要通过专业的团队以及组织强化管理,进行成本预算分析。预算建设的主要工作就是要严格基于预算编制的相关规则执行。对此,要综合行业特征,分析公司的财政收支状况等因素,基于经济增长以及下降等因素,合理分析,提升成本预算的科学性,对于产生的支出需求系统分析,合理规划,为各项工作开展强化指导。建筑工程造价预算必须要有明确的分工,强化岗位责任与程序规范,要提升各个部门的配合性,进而为各项工作开展奠定基础。
工作人员要基于市场变化为基础,了解建筑施工程序与流程,明确设计特点以及预算编制内容,在实际的编制施工之前,分析施工图纸,整理分析项目资金投入以及具体的数据信息,收集整理工程建设的各项资料信息内容,基于市场化的基础之上对项目收费标准进行系统分析,合理的进行编制工程造价预算的编制。
预算编制工作人员要将造价控制与管理作为关键,对于在施工中会工程的造价产生影响的超预算因素系统分析,综合项目招投标系统分析,综合建筑质量、资金以及时间等因素,科学的进行工程造价预算编制,保障项目工程的稳定运行。
3.2科学的预测材料市场价格
在开展建筑工程造价预算工作的过程中,相关预算工作人员应该科学的预测材料市场价格。在购入建筑工程材料前,相关预算工作人员应该深入的分析材料的价格,对建筑工程所需要的工程材料的性能、规格等信息进行充分的明确,同时对材料市场的价格波动进行实时的关注。在编制工程造价预算时,科学的预测材料市场价格,并为材料价格留出一定的波动余地。并且在具体的工程施工过程中,以材料市场实际的变化为依据,对预测材料价格与实际价格的差价进行适当的调整,以此有效的避免出现工程材料超出工程造价预算。
3.3明确正规合理的建筑工程造价预算流程
无论是何种原因造成的建筑工程造价超出预算,对于建筑工程的建设与发展来说都不是一件好事情。必须要加强对这一问题的解决力度。在拿到建筑工程以后,建筑工程企业应当对这一项目的各方面信息进行全面的调查与了解,并进行分析,特别是涉及到预算与造价等方面的事项,更是要投入足够的人力与物力,进行全面细致的分析,并严格按照工程造价预算的程序,进行计算和编制,以保证预算的合理性和准确性。同时,还要对建筑工程的设计方案,施工流程,原材料,技术投入,设备设施等各个方面进行全面的考察,为造价预算工作提供可靠的参考。特别是对可能出现的影响工程建设的各方面的问题,比如原材料价格波动,人力成本,技术投入与设备损耗等,要特别予以关注,以保证造价预算的准确合理。
3.4提高施工方案有效性和其他风险抵抗能力
当前,建筑行业已处于饱和状态,入市门槛低,建筑企业要想快速突破崛起,就必须要走出一条高技术含量的生存发展道路。这就需要方案设计人员和造价预算编制人员进行紧密的交流合作,采用新技术和新材料,在满足施工要求的前提下,根据造价预算进行方案设计。此外,施工企业还需要进一步增强自身应对材料价格波动的能力,提升造价预算中材料单价的准确性,构建材料信息采集平台,进一步提升材料议价能力,为工程造价预算的编制做好准备工作。
3.5提高预算编制人员的素质和技能
由于建筑工程造价在一定程度上受预算编制人员综合素质、专业技能的影响,所以建筑企业要注重人员综合素质和专业技能的提升,加强人员的专业知识培训,使其知识技能和知识水平有所提高,能积极投入到工作中,便于工程造价控制工作的顺利实施。同时建筑企业应该鼓励预算编制人员学习相关的法律法规,对建筑市场加以熟悉,详细了解市场的变动方向和需求,结合市场需求来有效控制工程造价。此外,建筑企业高度重视工程造价预算,成立监督机构,安排专业人员进行监督,并且提高预算编制人员对造价预算工作的重视度,督促其严格按照程序办事,提高预算编制质量。
结论：
综上所述,工程建设项目的日益增多,使得工程造价支出也逐渐增多,而如何合理控制工程造价,避免工程造价超预算是每一位工程造价人员亟待解决的重要问题。因此工程造价人员务必要结合工程实际,科学编制预算,优化施工方案,实现全员参与监管等措施来降低工程造价成本支出,将工程造价控制的预算范围内,提升预算的科学性和准确性。
参考文献：
[1]焦学敏.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].住宅与房地产,2018(30):21.
[2]郭增林.建筑工程造价超预算的原因与控制策略分析[J].纳税,2018(15):219.
[3]王真.探讨建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].经济研究导刊,2017(36):87-88