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关键词：我国建筑工程施工过程中外墙渗漏是极为普遍的现象，这一问题不仅对建筑物的整体美观造成了不良影响，同时也增加了建筑工程发生安全事故的几率。本文主要针对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行分析，结合当下房屋建筑施工中防渗漏技术应用以及建筑现状为根据，从建筑过程中出现渗漏的原因与优化措施等方面进行深入探索与研究，主要目的在于更好的促进防渗漏技术在施工建筑中的应用，以及进一步提升房屋建筑整体的质量。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用分析
房屋建筑期间的防渗漏技术应用以及优化对于房屋建筑质量来讲具有重要作用，利用房屋建筑中屋面的防渗漏技术分析、提升房屋外墙的施工技术、加强厨卫方面的建筑技术等措施更好的提升房屋建筑的防渗漏现象，保证房屋建筑质量。
1房屋建筑出现渗漏的主要部位和原因
1.1房屋建筑出现渗漏的主要部位
为了对房屋建筑出现渗漏的主要因素进行分析，给防渗漏施工技术探究提供条件，笔者对多个房屋建筑出现渗漏部位进行调查，调查结果见表1。
1.2房屋建筑出现渗漏的主要原因
1.2.1厨卫渗漏原因
由于厨卫时用水量最高的地方，一旦出现渗漏现象，必将会给人们的生活带来阻碍。当前，大多数房屋建筑厨卫主要以钢筋混凝土为主，如果施工材料不满足施工要求，或者施工流程缺少规范性，就会引发混凝土开裂，进而发生渗漏。此外，由于建筑材料存在质量问题、施工流程不规范、施工水平太低等因素，也会引发厨卫出现渗漏现象。
1.2.2外墙渗漏原因
引发外墙出现渗漏现象的主要因素就在于连接墙的拉结筋施工中。由于施工工艺不规范或者安装技术水平低都会给墙体砌筑带来不利影响，进而无法保证砌筑质量。情节严重者，还会引发裂缝。在下雨的天气下，就会出现外墙渗漏。此外，导致外墙出现渗漏的另一个因素就是施工材料不合格，采用质量残次的施工材料，造成墙体出现变形或者裂缝现象，进而导致外墙渗漏。
1.2.3其他位置渗漏原因
针对门窗位置来说，导致出现渗漏现象的主要因素由两点，一点是洞口封堵不紧实，另一点是衔接位置存在裂缝，假设居民私自凿洞，就会引发渗漏现象。针对烟囱以及空调孔位置来说，在安装结束之后，如果没有第一时间进行封堵，或者封堵效果不封闭，也会构成渗漏。
2建筑工程施工中防渗漏技术的应用分析
2.1建筑外墙的应用
建筑外墙是发生渗漏最主要的部位，针对这一现象的控制方法主要有以下几方面:
2.1.1采取有效措施进一步加强施工材料的管理力度
采购人员必须根据市场情况，选择满足建筑施工质量要求的施工材料，才能从根本上促进房屋建筑质量的提高，避免渗漏问题的发生。
2.1.2必须充分重视墙面抹灰施工管理的重要性
墙面抹灰施工过程中，可以根据实际需要添加适量的聚丙烯，从而提升房屋建筑墙面的抗裂性，避免因为墙整体性的降低而导致渗漏现象的发生。另外，房屋建筑的门窗与墙面的连接处也是渗水现象发生的常见部位，因此在实际施工的过程中必须对其予以充分的重视，才能从根本上促进房屋建筑整体施工质量的提高。
2.2建筑屋面的应用
在房屋建筑工程施工过程中，针对屋面防渗漏问题主要可以从施工设计和施工管理两方面加以控制。首先，就设计而言，设计人员在设计房屋屋面防水过程中，必须对各方面的外部因素予以充分考虑，并以此为基础进行屋面防水结构的设计;其次，房屋建筑工程的施工管理力度必须进一步加强，这就要求在房屋建筑施工过程中严格按照施工要求和规范确保施工材料和设备的质量符合施工质量的要求。
2.3房屋厨卫的应用
厨房和卫生间是人们日常生活中用水量最多的地方，而这两个地方设置和安装的排水管道也相对较多，如果处理不当就会导致渗漏问题的出现，所以，防治建筑渗漏工作的重点就是厨房和卫生间。同样的，针对厨卫的防渗漏工作实施之前，也必须从设计、材料选择以及施工等方面入手。首先就是设计，在建筑厨卫设计的过程中，必须对排水管道的走向、位置以及使用予以充分的考虑，才能避免因为设计不合理而造成的排水不畅，导致排水管道的损坏;其次是施工材料，在选择施工材料时，切不可以价格的高低为标准衡量材料的质量，必须综合考虑各方面因素，才能确保排水管道的安全性和实用性不受影响;最后就是防水施工，在房屋建筑防水施工过程中，施工单位必须积极引进先进的施工技术和工艺，才能促进房屋建筑整体质量和防渗性能的提高，从根本上降低房屋渗漏发生的几率。
3结语
总而言之，施工单位在施工过程中，必须以房屋建筑的实际情况为基础，采取切实可行的防渗漏施工技术，制定科学合理的施工方案，才能从根本上促进房屋建筑整体质量以及防渗性能的稳步提高。
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