关键词：建筑工程；屋面防水工程；技术措施
1导言
随着我国科技的发展和人们生活水平的提高，建筑物的使用已经成为人们日常生活不可缺少的设施，我们对房屋的质量要求也变得越来越严格。面对当今社会工业不断发展的影响，大气污染已成为当今社会的一大危害，很多环境危害直接影响了我们的房屋居住设施。日常生活中的房屋面对保护房屋整体构造起到了直接的作用，生活中的风雨天气最先接触的就是房屋的屋面，所以房屋屋面的防水性能直接影响着室内的环境和设备。我们要从房屋建筑的防水屋面着手，解决防水问题才能使人们得到一个良好的生活环境，从而提高人们的生活质量，保证人们的正常生活秩序，从而促进国民经济发展。
2建筑工程屋面渗漏的具体原因
2.1工程设计方面
在对屋面防水工程中进行设计时，建筑设计上的问题可是使得渗漏问题出现的核心要素，其中设计问题相关的内容为：排水组织上的不合理使得排水不顺畅，混凝土屋顶板自身的刚度不充分使得屋面产生塌腰问题，屋面会产生较多的积水。屋面排水坡度相对较小也会对屋面自身的排水效果产生较大的影响，假如在进行施工过程中其排水口以及房檐口并未按照相关规定的设计要求，那么其则会使得建筑工程屋面产生不同程度的渗漏问题。建筑工程里的隔气设置和保温设置以及平层施工如果涉及的不合理，那么也会使得防水工程产生渗漏情况。
2.2建筑材料的质量问题
市场的屋面防水材料的种类多，类型、价格不同，使用功能与效果也存在差别，有的建筑工程材料购买者为了实现利益最大化，以价格作为买入的标准，建筑材料的质量得不到保证。购入相对低廉的材料的防水功能、抗冻性能和耐高温性能都存在问题，屋面的防水效果也就大打折扣。
2.3施工单位综合素质问题
在房屋的建筑市场中，各个建筑企业之间的竞争越来越激烈，施工单位需要把控施工工程造价，尽量降低施工成本，进而提高施工的质量。如果太过降低工程造价，施工单位会选择质量不好的施工材料，并且有的施工单位管理人员缺乏质量控制意识，施工人员的综合素质不高、责任心不强，在施工操作中经常会操作不当，影响施工的质量。有的施工单位并没有意识到屋面防水质量对整个建筑工程的作用有多大，并且偷工减料的情况时常会有，没有充分的发挥屋面的防水作用。
2.4监督与管理不善
工程监理和管理维护是保证工程质量的重要的工作内容，目前的屋面防水建筑施工技术中就存在工程监理不到位和管理维护不善的现象，导致屋面防水建筑施工质量存在一定的问题。监理人员由于并没有参与建筑施工的屋面防水方案这个环节，监理工作人员对由施工队所决定的施工方案也就不了解。且监理人员缺乏建筑工程中的屋面防水施工技术的专业知识，在检测建筑整体的质量时并不能够及时发现屋面防水环节的质量问题，导致建筑工程存在安全隐患，威胁着业主和相关人员的生命安全。
3建筑工程屋面防水工程技术措施
3.1推广柔性防水材料
我们国家当前阶段的防水材料自身具有柔性防水材料以及刚性防水材料这两种，相对来说柔性防水材料的防水其自身的质量更好。可是因为将混凝土作为主的刚性防水材料其自身的成本比较低廉，很多施工单位都会挑选刚性的防水材料。当前的柔性防水材料因为自身需要的成本比较高，所以在进行施工的时候无法进行有效的推广。因此需要通过提对于优秀柔性防水材料所机芯的推广以及生产，使其能够提升柔性材料在屋面防水工程中的使用率。为了促进柔性防水材料自身的有效使用，能够在用让消费者比较熟悉的柔性材料防水优越性的方式。形成屋面柔性材料防水其自身的市场需求，从而提升建筑行业对柔性防水材料自身的使用。
3.2合理设计屋面排水系统
屋面排水系统的设计会对屋面的积水是不是可以获得及时有效的排放给予满足，因此，有关人员需要对于屋面排水系统给予足够的重视。并且对排水系统设计给予优化，使得屋面防水工程自身的施工质量得到有效的保证，令建筑物能够免于污水造成的侵害。施工单位需要参照这一地区平均的降雨量去对屋面进行设计，并且对于屋面的坡度给予明确，从而使得屋面防水工程的质量获得保证。
3.3分隔缝设置
分隔缝是屋面防水活动中一种重要的技术手段，设置的主要目的是要防止大面积的屋面防水层整体性的破坏问题，在屋面防水系统的建设活动中，传统的防水层基本上是一个整体连结在建筑的屋面上，在环境温度的作用下防水层可能会产生裂缝，对整体的防水效果产生消极影响，在防水层的这种应用形势下，通过在防水层中预留分隔缝的方式，让温度引起的防水层整体结构上的水平变化都集中到分隔缝中来，保证温度引起的防水层形变不会对防水层的整体防水效果，产生较大的影响。在屋面防水施工活动中分隔缝的设置要与屋面的板缝保持对齐，让屋面防水层的形变尽量与屋面底板的形变保持一致。
3.4找平层施工
在屋面防水施工时，其中最为重要的一个环节即是屋面找平。即要在屋面结构原有基础上，针对屋面防水系统设计要求，利用水泥砂浆来修正屋面坡度。在具体找平施工过程中，需要先测量屋面的坡度，并在此基础上依据防水系统设计来进行屋面坡度建设，基层铺设中水泥砂浆比例宜设置为1：3，铺设过程中修正屋面结构的不平整和坡度，待第一层完全干透后，利用1：1.25的水泥砂浆构建需要的坡度。在实际屋面防水施工过程中，基于成本及整体结构强度考虑，通常会选择小的坡度，但在具体施工过程中小坡度容易被忽视，因此屋面容易发生塌陷或是局部隆起问题。在实际浇筑过程中要合理使用滚筒和尺方滚，做好混凝土压实作用，使其达到较好的密实度。
3.5做好屋面防水隐蔽工程的管理
屋面防水工程施工尤其需要注意细部构造以及隐蔽工程的施工，具体包括基层卷材的铺设、防水密封细部的处理、天沟、泛水以及变形缝的施工做法等，为了保证防水施工的效果还需要特别关注卷材搭接的宽度以及附加层等部分的施工，这些都是属于隐蔽工程，在现场的施工中需要严格根据规范要求验收之后再进行下一道施工的工序，避免因为隐蔽工程施工问题导致整个防水工程施工质量降低而出现的返工现象。
4结论
总之，屋面防水技术在传统的传统建筑工程中占据重要的地位，是影响建筑工程整体性能的重要要素，也是关乎住户对建筑满意度的重要影响因素。因此要通过选购优质性能的防水材料、健全和完善建筑保修制度、设计方案时考虑全面的要素等措施提高屋面防水效果。要挑选优质的施工队伍，操作优良的屋面防水技术，增加屋面防水性能，从而进一步提高我国建筑行业的整体质量。
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