卢鹏羽
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摘要：随着我国经济的快速发展，城市化建设进度不断加快，建筑工程的数量逐渐的增多，建筑工程造价动态管理与控制对其行业的发展，有重要的作用和意义，是建筑工程施工质量的一种保证，建筑工程造价动态管理与控制是降低施工成本，提高建筑工程经济效益的基础。本文对建筑工程造价动态管理与控制中的一些内容进行分析，希望对我国建筑工程行业的发展，给予一定程度上的帮助。
关键词：建筑工程；造价；动态管理
一、建筑工程造价管理的现状及动态管理的重要意义
随着市场竞争环境不断加剧，建筑工程企业的重要事项是我们所说的工程造价管理，工程造价的管理做好是十分重要的，所以在建筑工程企业的动态管理中应避免那些露出的情况，这种情况是对建筑工程造价的管理和质量控制有一定的影响。所以在工程造价动态管理中要十分认真，工程项目花费的预算估计和成本总和都是由建筑工程造价进行把控。
二、建筑工程造价的动态管理与控制环节
1.可行性研究阶段
依据对影响因素的评估数据对建筑工程造价进行动态管理与控制，同时制定相应的可行性方案的阶段即为可行性研究阶段。要确定关于建筑工程的项目规模并对其经济评估，这是对可行性的直接影响。此外要让建设的地点离原材料的产地近一些，至少要保证施工附近的交通运输的方便。这样做可以最大化的降低运输施工原材料所需要的成本，与此同时还可以有效的减少材料到现场所消耗的时间，可谓是一举两得。像这种能够有效促进施工进度，同时对整个建筑工程的经济流通产生有利影响的实施方案，就是建筑工程研究的可行性方案。
2.建筑工程设计阶段
建筑工程的设计阶段包括初步设计阶段、技术设计阶段以及施工图设计阶段。而在这其中影响最大的初步设计阶段，如果在这个阶段没有进行严密全面的设计制定就会对后期的施工阶段产生直接影响，同时也会因出现的各种突发状况导致需要对其进行反复修改，从而使造价控制无法顺利进行而出现经济效益大打折扣的情况。因此相关设计人员必须要充分结合工程造价以及工程设计，并对其进行科学合理的分析制定出全面有效的设计方案。此外对于基本设计以及招标文件的相关准备工作，科学的设计施工图纸等方面均要进行深入的研究。
3.建筑工程施工阶段
为有效的控制施工成本，施工单位应按照相关合同要求科学的制定并进行施工计划。对于工程造价而言其关键环节就是建筑工程施工阶段。对于施工计划的变更进行严格的控制，同时还要评估变更后的经济，这也是对施工经济效益的基本保障。而对于招投标的文件和编制控制价而言，遵守国家有关规定是大前提。此外在招投标的相关合同当中要对其解释顺序、暂定金额相关使用说明、材料调整以及包干项目等方面做出详尽的说明。而且在编制招投标的工程量清单的时候需要基于审图，这样能够保证制定合理的建筑工程量以及准确的工程款。
4.竣工阶段的动态管理以及成本优化措施
在建筑工程竣工以后要进行工程造价的计算管理，并且在此过程中竣工造价也是最后一个阶段，要认真的收集并且管理好相关的结算资料。工程项目经济效益的优劣和最后的结算也有非常大的关联性，对于编制的完整性以及正确性有较大影响。在竣工阶段的动态性管理和成本优化控制过程中主要是将中标价以及各种签证费用进行结算的录入，其中包含不符合要求所发生的索赔项目。要对工程量计算以及相关的收费标准进行审核，最后向建设单位进行结算，项目当中的有关人员要做好工程成本的分析，对决算数和财务成本进行对比分析，例如，材料的采购数量和实际的消耗数量是否相等，差异性是否在可控范围之内，采购价格和预算价格是否相符合。若是发现存在的差异性非常大，就需要查明具体原因，保障足额的结算收入，也保障预算和结算的差异性较小。建筑工程中有一些积极有益的经济技术资料也要进行分析和研究，总结出教训和经验，这样对后续施工造价的管理有较强的促进性作用。在此过程中还要注意，建筑工程施工有多个环节，在接近竣工时就需要对相关的支出和开销进行确定、核对，对合同进行整理，最后形成账目记录，数据的设立要更加完善，对整个工程施工进行记录，反应出实际的开销和施工情况。
三、关于提高工程造价的动态管理与控制的相关建议
1.严格审查投标阶段招标文件
工程投标阶段的招标文件在投标方式上能够很好的避免工程造价动态管理中的竞争弊端，招标这一机制是通过合理竞争的方式进行激烈的角逐，在保证质量的前提下，选出最优的价格，这在工程建设中，是非常有利的一个环节，既要保证文件中所有的项目和规则符合法律的规定与市场经济的要求，也要保证文件的真实性没有虚报的数据，没有伪造的证件。
2.提高重视程度
我国的建筑行业一直受传统建筑理念的影响，建筑工程造价动态管理受到以前陈旧的建筑管理观念限制，产生了一些消极影响。尤其是我国经济社会发展迅速，大量房产需求使得房地产行业蓬勃发展，为追求最大经济效益，粗放式的管理模式一直受到建筑行业的追捧，与此同时也成为了建筑公司稳定发展的绊脚石。建筑企业对于工程造价动态管理及其动态控制一直没有引起重视，很多工程造价管理方法和设计标准一直存在很大问题，因此必须解决这类问题才会促进建筑行业的发展，这就要求我国政府和社会各方力量结合建筑行业存在的实际问题出台相关的政策法规，提高建筑工程造价的动态管理和控制在建筑行业的认识，促进建筑行业的发展进步。
3.完善造价管理相关制度
工程造价在建筑行业的重要作用，就是以最合理的价格获取最大的社会效益，同时为社会主义市场经济服务，因此，有必要对工程造价实行动态管理和控制，随着工程中关于造价问题的产生，其相关制度要首先进行完善。首先要完善关于定价的方法，目前建筑行业的工程造价计算方式是跟我国的体制相对应的，从当前建筑行业来分析，施工单位不仅仅是一些大型企业、国有企业等，更多的私营企业、乡镇企业、合资企业等都逐步步入了建筑市场。由于建筑市场是业主的单边市场，一些工程项目发包是常常自主定价，法定价已经变成了议标或者中标价。要完善工程造价的动态管理制度，改变现有的定价方法是当务之急。现代化的建筑工程企业，必须优化建筑工程造价的动态管理能力，提高建筑工程施工管理的能力，增强对工作人员的行为规范；提高整个建筑工程的效率。
4.多方面相结合，进行合理造价
影响建筑工程造价的因素有很多，站在不同的角度进行分析，应用科学的方法，进行相应的调查，能够分析出影响建筑工程造价的潜在因素。在建筑施工的过程中，对其因素进行分析，能够有助于控制建筑施工造价，对于不可人为改变的客观因素，比如施工材料价格上涨或者施工过程中发生的自然灾害，都会对工程造价动态控制产生影响或者延误工期。主观因素比如业主问题，不合理的投资规划、手续不全等。又如设计标准更新、设计考虑不周全等导致工程返工等。根据分析有可能出现的原因确立计划系统目标，根据实际问题的严重性制定相关的优化方案，严格根据国家政策保障相关的造价管理，促进人的积极性，缩短周期，提高工作效率，降低建筑工程造价，为建筑工程的发展添砖加瓦。
结语
工程造价是控制建筑工程成本、促使工程顺利施工和竣工、提高企业经济效益和社会效益的关键要素，在实际的工作过程中，应将全过程、动态的造价管理措施切实落实到位，规范每一环节的造价管理工作，从而使得工程项目额造价管理水平提升，提高和促进建筑企业的经济效益与发展。
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