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摘要：国民经济的发展促进了建筑行业的发展，而建筑行业逐渐成为我国支出性产业之一。但是在工程管理中，造价管理内容较多且十分繁杂，对于信息化以及精细化的要求较低，造成管理水平低，这在很大程度上制约了我国建筑行业的发展。在工程造价管理中应用BIM技术可实现对信息的有效整合，提高了工程各子项目之间的协调性以及配合度，建立了系统的造价管理体制，实现了对工程造价的有效控制。本文就BIM技术在工程造价管理中的应用进行探究。
关键词：BIM技术；工程造价；管理；应用
随着我国新时代建设步伐的不断推进，我国建筑行业作为基础建设的中坚力量，也在不断突飞猛进，其中最标志的当属建筑信息化，建筑信息化技术的出现改变了传统的建筑管理模式，通过采用BIM技术可以实现工程项目管理的可视化、精细化、科学化，与此同时也给工程造价管理方面带来了很多便利，当然因为BIM技术才刚刚起步，需要我们不断的进行更新和创新，但不可否认，基于BIM技术的工程造价管理成效较过去有了很大的提升，下面本文将结合BIM技术在工程造价管理中的应用进行简要探析。实践表明我们必须重视对该技术的研究以及应用，在实践中将BIM技术应用于工程造价管理过程中，能够不断提升工程造价管理水平，不断增强企业核心竞争力。
1BIM的定义
所谓“BIM”，指的就是建筑信息模型，它包括建筑的空间理念、几何学、地理信息等多方面的内容，是对建筑生命周期的完整诠释，可充分展现出建筑物从没有到有的整个过程。BIM既可以被看作是一门技术，同时也可以被当做是一种方法或者一个过程，它的主要功能就是将建筑行业的标准操作规程以及建筑物的相关信息集中结合为一个整体，可以说是数字信息的高效利用。它可利用数字化技术来展现实际生活当中的建筑物的详细构造，以前很长一段时间都是采用图纸这一传统的方式来展现建筑物构造的，但是这种方式只能呈现出建筑的平面图，BIM技术则能将建筑物多个侧面的图片结合在一起展现出来，让建筑物整体显得更加清晰和形象，能为施工的顺利开展带来更多的方便。
2BIM技术的特点
2.1可视化
可视化即看得见，目前主要的建筑工程施工图纸是平面的，各种构件信息用线条的形式绘制在图纸上，需要建筑施工人员自行想象。简单的图纸和线条，施工人员比较容易看懂。但近些年来的建筑物形式各异、造型复杂，怪异建筑层出不穷，光靠人的大脑去想象难免出现这样那样的思维偏差。
2.2协调性
这个方面是建筑业的重点内容，无论是施工单位还是业主及设计单位，无时不在做着协调及相配合的工作。万一项目的实施过程中遇到了难题，就要将有关人士组织起来召开协调会，以找出原因及解决办法，然后出变更，做相应补救措施等以解决问题。
2.3面向实体对象
BIM技术的面向对象是建筑中的各个实体，举个例子，一个建筑物包含了许多的构件、墙、门窗、楼梯、管线、设备等等，利用BIM技术操作时面向的对象，不再是一个点、一条线、一个长方体或圆柱体等形状，而一个个具体的实体。
2.4模拟性
BIM技术一个最为显著的特点就是它的模拟性，它不仅能将二维图纸模拟成三维立体实物图，还可以将原来图纸上没有的内容模拟出来。例如，在某建筑的消防设计中，经常有出现很多复杂的线路，利用BIM技术，就可以把这些原来没有的内容给模拟出来。
3BIM技术在建筑工程造价管理中应用存在的问题
BIM技术在建筑工程造价中存在的问题主要有三个方面，第一，数据模型难以实现共享，建筑行业缺乏交互平台会造成信息的流失，甚至是传递的失误，会阻碍工程造价行业的信息交流，影响建筑工程造价的准确性，导致出现数据信息的零碎化，信息无法共享整合等问题。第二，工程造价数据难以累积，功能不足，缺乏精度，项目造价在预算、概算、结算等阶段都具有不同的要求，需要进行不同的工作，但是，BIM技术在应用过程中缺乏关联度，耗费了大量的物力、人力。第三，缺乏认同的协作平台，建筑工程涉及到多方面内容，分别为设计、监理、施工、建设等单位，缺乏协作平台会造成管理意识的缺失，难以形成可以相互沟通的机制。
4BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
4.1招投标阶段
BIM技术的推广与应用，极大地促进了招投标管理的精细化程度和管理水平。建设单位通过BIM模型可以准确计算出招标所需的工程量，编制招标文件，最大限度减少施工阶段因工程量问题引起的纠纷。同时，施工单位可以利用BIM模型对招标文件中的工程量清单进行校核，对施工中的重要环节进行可视化模拟分析，避免亏损以提高准确度和工作效率，制定优化的投资策略。
4.2投资决策阶段
投资决策阶段在很大程度上决定了建筑工程造价管理效率，需要根据工程建设要求，对不同投资方案进行比对、分析、论证，确定最优方案，作为工程建设的主要依据，为造价管理打好基础。将BIM技术应用到此阶段，集成财务分析和项目方案相关信息，并完成施工参数的修改重置，得到最为合理且可行性高的项目方案，估算项目投资收益，为最终决策提供数据支持，提高投资决策方案的科学性。
4.3设计阶段
造价管理的核心部分就是在设计阶段体现，过去常常使用的计价方式是用人工计算，这种方法难以实现限额设计。而将工程上常用的CAD图纸和BIM技术结合使用将能够更加快速准确的的分析查找历史数据信息，查出其中的错误，进行更改和修正。并把BIM模型的各种信息如三维性和资金信息等组合在一起控制设计阶段的造价，将该阶段造价的的稳定性有效控制。使后续设计过程的稳定性和准确性明显提高。
4.4施工阶段
施工阶段成本管理的目标是在计划投资范围内控制项目成本，定期比较实际成本和目标值，发现并纠正偏差。基于BIM技术，可管理项目计量、施工组织设计、工程变更、进度付款、索赔管理和资金使用计划。BIM模型可用于提取任何建设阶段和建设用地的工程量，方便工程进度资金的支付和结算以及建设资金的安排。通过BIM数据库，采购人员能够准确掌握材料设备的消耗情况，有效安排原材料采购计划。BIM技术可以帮助施工管理人员准确安排施工进度，对各工种和工序做到无缝对接，合理安排设备等资源，优化施工组织设计和施工进度。基于BIM模型，工程量变更和工程进度变更能够快速反应到工程造价上，为索赔管理提供了合理依据。
4.5竣工结算
结算是工程项目已实施完成，按照竣工资料编报的、反映工程实际投资的技术性文件。结算审核是一个全方位的审核过程，不同于概算、预算的审核，要求有全局观，要整理清楚项目的前因后果、来龙去脉，吃透竣工资料、掌握有关的法律法规，同时还要讲求技巧性，可以说是一个斗智斗勇的过程。要统观项目的建设过程，程序是否合法、资料是否齐全、有没有超投资；综合分析存在的问题、超投资的原因；协调解决存在的争议，在国家的法律法规范围内，客观、公正、公平的审查，如实反映工程的最终投资。在竣工延后结算阶段应用BIM技术可以提供大量的信息依据，并使得工程参与单位信息全部公开透明，避免了各单位扯皮以及经济纠纷问题。同时BIM技术模型也可提供完成的计算资料，为工程的顺利竣工以及验收工作的开展奠定基础。
5结语
把BIM技术应用于整个项目中，不仅仅是软件的应用。更重要的是一种理念，一种新型的管理模式，基于BIM技术的彻底打破建设工程施工方，业主，设计单位之间的壁垒，BIM信息表达直观高效具有，建设单位可以基于BIM模型顺利的将对项目的预期要求表达给设计单位，大大减少了实际施工过程发生设计变更的需求，降低建设单位的成本风险。
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