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摘要：在世界经济突飞猛进的现代社会，建筑行业一直面临着成本高而利润低的问题。为了打破制约建筑业大步发展的现状，改善我国建筑业的管理模式，将BIM技术引入建筑领域的工程造价精细化管理已经成为了建筑业发展的必经之路。为此，本文基于BIM技术，结合实际工程项目研究了造价精细化管理的方式与运用。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理；研究
1导言
工程造价管理是指对基本建设项目费用实施全过程的确定、控制和管理。当前，我国工程造价管理普遍存在“三超”问题，分别是“结算超预算”、“预算超概算”、“概算超估算”，“三超问题”导致我国建筑单位的资源浪费和产品价值降低等现象频发。因此，国家为规范建筑业的工程造价环境，进行精细化的工程造价管理，将BIM技术应用于精细化管理中，有利于提高管理水平，提升管理质量，促进建筑企业的全面发展。
2工程造价管理及BIM存在的问题
2.1前期预测准确率不高
在前期决策阶段，相关专业人才与信息都较为匮乏，且并未建立起项目虚拟模型，导致了投资估算人员并没有能够全面理解项目内容，直接影响了决策阶段工程造价的准确程度。不但会增加了前期投入成本，而且还会致使在施工过程中出现变更与返工的现象。例如，我国大剧院的设计方案是由法国设计的，并不符合我国定额，参考标准不同，在进行造价估算时仅能依照已完工工程。
2.2信息处理速度偏低
在进行工程量清单编制时，由于要素信息量与清单子目列项往往具有庞大的信息量，并且通常是由人工进行处理，不但计算工程量效率极低，设计概算不够精准，而且还非常容易出现失误与错误。并且在具体施工时往往存在信息不透明、情况复杂的情况，在很大程度上增加了控制成本的难度。不仅如此，核算工程进度难度大，支付进度款的依据不全，不能全面收集信息，信息处理速度低下，导致了工程造价精细化管理效率低下。
2.3“三超”问题严重
通常情况下，承包商与建筑商的资金投入是建筑工程大部分资金的来源。在进行资金投入前，承包商与建筑上会合理预算整体工程建设所需花销总而，并保证自己投入的资金能够保证工程顺利完工，且能够得到可观的利润。因此根据承包商与建筑上的预期。根据政策工程造价管理，其能够对资金流向进行全面把控，并将资金的作用充分发挥出来，以实现经济效益的最大化。然而在实际工程建设过程中，“三超”问题层出不穷，使得承包商与建筑上的利益大大受损。
2.4参与方数据变化快
通常在建筑工程各阶段造价管理过程中，具有较多的参与方，而要想共享某一阶段数据则难度较大。此外，在汇总设计方案时，由于不同设计单位间的内容往往存在较多矛盾与失误，因此会出现预算偏差的现象。不仅如此，由于设计方案价值不高，往往要到施工阶段才会发现所汇总信息中的错误情况，使得工程造价精细化管理难度加大，严重影响了建设工程效益。
2.5阶段信息传递失真
通常建筑工程具有较长的生命周期，按照阶段来划分项目不可避免会导致阶段信息传递失真、脱节的现象，使得各个阶段的参与主体要重新收集、更新与处理信息。如若无法技术反馈与处理上一阶段的失真信息，那么将会使得各阶段工程造价精细化管理难度增加，加大了信息成本的投入，使得工作效率大打折扣。
2.6BIM技术的应用仍不够成熟
在我国建筑行业中，应用BIM技术的时间仍不够长，属于初步发展阶段，在应用过程中仍存在不少问题。因此要想有着解决该问题，不但需要国家健全相关法律法规，提倡并指导使用BIM技术。而且还要积极借鉴与学习发达国家的相关经验，在不断地学习与探索的过程中促进我国建筑行业与BIM技术的协调发展，将工程造价管理与BIM技术相结合的潜在价值充分发掘出来。
3基于BIM的工程造价精细化管理策略
3.1设计阶段
其一，建立机电、结构、建筑等BIM模型，对不同检查软件予以导入，进行碰撞检测，以利用3D效果反映电气、消防、结构、给排水等专业的碰撞冲突，提高工程审图效率，降低由碰撞引发的设计变更频率，实现设计成本的前期把控。其二，将BIM模型导入造价软件中进行二次加工，获取精准的工程量基础数据，然后采用价值工程方法对设计环节的造价数据进行经济层面的解析，并与存储于BIM数据库中类似项目的历史数据做对比。其三，提交结果于设计人员，为其设计工作的开展提供相应的数据参考。在这一阶段，成本数据设计及交互是应用BIM技术实施造价管理的重点。
3.2决策阶段
从经济与技术层面进行工程项目决策方案的挑选，对国家相关法规制度予以落实，保证投资估算工作的质量。利用BIM模型中的计算功能，造价管理工作人员可对工程量信息进行全面与快速的收集及整理，然后利用云端系统对工程的价格信息予以实时与准确的判断，所得结果用于制定投资估算方案。
3.3招投标阶段
利用BIM技术，招标人进行招标控制价及工程量情况的科学编制，借助BIM数据库中的信息二次审核工程量清单的有效性，以此保证招标控制价的合理性，降低招标风险。投标人利用招标人出具的BIM模型对清单工程量进行复核，加速投标报价的编制，并通过BIM云及企业BIM数据库掌握市场最新价格，研究报价策略，提高报价竞争力，更好地接受评标人对中标候选人的选择。
3.4施工阶段
其一，对BIM模型的参数化特征加以利用，集合工期、成本、空间等维度信息构建五维模型，然后拆分BIM模型，与具体进度相结合对相应工程量进行汇总，使承包人与发包人准确、快速核实已完工的工程量。其二，利用模型三维可视化技术对造价信息进行实时追踪与动态维护，避免信息流失、工作量繁重等现象的发生。其三，运用BIM技术对计划完工工程进行模拟，自动汇总拟完工工程量，调取数据库中的计划单价，然后在模型中录入实际单价，利用模型自带软件分析费用绩效指标及偏差费用，得出对比结果，造价人员以此判断偏差原因并制定解决方案。
3.5竣工阶段
在工程项目完工以后，需要利用BIM技术进行资料、工程量以及费用等的审核与结算，由审核人员直接访问并调取BIM数据库中的信息，同时利用BIM中的三维模型对原设计图中变更的内容进行修改，同其他结构构件工程量建立自动关联，然后连接互联网，获取最新的政策法规，通过模型提取相关于政策法规的费用标准，最终全面提高工程结算工作的效率与质量，保证审核竣工结算费用的准确性。
4结语
工程造价的精细化管理有利于提高项目的管理效率，对我国的工程造价管理具有重要意义，在当前的工程造价精细化管理过程中，前期预测准确度较低、参与方数据变化较快、信息处理速度较慢等问题的出现严重影响了工程造价的管理水平。因此，本文基于BIM技术，使得信息表达直观有效，促进信息的共享、提高了信息传递的速度与准确度，有效的解决了管理过程中的诸多问题，促进了工程造价精细化管理的可持续发展。
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