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摘要：为了保障工程质量，减少工程质量通病的不利影响，本文从当前建筑工程质量通病产生的主要原因，对建筑工程质量通病的防治要点进行阐述。
关键词：建筑工程；质量通病；防治
前言：随着建筑行业的飞速发展，各建筑施工单位面临着日趋严峻的工程质量问题。工程质量关系一个企业的生存与发展，要想提高一个建筑企业的经济效益就必须提高建筑工程的质量。为了更好的提高建筑工程质量，在克服建筑工程质量通病的同时，要对建筑工程质量通病有效防治，在建筑工程设计、施工和监理过程中，工程技术标准要根据国家有关法律法规执行。建筑工程通病防治由建筑单位组织实施，参照质量责任主体各自履行，在防治期间发生的费用应列入工程预算中。建筑工程的质量通病防治必须列入监督重点，施工前建筑各方必须签订《建筑工程质量通病防治任务书》，施工单位填写《建筑工程质量通病防治内容总结报告》、监理单位填写《建筑工程质量通病防治工作评估报告》，从各方面保证建筑工程质量。本文结合多年工作经验，总结出建筑工程质量通病的防治方法。
1引起建筑工程质量通病的原因
1.1工程设计不合理
决定建筑工程质量的主要因素往往取决于工程的设计阶段，很大一部分质量安全隐患都是在建筑设计阶段所埋下的萌芽，设计单位的能力限制以及相关建筑设计人员的失误或者工作疏忽都会造成建筑工程设计的不合理，进而引发建筑工程质量通病的问题。比如在一些钢筋混凝土钢价梁板的交界处，由于弯矩钢筋配比过多再加上排放的极其不合理就会造成后期混凝土的浇灌、振捣达不到一定的要求，进而就会直接降低建筑本身的硬度，这对建筑工程是一种致命的伤害。除此之外，还存在设计人员没有对建筑外墙进行必要的热工计算，就会引起墙体表面局部泛霜，长毛等问题发生，直接影响到建筑的美观程度。所以说建筑工程设计的不合理会造成工程质量通病的发生。
1.2工程施工质量不高
工程施工质量的高低将会直接影响到建筑工程的使用寿命以及整体质量。通常工程施工是一个比较复杂的环节，这其中影响建筑质量的因素也比较多。施工工艺、施工组织情况、相应的技术措施都会直接间接的影响到建筑施工的质量。比如如果混凝土搅拌时间不充足搅拌不均匀或者说配比达不到技术要求就会造成浇筑的板材或者墙体质量达不到相关要求。在比如由于卫生间马桶出水口排水管的插入深度不够往往会造成卫生间漏水现象。如果相应的墙体的防水层效果不能达到相关规定，就会使得上层卫生间的渗水直接顺着排水管与墙体之间的间隔顺流到下层房间中。
1.3工程质量管理不完善
工程质量管理不完善主要指的就是我们常见的不能按照相关程序、方法对建筑工程进行质量验收，从而造成建筑商以及开发商为了个人利益不顾风险，偷工减料从而造成建筑工程质量问题，另外相关部门对技术要求的不规范等都会造成建筑工程质量通病问题的发生。现阶段，建筑工程的施工多工作人员手动进行完成的，并且施工过程中所涉及到的建筑用料以及建筑设备都比较复杂，这就对工作人员的技术本领以及工作责任心提出了更高的要求。在一些具体的建筑施工过程中，由于施工组织欠缺就会造成施工的各个环节以及各个工种之间存在信息交流的和障碍，从而不能很默契的配合工作严重情况下还可能工种之间相互干扰，进而影响工程施工的效率，提高安全隐患发生的概率。除此之外，还有一些施工管理的不规范行为同样也会引起建筑工程质量通病。在建筑工程施工过程中一些管理手段不能按照正常的程序或者是建筑用料配比不能符合相关要求，这都会直接影响建筑工程的质量。
2建筑工程质量通病防治措施
建筑精品建设，由于涉及面广，是一个极其复杂的综合过程，在工程建设过程中稍有疏忽，就极易引起系统性因素的质量变异，而产生质量问题。因此，我们坚持精致工程建设，建筑想要出精品，必须采取有效措施，并对常见的质量问题事先加以预防并及时进行分析和处理。
2.1质量管理是保障
质量管理和控制是保证工程质量所采取的作业技术和活动，它贯穿于质量形成的全过程、各环节。但是由于当前的建筑施工进行时依旧是由人们进行手工操作，在进行施工时施工的工种以及设备比较多，因此如何的安排人手、合理的利用设备将是控制质量的关键。
2.2抓住关键，把好建设过程中的三道关
三道关分别指设计源头关、施工过程关和竣工验收关。这三道关是工程建设过程中的三个重要环节，同时也是容易产生质量通病的三个阶段。把好这“三道关”，是开展建筑工程质量通病防治的关键。
（1）一把好设计源头关
在设计源头上要抓好施工图质量。在施工图中要有体现质量通病防治的具体措施，如对砌体、屋面、防水、门窗等易产生通病的工程要有防裂、防渗、防漏的具体措施，有详细的施工大样图，将设计从“粗”做到“细”，使设计在保证结构安全的基础上进一步体现以人为本，从源头上减少质量通病的发生。施工图审查在这方面要严格把关。在设计时应当进行严格的质量控制，这样可以在第一道关口就对质量进行掌控。但是由于进行设计的单位没有完善的质量保证体系，或者进行设计的人员没有足够的责任心，使得工程设计留下了产生质量通病的隐患。或者由于设计的建筑结构不够合理，也将会造成工程质量通病的产生。
（2）二把好施工过程关
①“按图施工”。杜绝随意改动图纸的行为。对容易产生质量通病的关键部位、节点一定要按图施工，这方面现场监理要发挥应有的作用，监督机构同时也要加强这方面的抽检。
②控制原材料的质量。目前在工程中以次代好，使用假冒伪劣材料的违规行为屡见不鲜。工程原材料的质量直接决定工程的质量，如很多墙体开裂是由于砌体、砂浆强度不达标引起，很多漏水的部位也是由于使用了不合格的防水材料，所以防治质量通病要抓好原材料的进场，杜绝不合格的原材料用在工程上。
③合理使用施工工艺。
施工是产品成型的过程，是质量形成的过程。换句话说，只有通过施工才能够将通病展现出来。因此，为了更好地进行通病的防治，必须对施工过程进行严格的控制，以便从根源上遏制通病的产生。
（3）三把好竣工验收关
目前各方普遍重视工程结构质量，但对细部验收不够重视。工程竣工验收作为工程竣工前最后一次对工程质量的把关，有必要在竣工验收时对易产生质量通病部位，如墙体、屋面、卫生间、厨房、管道、栏杆等，加强检查，从严把关，在住宅工程投入使用前，尽量消除质量通病。
3结语
在建筑行业快速发展的时期，为了满足建筑工程质量的要求，我们必须要对建筑工程质量通病进行详细的研究，并提出对应的控制措施，从而保证建筑工程的质量，更好的促进我国建筑行业的发展，希望本文的分析和研究以及解决策略希望能给广大的施工人员和管理人员、研究人员提供一定的思路和新的思考，希望能对建筑行业的稳定安全运行提供一定的保障。当然，由于水平有限，看待问题的全面性不够深入，希望在实际的运行和施工过程中发现有不妥当的地方及时的处理，本文也接收相关研究和工作人员的批评指正，希望与广大同仁共同推动建筑行业的稳定发展。
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