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摘要：人们在考虑造价要素和造价方法的过程中需要认识到工程要素和项目产品具有多样性和复杂性的特征，因而工程造价的方法和管理方式也多种多样，要获得较好的工程造价效果，这样将会限制建筑企业发展，也不利于建筑工程各种物资的充分利用，因此，有必要对如何做好建筑工程造价控制与管理展开研究。
关键词：建筑工程造价；控制；管理措施；探究
导言
随着建筑行业的发展，高层建筑、超高层建筑、商业建筑等，数量逐渐增加，建筑规模相对增大，也会增加建筑的实际投资，施工现场增加了造价控制和管理的压力，很容易引起经济风险。。一般来讲，做好建筑工程造价控制与管理，可以保证项目投资始终处于合理状态，也可以保证各个阶段施工建设顺利完成。随着建筑工程造价控制与管理的实现，可以让整个工程各个阶段的投入处于合理状态，也可以避免偏差的出现，进而实现各种资源的合理利用，进而为企业经济效益增长奠定基础。
1建筑工程造价控制与管理现状
1.1意识问题
建筑工程施工管理过程中需要通过造价管理控制建筑成本的使用，最大限度地争取工程建造的经济效益，但是在实践中发现，由于建筑企业在工程建造初期规划水平不高，对工程造价管理与控制工作的执行意识不强，导致造价事前控制不当，影响最终的成本管理效果。建筑工程造价控制与管理贯穿工程建造的始终，包括事前控制、事中控制和事后控制，但是建筑企业没有主动控制意识，在工程规划和项目建设两个阶段没有采取必要手段和措施实行工程造价管理，而是在工程竣工结算阶段完成造价控制，造价控制总体效果不理想。另外，在工程建造中，施工单位对大型的建筑项目重视其造价控制和成本核算工作，而忽略小型项目的建筑工程造价控制与管理，导致不当的工程量和费用划分，影响最终的造价成果。
1.2政策影响
我国从社会主义计划经济体制转变为市场经济体制，鼓励由市场决定产品价格，而政府对产品价格并没有直接的决定权，因而在经济管理工程中，政府一般是通过宏观调控政策的制定，以经济干预等手段对市场各要素予以调整和规范。变革经济体制的过程中，政府需要通过一定的政策性制度或条件对新兴的经济运行体制予以补充和完善，保证市场经济的运行效率提升。但是在实际的工作中发现，政府出台的政策性法规影响了工程项目的建设投资，并且在特定情况下可能会导致工程项目产品的价格超出市场决定的价格。在政府的限制性条件下，建筑工程造价预留的费用增长空间会超出预估范围，这就导致工程造价管理控制中受到的外界影响因素增多，造价管理变动性加大。
2建筑工程造价控制与管理要点
2.1投资决策中的造价控制
对于建筑企业来说，在工程施工建设以前需要做好投资决策，这时他们会收集各种与工程相关的材料，并掌握这些材料的重要内容，然后结合实际情况进行造价预算，在投资决策中能够影响到建筑工程造价结果的内容有很多，尤其是技术经济决策对工程造价的影响较大，所以，在投资决策中应加大对技术经济决策的重视，联系工程实际情况选择合适的施工技术，控制好工程造价成本，只有这样才能更好的满足人们实际需求。
2.2设计中的造价控制
在建筑工程造价设计中设计造价控制也是一项十分重要的工作。一般来讲，在建筑工程设计阶段，为避免出现超支的情况，不仅需要加大对施工材料的控制，还需要重视工程量控制，并根据控制结果做好预算。①做好限额设计。在建筑工程设计阶段，相关工作人员不仅要了解建筑工程预算定额，还要做好材料预算价格分析，同时加大对施工图设计的重视，只有这样才能保证投资控制实现，降低投入超标的出现。②选择合适的设计方案，由于工程所在地点周边环境等并不相同，所以，所需投入也会不同，这时就需要联系工程实际设计出合理的方案，尤其是要加大对先进技术等问题的关注，这也是保证建筑工程施工建设顺利完成的基础。
2.3招投标中的造价控制
对于建筑工程招投标来说它也是建筑施工企业做好造价控制与管理的基础，如果招投标中没有将造价控制在合理范围内，那么在后期很可能出现造价过高的情况，这时就需要相关工作人员从以下几方面着手。①编制好招投标文件，技术人员应收集与整理好各种文件，为造价控制奠定基础。②做好询标。询标是造价控制中不可缺少的一部分，在询标以后可以了解到是否存在漏报或错报的情况，也可以为企业获得更多经济效益提供可能。③如果在招投标中失利，那么企业应了解是什么原因导致的，如果发现中标企业所使用的施工材料不合理，并因此中标，这时可以向业主反映，或许可以为企业争夺中标机会。
2.4施工中的造价控制
在建筑工程施工阶段的造价控制也是一项十分重要的工作，对于建筑工程施工建设来说：①应加强施工合同管理，在这一过程中应保证造价合理，同时应认识到在建筑工程施工建设中需要承担很多风险，所以应加强与各个部门的联系，保证施工合同中各项内容合理，只有这样才能保证工程造价合理，这也是提高企业经济效益的有效方式。②加强施工组织设计，做好施工方案优化。对于建筑工程施工建设来说，为保证工程质量合理，经常会使用各种新材料或新技术，但它们的造价却很高，这时就需要做好成本控制，避免出现造价过高的情况。③控制施工图纸变更。在很多建筑工程施工建设中经常会出现施工图纸变更的情况，一旦施工图纸发生变化，对应的工程造价成本也会发生变化，整个工程造价也会被打乱，这时就需要相关工作人员加大对施工图纸变更的控制，尽可能减少图纸的变动，如果不得不变更施工图纸，应先上级申请，阐明原因及解决办法等，在通过审核以后再变更。④在施工造价控制与管理中还需要加大对索赔的重视，在工程施工建设中难免会出现意外，它们也是影响造价结果的重要因素，所以在施工预算中应预留出部分资金专门用于索赔，避免因缺少索赔造价而导致支出超标。
2.5竣工中的造价控制
在工程进入竣工阶段并不意味着所有工作全部完成，在竣工中的造价控制也是不可缺少的一部分，一般来讲，在竣工阶段，应加大对工程验收、工程计量等问题的关注，并将这一阶段中的各项工作汇集在一起，同时，在竣工造价控制与管理中，相关工作人员还要熟悉各种相关材料，分析与研究在工程投资中是否出现超标的情况，这些都对工程整体造价有着十分重要的影响，只要做好这些工作才能保证工程造价合理。
3.结束语
建筑施工时，全面分析造价的现状，明确造价中出现的问题，合理采用造价控制、管理的方法，把控建筑施工现场的造价分配，确保各项投资均能符合造价管理的实际要求，预防发生造价失控或经济风险，维护造价管理和分配的有效性，提高建筑施工造价的分配水平，体现造价管理和控制的积极作用。
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