高密度城市容积率奖励机制对公共空间形成作用的研究：纽约和东京的比较

论文摘要

容积率奖励作为高密度城市空间资源配置的手段,可以有效促进公共空间形成。研究解析了容积率奖励机制促进公共空间形成的动因,将纽约和东京作为比较样本,梳理其容积率奖励机制的发展历程、现行机制及成效并对其进行比较分析。纽约和东京容积率奖励机制有效促进公共空间产生的主要影响因素为主体互动和奖励机制,即在地方政府与市场资本的博弈和全过程管控的容积率奖励机制,最终有效促进高质量公共空间产生。

论文目录

• 引言
• 1 理论基础及比较框架
•   1.1 理论基础
•   1.2 比较框架及案例选取
• 2 纽约公共空间奖励容积率解析
•   2.1 发展历程
•   2.2 现行机制及成效
• 3 东京公共空间奖励容积率解析
•   3.1 发展历程
•   3.2 现行机制及成效
• 4 纽约和东京容积率奖励促进公共空间形成的比较
•   4.1 主体互动：地方政府与市场资本主体的博弈和协商
•   4.2 奖励机制：全过程管控的公共空间弹性引导机制
•   4.3 实施成效：有效促进多样化高质量公共空间的产生
• 5 启示
• Introduction
• 1 Theoretical Basis and Comparative Framework
•   1.1 Theoretical Basis
•   1.2 Comparison Framework and Case Selection
• 2 FAR Awards Analysis of Public Space in New York
•   2.1 Development Process
•   2.2 Current Mechanism and Effect
• 3 FAR Awards Analysis of Public Space in Tokyo
•   3.1 Development Process
•   3.2 Current Mechanism and Effect
• 4 Comparison of Public Space Promotion by FAR Awards between New York and Tokyo
•   4.1 Entity Interaction:Game and Consultation between Local Government and Market Capital Entities
•   4.2 Awards Mechanism:Flexible Guidance Mechanism of Public Space for Whole Process Control
•   4.3 Implementation Effect:Promote Effective Generation of Diversified and High Quality Public Space
• 5 Enlightenment

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 陈亚斌

关键词: 容积率奖励,公共空间,比较,利益主体,机制

来源: 景观设计 2019年04期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑

专业: 建筑科学与工程

单位: 上海同济城市规划设计研究院有限公司城市设计研究院城创所

分类号: TU984.113

页码: 22-29

总页数: 8

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