建筑工程造价管理的现状及对策分析

建筑工程造价管理的现状及对策分析

东莞市东信工程造价咨询有限公司523000

摘要:本文主要从笔者亲身参与的建筑工程造价管理现状的重要性与存在的问题以及完善对策,旨在与同行探讨学习,共同进步。

关键词:建筑工程;造价管理;现状及对策

近几年来,城市化进程逐步加快,社会经济水平也在不断提升,建筑行业顺势蓬勃发展。建筑行业的快速发展对推动国民经济发展有重要的现实意义,由此看来,建筑行业有望成为我国重要的经济支柱。同时,机遇也伴随着挑战,建筑行业发展势头正猛,市场竞争也随之日益激烈。为保证自身的稳定、长远发展,建筑企业必须提高自身的管理质量,增强自身的市场竞争力。造价管理是建筑工程管理的重要环节之一,完善的造价管理可以为工程质量和效益提供保障。在建筑工程准备之初进行造价管理,可以在确保工程质量的基础上,降低工程成本,保障投资方和施工方的经济效益。在实际的管理过程中,造价管理逐渐暴露出一些问题,对建筑工程的成本控制和整体统筹造成影响。因此,对工程造价管理现状进行研究,并不断进行完善是当前建筑行业发展的首要任务。

1.建筑工程造价管理的重要性

建筑工程的质量是工程建设的重要核心,而建筑工程的造价则是衡量建筑工程项目的一个重要经济技术指标,它的高低直接影响着广大的业主的切身利益。因此,必须对建筑工程造价进行严格的管理控制。建筑工程的造价管理是建筑工程管理中的重点,是建筑企业在市场竞争中处于不败之地的有效管理手段。任何一个建筑工程在招投标阶段、工程设计阶段、施工阶段以及交工结算阶段都需要进行严格的造价管理来控制建筑工程成本和实现建筑工程的利益最大化。建筑工程造价管理涉及面广而细腻,综合性较强,自始至终贯穿于整个建筑工程生产线中,加强建筑工程管理力度和强度,建立管理体系,不间断地持续下去,对整个建筑企业生存和发展具有重要意义。尉氏县住房和城乡建设局正是明确了工程造价管理的重要性,着眼于未来,为了给广大百姓和县城发展提供一个安全、舒适、合理、准确的工程造价,在对本县建筑工程造价管理现状分析的基础之上,提出相应的改革措施,提升了本县建筑工程造价管理水平,对本县建筑工程造价避免出现浮躁局面具有重要作用。

2.建筑工程造价管理的现状与存在的问题

(1)建筑工程造价管理的现状

建筑工程的造价管理是建筑工程企业管理工作中最基础最根本的环节,在当前市场竞争日益激烈的现状下,造价管理逐步成为了建筑企业之间竞争的重要手段,并且不断发挥出的价值与功能也越来越重要,现阶段建筑工程的造价管理机制已经初步形成,并且相关企业逐步建立起了建筑工程造价管理的人才培养机制与储备机构,从而使建筑工程的造价管理形成了监管体系,使建筑工程的造价管理相关工作逐渐走向正规化与规范化,并发挥其作用与价值,不断的促进建筑工程企业健康稳步发展。

(2)建筑工程造价管理存在的主要问题

①没有健全的建筑工程造价管理机制

建筑工程企业虽然存在有造价管理的组织与部门,但是在实际工作中却没有把造价管理特有的工程与职权充分的发挥出来,使得造价管理的组织与部门形同虚设,造价管理组织与部门常常会与具体的职能部门出现相互的矛盾,造成造价管理相关工作受到制约,从而使得造价管理相关工作得不到有效的提高与重视,特别是造价管理机制的不健全,从而使得造价管理没有一个规范合理的管理体系,就会很容易出现由于不规范运行与供需失衡而产生的各种问题,其中,表现最突出的是在建筑工程造价管理中没有统一的机制标准,就会使得很多矛盾发生,从而对造价管理带来不必要的工作麻烦,使得造价管理工作得不到稳定的发展。

②没有健全的建筑工程造价管理的监督机制

在市场竞争日益激烈的背景下,建筑工程的各个领域中不断出现各种不正当的手段。例如:产品的质量不合格、价格昂贵、对环境的污染大、对资源的严重浪费等,这些对于建筑物的建设与使用会产生极大的安全隐患,给建筑行业的发展与社会的进步带来严重的影响。究其原因,就是由于建筑工程在进行造价管理的过程中没有建立健全的监督机制,使得在生产与投入使用的时候没有得到有力的监督,让一些不合格的建筑投入市场使用,不合格的建筑物投入使用会发生许多安全事故,从而给人们的生活与生产带来极大的威胁,严重威胁到人民的生命财产安全。

③没有严格管理好建筑工程造价管理的相关人员

在建筑工程造价管理的工作过程中,工程管理人员在其中发挥的作用是不可忽视的,具有高技术、高素质、高水平的专业管理人才可以为建筑工程企业的造价管理工作做好相关的人力基础,为企业谋取更多的利益,然而当前在建筑工程造价管理工作的相关人员中,拥有高级工程造价师证书的专业人才少之又少,还有一些有从业资格但是没有实际经验的造价管理人员,专业技能与职业综合素质低的造价管理人的存在,无法让建筑工程的造价管理工作达到标准要求。

3.建筑工程造价管理的完善对策

(1)将工程造价管理贯穿建筑工程建设全过程

在传统只注重竣工后阶段阶段造价管理的基础上,提升对投资阶段、设计阶段、施工阶段造价管理的关注度,投资阶段应结合项目规模、建设场地、施工区域及标准、筹集资金、施工技术方案等对投资进行科学合理的评估,并制定出针对项目风险、收益等进行有效管控的方案,保证投资预算的顺利实现;在设计阶段设计单位与施工单位应充分沟通,对设计工程的报价清单和工程招投标提供科学合理的造价依据,如建筑原材料、机械设备型号数量等,以此保证工程造价的准确性和可操作性,此时建设单位应在比较多个造价管理方案的基础上确定最优的造价方案并进行针对性的优化;施工阶段,施工单位应有意识的对变更、索赔、付款、造价管理潜力等方面进行合理的控制,以保证工程的实际支出在预期估算的范围内。将工程造价管理贯穿建筑工程建设全过程,是发挥工程造价管理最大作用的基础。

(2)建设高水平的工程造价管理队伍

建筑工程造价管理工作的内容和作用决定从事工程造价管理的人员不仅要具备专业的财务预算技能和建筑施工经验,而且要对工程造价管理相关的法规、经济市场运行规律与趋势以及工程设计、材料、施工等方面的知识、现象产生较全面的了解,可结合管理过程中的实际情况灵活运用相关的知识、技能等。另外,建筑工程造价管理人员需要具备较高的职业道德和工作责任心,在工作中可以严于律己,杜绝以权谋私等行为的发生,这要求相关单位注重工程造价管理人员的思想政治教育工作。

(3)建设并落实工程造价管理监管机制

建筑工程需要的原材料、机械设备等数量和种类均较多,受市场价格波动不确定因素的影响,工程造价管理的难度非常大,所以建立并落实工程造价管理监管机制具有必要性,现阶段应结合有效的造价监理、限额设计、行政监督等经验及市场经济体制的发展现状和趋势等积极构建监管机制,推动建筑工程造价管理向规范化的方向发展。

结语:综上所述,在建筑工程的造价管理过程中,要从投资到竣工的整个过程中进行全程管理工作,不落下任何工作环节,从细节处做好建筑工程的造价管理工作,建筑工程企业的内部工作人员要各司其职,同时也要共同努力、密切协作,共同把建筑工程的造价管理工作做到最好,从而提高企业的经济效益与社会效益,为企业在将来的发展过程中铺设一条平坦的大道。

参考文献:

[1]建筑工程造价管理的现状及对策分析_孙远东

[2]建筑工程造价管理现状及完善对策探讨_李凤岚

[3]建筑工程造价管理现状及完善对策探讨_刘彦麟

[4]浅谈建筑工程造价管理的现状及对策_陈文建

[5]浅谈建筑工程造价管理的现状及对策_张国贤

[6]试析建筑工程造价管理的现状及对策_迟晓梅

[7]探讨建筑工程造价管理的现状及对策_蒋长林

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