范井全黑龙江省建设技术发展中心150046
摘要某锅炉房增设夹层工程，工程主体结构为砖混结构，共一层（局部为二层办公用房）。原为小区供热锅炉房，由于使用功能改变，该楼进行了局部增设夹层改造，为了保证新增设夹层结构的安全可靠，建设单位特委托对锅炉房改造后的整体结构进行检测与鉴定
关键词锅炉房夹层改造检测鉴定
1．工程概况
某锅炉房增设夹层工程，工程主体结构为砖混结构，共一层（局部为二层办公用房）。本工程原为小区供热锅炉房，无原结构设计图纸。由于使用功能改变，该楼进行了局部增设夹层改造，即在原结构内部新增设一层混凝土梁板结构，后增设混凝土夹层无施工图纸。
2．检测与鉴定内容
该建筑原为小区供热锅炉房，主体结构为砖混结构，共一层（局部为二层办公用房）。现由于使用功能改变，该楼进行了局部增设夹层改造，即在原结构内部新增设一层混凝土梁板结构。为了保证新增设夹层结构的安全可靠，建设单位特委托对锅炉房改造后的整体结构进行检测与鉴定，并依据实际检测结果给鉴定结论及处理建议。
3．检测与鉴定依据
3.1设计规范
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《砌体结构设计规范》GB50203-2010
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
3.2检测规范、规程及检测技术标准
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
《民用建筑可靠性鉴定标准》JGJ125-99
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000
《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3.3国家标准图集
《砖混结构加固与修复》(03G611)
《混凝土结构加固构造》(06G311-1)
3.4其他资料
检测鉴定委托书；
现场检测勘验资料；
4．现场检测
4.1依据委托方提出的内容，经对现场实际结构布置形式及各结构构件截面尺寸进行实际测量，并重新绘制结构平面布置图。
4.2经现场勘查，结构部分非承重隔墙出现裂缝，从裂缝形态分析，此部分非承重墙体出现整体沉降现象。
4.3经现场勘查，新增设夹层混凝土梁出现斜裂缝，从裂缝形态分析，此梁斜截面承载力不足。
4.4经现场检测新增设夹层范围的地面砖与混凝土板之间存在一层砂夹层，夹层厚度为60mm。
4.5经现场勘察检测，新增夹层的混凝土梁与原墙体连接处均未发现混凝土梁垫。
4.6经现场勘察，新增夹层在混凝土结构施工完成后又对部分混凝土梁采用钢柱进行了支顶。
4.7根据现场实际条件和对原结构布置形式的分析，通过局部凿除保护层对原混凝土构件内部的配筋情况进行了检测，并采用ZC3-A型混凝土回弹仪对混凝土强度进行检测。
4.8根据现场实际条件对锅炉房增设夹层结构柱基础布置了检测点位，通过静力触探设备对地基土承载力进行检测。
5．计算分析
根据以上数据和实际检测数据信息为依据，经采用PKPM软件计算得增设夹层后结构计算结果如下：
5.1砌体结构竖向承载力，经PKPM软件计算得竖向承载力计算结果，各层墙体竖向承载能力满足承载力要求。
5.2砌体结构高厚比，墙的高厚比的影响因素有横墙间距、墙体计算高度、墙体厚度，从墙体高厚比计算结果显示，通过计算结果可以看出，该建筑的墙体高厚比均满足要求。
5.3砌体结构局压计算，后增加混凝土梁下未设置混凝土梁垫，经PKPM软件计算，部分混凝土梁支座处砌体局部受压不满足承载力要求。
5.4混凝土结构承载力，经PKPM软件计算，新增设夹层混凝土结构梁板承载能力不满足承载力要求。
5.5地基承载力验算，经PKPM软件计算，柱下独立基础承载能力不满足承载力要求，且地基土体承载力也较低。
6．检测结论
6.1根据现场实际检测结果，经PKPM软件计算锅炉房增设夹层现有混凝土结构构件承载能力不满足承载力要求，柱下独立基础承载能力也不满足承载力要求，应进行加固处理。
6.2本工程夹层混凝土强度低于C20，根据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）规定，层部分混凝土梁板构件耐久性不满足规范要求，应进行耐久性加固处理。
6.3锅炉房增设夹层混凝土梁在原有砌体支撑处的做法不满足《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）规定，应进行加固处理。
6.4锅炉房夹层地面面层厚度过大增加了楼面恒载值，并且导致装饰面层出现不均匀沉降变形，应进行处理。
7．建议
7.1建议拆除原夹层上部非承重隔墙，清除地面面层至混凝土结构层，待结构加固完成后采用轻质材料进行恢复。
7.2对后增加夹层的结构体系进行整体加固处理，对原结构混凝土梁、板、柱及基础采用加大截面法进行加固处理，并增设混凝土梁垫。
7.3根据地基检测结果，地基土存在受水侵泡现象地基承载力不足，建议对地基土体进行注浆加固，提高地基土承载力至120KPa以上。
参考文献
【1】建筑结构检测技术标准（GB/T50344-2004）,北京；中国建筑工业出版社
【2】民用建筑可靠性鉴定标准（GBJ144-90），北京；中国建筑工业出版社