关于造价控制在工程管理中的作用唐俏漫

关于造价控制在工程管理中的作用唐俏漫

广西科桂司法鉴定中心广西南宁530022

摘要:工程造价控制工作的合理性、科学性、有效性是企业获得经济效益最大化的关键程序,工程项目管理牵涉内容非常庞大,而造价控制在其中至关重要。造价控制包含前期预算、施工阶段现实支出、后期维护费用等控制,能够说造价控制是工程项目管理是不是成功的决定原因之一。本文对造价控制在工程项目管理中的运用实施研究,深入讨论工程项目管理造价控制的常见问题,并找到解决的策略。

关键词:造价控制;工程管理;作用

前言:工程管理工作中造价控制是关键的组成部分。只有企业每一个部门和工程造价控制部门紧密协作配合,才可以建设完整的企业运转机制,才可以真正完成企业利润最大化。随着经济的迅速发展,中国建筑业蒸蒸日上,随之而来的“烂尾工程”、“三超情况”、“豆腐渣工程”等问题也越来越暴露。而造价控制可以优良的把工期、质量和投资融合,提升前期预算精准度,项目施工阶段监控保质保量,并可以确保后期维护,因此在工程项目管理中造价控制是重点程序。

1、工程管理中造价控制的重要性

首先,要对项目中的造价控制实施了解,其关键是对在建项目全过程实施的管理与标准,而且也会对项目工程的管理与决策工作,像招投标和方案设计,再到施工过程中的每一个程序、竣工后的验收、结算等工作实施有效控制。也能够说造价控制是以节省项目施工成本为前提,而且通过科学的方法对项目工程所具有的资源实施科学分配,让其可以把有限资源最大化运用,而且对存在浪费的问题实施控制与解决,这样来保证建设企业的收益。

在项目中,针对不一样阶段的造价控制方法不尽一样,因此,能够认定项目造价管理工作也是具备阶段性特点的,而且可以在造价控制的前提下,依据不一样阶段所具备的特征实施管理。可是,我们能够把不同阶段之间的控制方法实施连接,这样来对整个项目实施全过程管理工作。所以,造价控制在工程管理上是特别关键的,也是工程造价管理的重中之重。可是,由于项目在建设过程中常常会发生部分无法预测的问题,像滞后的进度、不合格的施工技术、混乱的施工工序等,会给造价管理导致影响,甚至导致安全问题,一旦发生问题会直接反射到项目质量建设中去,这对整个项目管理工作的展开,还有施工企业方面都带来更多难题。因此,可以在工程管理中充分关注造价控制工作,对项目稳定、有序发展具备关键作用。

2、工程造价控制在项目管理中的作用

2.1工程造价管理对工程质量管理的推动作用

造价管理与质量管理是项目工程建设中非常关键的两方面内容,二者缺一不可。在项目工程现实操作中,有些时候个别人或单位为了得到更大的利益,或者满足更高的质量与更快的进度,所实施的做法和造价管理要求相违背。因此,实际求实的造价管理能够使不重要的花费减少,更是推动工程管理人、实施人防止私自克扣或赚取额外费用而使质量降低了。所以,造价管理对项目工程质量管理具备关键作用。

2.2工程造价是拟定投资计划与控制投资的根据

投资计划是依照建设工期、项目进度与建设工程价格等逐年分月加以制定的。准确的投资计划对合理与有效地应用资金有帮助。工程造价是经过多次预估、最后通过竣工决算确定下来的。每一次预估的时候就是对造价的控制过程,由于每一次估算都不可以超过前一次估算的一定幅度。这种控制是在投资者财务能力的限度内为获得既定的投资效益所重要的。

2.3工程造价管理对财务精细化的关键作用

项目工程中造价管理是对全部费用的支出实施具体管理与安排,一定意义上属于企业财务范围,明确具体的工程造价对企业财务更加精细与具体有帮助,同时能够保证财务优良合理支出从而确保公司的利益。项目工程造价管理在企业整体财务精细化和运作方面展现了其必要性。

3、造价控制在项目工程管理中的改善策略

3.1要增强预算的正确性、合理性,从现实出发,实事求是

我们所说的估算阶段一般指的是投资估算阶段。在这个阶段要实施造价控制最关键的方法就是编制投资估算。投资估算是指通过编制估算文件提前测算与确定建设工程投资额的过程。决策、筹资与控制造价的关键根据是投资估算。业主最初就是通过投资估算来认识一个工程所需要的总造价。在这个阶段,建筑物的类型是首先需要确定的,是商场、办公楼还是住宅等;之后确定建筑物的设计风格、材料的选用和装修的档次等,这都和工程造价有关,是确定项目造价的根据。而相关的有了投资估算以后,就能够通过估算费用反过来去修正之前的建造意图。如果业主方认为过高的总造价,则能考虑使设计的规范或材料的档次降低,如果业主方有足够的投资预算,则能思考提升建造规范。在业主方投资预算固定的状况下,许多时候限额设计能够通过已确定的投资估算来实施。也就是说,通过几次比选的设计方案,最后的设计和施工方案是最后选定和投资估算最为相似的设计方案。从估算阶段就开始的造价控制对业主掌控整个工程更有利,让工程管理有据可循。

3.2设计是施工的“灵魂”,对施工具有指导作用

设计阶段的造价控制是一个特别关键也特别有效的方法。设计的方案、规范与档次基本上决定了一个工程的总造价。假如设计时间相对充分,能够实施几个方面的设计比选,以期在设计阶段就确定和控制好造价。设计方案的比选能够包含很多方面的内容,像地下支撑和选择围护结构、选择地下室层数、选择总体结构方式、选择外立面方案、选择装修风格和档次、选择机电设备系统等等,这些都对工程造价有着决定性的影响。因此可不可以在设计阶段把这些问题给予明确,将对控制造价起决定性的作用。假如可以在设计阶段就把上述问题一一明确,那么也就基本确定了一个工程的总造价。

3.3施工阶段是造价控制的重要阶段

首先,项目施工合同的管理要更加标准化,由于它是项目索赔与项目结算的关键根据,它对完成成本控制与进度控制、对施工过程中的质量都有着无法忽视的作用。建设工程投资的关键阶段是详细的施工阶段,它也是工程的投资被消耗的关键阶段,因此产生资金浪费的可能性非常大,所以,造价控制一定要把重点放在这个阶段。要在组织构造上设立负责工程跟踪进行的人员、投资策划人员,同时清楚确定建设过程的职能分工。同时,要主动使用措施,加强投资造价控制,细化分解为工程控制,对整个工程成本控制实施风险分析,并有针对性地使用防范方法,在建设投资过程中,及时跟踪控制,及时分析差额值与现实支出值的出入,及时改正造价的偏差。

3.4进入到竣工阶段,造价控制要做到实事求是

上交的竣工资料要具体科学,并协助相关部门把最后的审核工作做好。在竣工阶段,造价控制进入了结算阶段,要把尺度掌握好,作好核查,保证质量。而且要把最后的维护做好,不可以发生遗漏。同时要对整个过程实施总结,核对预算、概算、决算,分析超支或结余的因素,为下次的造价控制提供经验。

结语

依照经济规律的要求是工程造价控制的目标,依据社会主义市场经济的发展形势,运用合理的管理方法与先进的管理方法,科学地确定造价与有效地控制造价。只有严格依照上述方法,在每个项目阶段严格的实施造价控制,才可以把整个工程的造价控制在科学的区域之内或者是控制在其投资估算之内。可不可以有效地控制造价,将是评价业主投资效果的关键指标,也可以为今后相似工程的投资提供参照。因此,在整个工程管理中严格的实施造价控制意义重大。

参考文献:

[1]龙爱国.建设工程全过程造价管理的探讨[J].科学之友.2011(04):78-79.

[2]庄爱珠.浅析工程项目造价控制的主要环节[J].建筑.2011(16):141-143.

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