摘要：从渗漏原因和施工措施等方面阐述了防渗漏的基本方法。并结合施工实际情况提出防范和控制的措施。其关键在于准确的分析，合理的质量控制点，有效的质量保证和保护措施。
关键词：卫生间防水涂料；施工工艺；控制
建筑物卫生间由于管线等比较多，容易引起防水涂料渗漏。从施工工艺和原材料及各个影响因素进行控制，有效的提高防水质量。
1卫生间防水涂料渗漏原因分析
卫生间的防水渗漏原因主要体现在以下几个方面：施工人员、施工机具、施工环境、施工工艺、材料等。其中施工人员学习标准不准确，交流不清，质量意识差自检不认真等。施工机具使用不熟练、工具不全等。施工环境温度低于5度。施工工艺薄弱处未处理好，基层有积水并且处理不当，施工工序安排不当，施工方法不规范，成品保护比较差等。施工材料进行二次复试不合格，未按照要求进行，材料储存不当等。以上各个原因都可能是引起卫生间渗漏的原因。
2厕所间防水涂料施工质量控制点的设置
2.1施工原材料准备方面
水原材料方面：
JD-Ⅱ型防水涂料必须符合防水材料的要求，JD-Ⅱ物理指标应符合相关要求。
抗拉强度、断裂伸长率、撕裂强度、加热伸长率、低温弯折性、不透水性、潮湿基层的粘接强度、干燥时间等符合技术标准要求规定。
2.2操作工艺
施工工艺过程主要为：人员配备和物资准备及检验——工艺交底——过程控制——成品保护——质量评定——质量记录。主要施工工序为过程控制。重点的节点如下：
（1）基层处理：
与卫生间相通的管道全部安装完并且固定好，管洞用细石砼分两次分层捣实，细石砼中掺8%~10%UEA-H，专人洒水养护，表面发白后进行蓄浅水试验，不得有滴漏现象，但有印潮现象是可以的。
（2）清扫基层：
要做防水处理的基层表面，必须彻底清扫干净，并用干净的湿布擦拭一遍。基层清理完毕后，进行第一次浅水实验。主要观察坡度以及渗漏点。确定需要增加的附加层位置和基层质量。细部进行复查。
（3）附加层施工：
在地漏、管根、阴阳角、卫生洁具根部易出现漏水的薄弱部位，应在大面积涂刷前先涂刷一遍。
（4）涂膜防水层施工：
第一遍涂膜防水层：将已经配制好的防水涂料用滚桶进行滚刷一遍，滚刷后用毛刷进行一个方向刷均匀，第一层用料量为400g/m2，表面不粘手后进行第二遍施工，毛刷方向与第一遍方向垂直，用料量同第一遍。第一次和第二次的涂刷不得有漏刷和起鼓等缺陷。依次进行第三和第四遍涂刷，最终用料量为2kg/m2，同时控制好涂刷的方向和厚度。涂膜厚度达到2mm。
（5）在防水层施工前进行局面的技术交底，组织施工人员学习本材料的施工工艺和质量标准。防水层固化后表面不粘手进行48小时的蓄水试验，无渗水漏水为合格。装饰施工之前，必须进行二次蓄水。
2.3质量技术标准
（1）涂膜防水层的防水涂料必须符合设计和有关标准的规定，复试合格。未经认证或复试不合格的不得使用。
（2）防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并且不得有渗漏水现象。
（3）防水层的基层应牢固、平整，阴阳角处呈弧形或钝角。
（4）附加层、涂刷方法、收头应符合规定，并且应粘结牢固，接缝严无损伤和空鼓等缺陷。
5）防水层应涂刷均匀，每平方米的重量和防水层的厚度符合设计要求。
3成品保护措施
（1）操作人员应严格保护已做好的防水层，未做保护层之前不得穿带钉的鞋进入，以防损伤防水层。
（2）突出地面的管根、地漏、卫生洁具等处的周边不得碰撞，各部件不得变位。
（3）地漏、排水口等处应保持畅通，施工中防止杂物掉入，试水后应进行认真清理。
（4）防水层施工中，未固化前不得上人走动，以免破坏防水层，造成渗漏的隐患。
（5）施工时不允许涂膜污染已做好饰面的墙壁、卫生洁具、门窗等。
4应注意的质量问题和相关部门质量保证措施
（1）空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间，施工中应控制好基层含水率，并认真操作。
（2）渗漏：防水层渗漏水多发生在穿过楼板的管根、地漏、卫生洁具及阴阳角等处。在涂膜前应认真检查并加以修补。
（3）质量保证措施的具体划分：
技术部门：制定施工具体工艺、作业指导书及技术交底工作，监督实施，解决发生的技术问题。制定处理方按案，及时做好书面记录。
材料部门：提供合格材料以及书面的合格报告。
施工班组：按照施工工艺和要求施工。合理的安排工序，协调各个工种的配合，监督施工工期和施工质量。
质检部门：按照评定标准检查各个施工工序。做好二次蓄水验收的验收。
5厕所间防水涂料质量预防措施
卫生间防水涂料施工施工质量的预防措施：
（1）原材料方面：材料进入施工现场必须进行二次复试，与原材料的合格证书进行比较。各项指标符合要求。按照施工技术标准要求进行材料存放。
（2）施工环境方面：避开低温天气施工，温度低于5度时，不可以施工。
（3）施工方法方面：施工基层必须平整干燥，洁净无污染。附加层处理得当，各个节点细部等处符合要求。按照工艺要求涂刷均匀。认真操作，加强责任心。
（4）施工机具方面：准备好施工机具，同时熟练使用。
（5）施工人员方面：加强规范和标准的学习和教育。提高施工人员的操作水平，建立合理的施工制度，加强自检和其它检查。按照施工工艺要求进行。提高质量意识等。
小结
要有效的防止渗漏，关键在于建立和执行完善的施工管理制度，明确工作规范。对于各个节点进行认真控制。合理评比渗漏原因。选用合格材料，认真执行施工工艺。只要认真执行以上措施，可以有效的控制卫生间渗漏。