关蕊
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摘要：建筑工程活动执行的过程中，影响项目造价的因素较多，为了大大优化工程项目建设质量，降低工程造价成本，能够在决策阶段、施工阶段、结算阶段合理控制造价，此外，还能通过提高设计方案合理性、成立专业造价管理团队、完善造价管控条例等措施加强工程造价管理。这不仅会提高建筑工程经济效益，而且还会促进建筑工程行业持续进步。本文探讨了建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策。
关键词：建筑工程造价；影响因素；对策
建筑工程造价是一项具有复杂性、综合性的管理工作，其涵盖了建筑工程的全部过程，对保障整个建筑工程的顺利实施以及社会经济的发展意义重大。尽管如此，在实践的造价工作中，其难免会导致工程造价的失真，因此，作为造价工作者，必须做好项目在决策阶段、设计阶段、实施阶段以及项目竣工等各阶段的造价控制与管理工作，实现项目建设成本的最小化，为企业创造更多的经济价值，从而实现造价管理的目的。
1建筑工程造价的影响因素
1.1设计方面的影响因素
建筑工程设计图纸是建筑工程项目预算依据，也是工程造价的第一步，同时也是对项目实施过程中最为直接影响工程造价管理的因素。施工设计图纸一旦出现纰漏将在不同的程度上会使工程造价出现不可预测的偏差。在设计阶段，建筑设计的地理位置，占地面积以及工程施工的规模等都在一定的程度上影响着建筑工程造价，在不停的优化过程中寻求一个最佳最合理的方案，所以一个好的设计，就为一个好的工程造价管理打下一个夯实的基础。
1.2管理人员的影响因素
在任何行业中管理都是一个非常重要的因素，当然建筑工程施工也不例外，它对工程造价的影响甚为巨大。在建筑工程中，很多地方都凝聚了建筑管理人员的智慧与心血。因此，不容许他们在工作中有任何一点的疏忽，如果有丝毫的疏忽，必将导致工程造价的大幅度的增加。同时还要要求相应的管理人员具备良好的专业管理素质，在自身条件优秀的前提下，还要有能力充分的发挥到实际的工程建设中去。如果缺乏对项目成本管理的强烈意识，那么就会在一定程度上浪费了设备和施工的原材料，这已经成为了我国建设施工阶段的重大课题。不提高项目成本管理的认识，那么工程上的花费就没有办法得到及时和有效的控制，非常严重的浪费现象真的令人担忧。
1.3计价方式落后
现阶段，我国多数建筑工程在进行计价时仍采用传统的定额计价方式，具体是根据工程设计图纸将所需的材料等计算出来，再采用材料数量与材料市场单价相乘的方式得出总成本，总成本乘以定额费率即为最终的工程造价。这种计价模式在具体实施的过程中，已经不能满足当前工程造价管理的需求，出现的问题越来越多。比如：其中所包含的政府定价色彩较浓重，所使用的定额配套不够健全，再加上时间上出现滞后性的概率较大，工程使用的材料随着市场变化会动态性变化，直接影响到建筑工程造价，增加了建筑工程造价管理难度，不能满足当前工程建设市场快速发展需求；这种传统模式确定的工程造价多是整个社会的平均工程造价，在很多方面仅可作为参考价格，无法保证建筑工程造价管理与控制的有效性。
2降低建筑工程造价的对策
2.1高效的造价控制机制
在建筑工程造价中，如果其控制程序具有科学性以及可行性，可以在建筑工程造价进行科学合理的控制过程中发挥十分重要的作用。同时还可以将建筑工程建设施工过程中所投入的资金减少，避免资金浪费，从而使得资金利用率得到明显提高，可实现国内建筑工程项目的总体造价水平的有效降低。要构建一个高效建筑工程造价机制，前提是国家和各地方政府针对建筑工程造价出台相应法律法规。只有这样，建筑企业才能根据国内相关法律法规制定科学合理的造价控制机制，从而实现对建筑工程项目造价的有效控制，将建筑工程建设项目中的造价控制机制的宏观调控作用充分发挥出来，以促进国内建筑行业快速健康发展。
2.2优化决策阶段的造价控制
根据市场经济的变化，建设单位的招标人员需要提高投标文件的重要性，如成本估算、可行性分析和相应的投资经济评价。当出价是需要根据自己的技术水平和施工能力的限制与发展，有效地防止定价太低，有助于维护自己的利益，在签订合同时，合同管理人员要对合同的条款进行了实证考察，合同价格估计大家仔细。
2.3对建筑工程设计环节的控制
对于建筑工程而言，合理的建筑设计对建筑工程的造价控制和造价管理具有重要意义。建筑工程设计的总体目标是在明确建筑质量的前提下，实现建设项目的社会效益和经济效益最大化。此外，合理的建筑工程设计对施工进度控制也有重要意义。施工进度控制可以有效地减少施工项目的出现，有效地控制工程造价。建筑工程设计环节的控制主要体现在以下几个方面。首先，我们应该加强对建筑工程设计图纸质量的审核；其次，规范目前建筑设计概算方法；第三，敢于创新，通过新技术、新工艺以及新材料的开发，最大限度的实现最优化的建筑设计方案。
2.4工程招标阶段造价控制
大多数企业都需要采用招标投标的方式进行建设项目。招投标阶段的施工成本控制不容忽视。对于施工企业来说，项目投标的主要目的是为了获得经济效益，促进企业的发展。目前大多数施工招标适应招标投标法低，建筑企业为了获得承包权，在招投标过程中降低工程成本，获得承包权后，在施工过程中会采取其他方式来增加项目投资，工程造价控制是很不利的，有时会影响到工程的施工质量，因此，建设工程招投标过程中应加强对承包商的审核工作，尽可能选择合适的投标项目承担单位，将在招投标过程中费用的某些标准，工程价格合理。
2.5施工阶段造价控制工作
建筑工程的施工阶段是整个工程最重要及关键的阶段，还是影响工程造价最多的阶段。建筑工程施工过程中有很多变动的因素，很容易导致工程造价发生过山车式变化。建筑工程的工作周期都比较长，风险性比较大，很多建筑工程的工作人员都是外地的农民工，其对所处的城市不甚了解，建筑工程的管理人员对于员工的管理不到位，还有恶劣的工作环境等因素的影响，很容易导致建筑工程的工作人员产生不安全感，导致工程进度推迟，不能准时完成工程建设。所以，建筑工程的施工过程，要遵守建筑工程造价，控制成本，并增强施工管理工作，随时关注施工动态，尽量减少不可抗因素对建筑工程的影响。建筑工程管理人员要随时了解工程进度，了解市场变化，并对建筑工程造价进行科学的控制。严格的遵守建筑工程造价的可控范围，才可以更好的保证建筑工程的质量，确保建筑企业的利润点，并且保证施工过程科学有序的进行。
2.6结算阶段的造价管理
在工程造价管理中，工程造价管理最重要的部分是工程结算。竣工结算的方式很多，主要是从原施工图预算审核、报价和合同价格、熟悉图纸、计算和核对数量、完成项目汇总、正确计算相关费用、分析、结算计算和生产指导等。在工程造价管理中，只有严格检查竣工结算，才能有效地控制工程造价。
综上所述，建筑工程造价管理是经济和技术相结合的一门综合性的学科。建筑工程造价的影响因素主要有图纸设计及设计人员因素、施工管理因素和施工环节因素等。加强造价控制不仅是对企业适应竞争的一个市场要求，也是提高企业内在的需要，只有合理的控制，适当的管理才能对工程造价管理工作起到事半功倍的作用。
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