集体经营性建设用地入市对城市土地市场影响研究——以浙江省德清县为例

论文摘要

本文理论分析集体经营性建设用地入市对城市土地市场中土地供应格局、供应规模、供应结构、供应价格的直接影响,以及通过土地税收政策、土地金融政策、法律制度改革等对城市土地市场的间接影响。以浙江省德清县为例,实证分析得出了入市制度改革会改变城市土地市场供应格局,优化土地供应结构;但长期来看对于土地总体供应规模并无显著影响;而供应价格方面需要结合时间因素综合考虑。最后,从推进相关土地制度改革,完善入市的批后监管制度,以及转变政府的土地市场角色三个方面提出集体经营性建设用地入市的相关政策性建议。

论文目录

• 0 引言
• 1 集体经营性建设用地入市对城市土地市场影响的理论分析
•   1.1 直接影响
•     1.1.1 对城市土地供应格局的影响
•     1.1.2 对城市土地供应规模的影响
•     1.1.3 对城市土地供应结构的影响
•     1.1.4 对城市土地供应价格的影响
•   1.2 间接影响
•     1.2.1 改变相关土地税收政策
•     1.2.2 影响土地金融政策制定
•     1.2.3 推动土地法律制度改革
• 2 德清县集体经营性建设用地入市实证分析
•   2.1 供应格局
•   2.2 供应规模
•   2.3 供应结构
•   2.4 供应价格
•   2.5 间接影响
• 3 结论及政策性建议
•   3.1 结论
•   3.2 政策性建议
•     3.2.1 同步推进相关土地制度改革
•     3.2.2 合理分配入市增值收益
•     3.2.3 完善入市的批后监管制度
•     3.2.4 转变政府的土地市场角色

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 夏莲,沈舟

关键词: 集体经营性建设用地入市,土地市场,政府

来源: 安徽建筑大学学报 2019年05期

年度: 2019

分类: 工程科技Ⅱ辑,经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 安徽建筑大学公共管理学院

基金: 安徽省哲学社会科学规划项目(AHSKQ2016D64)

分类号: F299.23

页码: 71-78

总页数: 8

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