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摘要：随着经济发展，建筑行业也随之不断发展，工业与民用建筑工程建筑行业的重要组成部分，承担着我国工业生产以及居民生活的建筑任务，对于国家的经济发展和社会的繁荣稳定具有十分重要的意义。如何加强工业与民用建筑工程的管理，是建筑行业发展的重要课题之一，本文就此作以简要的分析和探讨。
关键词：民用建筑；工程监理管理；存在的问题；分析
1存在的问题
1.1监理人员自身素质方面的问题
民用建筑工程监理工作质量受到监理人员自身素质的影响，在实际的监理管理工作中，监理公司中的部分监理人员未能对己身工作的重要性产生足够认识，职业道德素养较差，在监理管理工作开展过程中存在以权谋私的现象，在建筑施工企业予以重利的情况下便会放宽监理管理标准，走马观花的情况时有发生，甚至对部分违规行为不予理睬，导致监理公司的作用无法发挥，监理一职形同虚设。除此之外部分监理公司的工作人员未能对建筑法律法规、监理管理重点方面的知识进行了解，专业素质较差导致不能更好的胜任建筑工程监理一职。另外，监理人员开展工作时，监理管理标准存在多重化、不统一的问题，对监理管理工作的开展造成一定负面影响。
1.2监理管理工作中的漏洞。
民用建筑工程的监理管理工作具有很强的复杂性，任何环节的疏忽都会对工程的整体建设带来一定程度的影响。目前民用工程监理管理工作的漏洞主要表现为!没有对监理工作进行合理定位，各环节工作责权不明确，监理团队整体素质不高以及监理工作落实程度低等。就管理工作而言，安全问题和质量问题便是目前最主要的两大问题，管理工作中存在的问题对建筑工程的施工作业及日后人们的使用造成负面影响或留下安全隐患。首先，施工安全措施、施工条件及施工组织设计问题得到审核不够全面。其次，监理部门针对工程的施工作业不够严格。再次，部分工程监理工作落实程度低，监理工作流于形式。最后，针对施工设备和材料的监管工作不到位，致使问题设备和建材投入使用中，影响工程施工质量。
2完善民用建筑工程监理管理工作的对策
2.1深化施工现场的监理管理工作。
首先，保证施工机械设备等安全监理工作的有效落实，例如挤密桩机、推土机、挖掘机等，相关设备在进行使用之前一定要进行严格的性能、型号等检查，确保符合使用要求，还要加强对于运作中的设备的监理管理。例如民用建筑中的高支模以及脚手架等设备，工程监理部门一定要注意对其进行严格的监理工作。在搭建脚手架之前认真落实相关材料的审查工作，全面保证脚手架搭建材料的使用质量，如果发现质量问题，应勒令施工方进行及时更换。在脚手架投入使用的过程中也要注意对其进行严格检查监理工作，并且定期检查工程现场是否出现立杆悬空与地基积水等相关问题。此外还要认真落实高支模工程的监理管理工作，防止此环节出现问题而引发建筑坍塌事故，对施工人员的生命健康造成威胁。其次，工程监理部门可以组织专业技术人员通过监督会审的方式针对工程的施工计划进行综合评估，进一步保证施工计划的可行性与合理性。高支模体系日常运维工作质量与效果的监管工作也很重要，一旦在监理过程中法案现任何问题都要立即要求施工方停止施工作业并进行合理完善和整改，直至符合施工要求为止。
2.2吸收和借鉴世界先进经验，对我国的工程管理方法加以创新
一些发达国家的建筑行业发展历史较悠久，在长期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理论和方法。国内的工程施工单位要注重对国外先进管理理念的吸收和借鉴，但绝对不是全部将其拿过来，直接应用于国内的工程管理工作中。而是要对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，并坚持"去其糟粕，取其精华"的学习原则，结合国内工建筑行业的现状和行业发展需求，加以适当的创新，逐步形成符合中国建筑行业市场，并行之有效的管理方法。
2.3提高建筑工程管理人员的综合素质，引导其主动参与工程管理方法的创新
建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题，因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能，才能更好的完成工作，并对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见。只有高素质的建筑工程管理人员积极参与到建立管理方法的创新工作中，才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。
2.4对监理管理方法进行创新
监理管理工作对民用建筑工程具有重要影响，以工程概况中提到的民用建筑为例，监理管理人员对监理管理工作方法进行创新完善，将更多的智慧应用到监理管理工作中，为监理管理工作开展提供更多保障。管理人员需要广泛搜集民用建筑工程行业信息，对其他企业优秀经验及管理新方法进行学习；通过奖惩制度一类的措施激发管理人员创新积极性，建立优秀建议奖励基金，让监理管理人员将更多才智应用到管理方法的创新工作中；对国外优秀的监理管理法律体系、工作模式等进行借鉴学习，结合民用建筑工程的实际情况进行管理，严格按照相应的监理管理制度完成监管工作，避免安全问题的出现。
2.5组织开展业务培训
监理公司可以组织开展更多的业务培训活动，对监理管理人员及作业人员进行的业务水平及职业道德素养进行提升。通过组织开展教育培训活动可以对监理人员进行安全意识、安全知识以及相应技能的教育培训，同时监理人员可以掌握操作流程、设备性能等方面的常识，以上述知识技能为基础，监理人员便可以更好的开展监理管理工作，制定有效的预防方案对隐患问题及突发安全事故进行处理，将损失降至最低。监理人员可以将施工安全知识以及技能方面的知识传授给作业人员，为民用建筑的施工工作及监理工作的开展奠定基础。
2.6加强技术监理管理
在房屋工程施工开始之前，监理管理单位要组织监理管理工程师严格按照建设工程安全生产管理条例等的规定对建筑方案和施工图纸进行严格的审查，对民用建筑中一些较为常见的安全隐患部分要进行重点审查另外要对设计交底图纸、施工交底图纸进行全面会审，要检查图纸中施工现场的布置是否符合安全施工要求，是否，施工中所选用的机械设备等是否能满足现场施工需要对设计图纸的会审要包含以下几个方面的内容：首先，要检查施工图纸各项内容的完整程度，对施工图纸各个环节都要检查清楚，要检查施工图纸是否对每个施工细节都交代的清楚明了。其次，要检查施工中建筑的布置和施工现场的管线等是否冲突矛盾，检查施工中的材料等是否满足安装要求，如果发现有不按要求的现象要及时进行修整再次，要仔细检查施工图纸上的尺寸、坐标、标高及与各管线的交叉点是否相符合其四，要检查器具的安装空间是否合理，对设备的安装基础等也要进行严格的审查其五，对民用建筑的墙、板预留洞、套管要进行检查.看其是否缺少.尺寸标高位置是否正确。
结语
综上所述，建筑工程监理管理工作对民用建筑的施工工作具有重要影响，能够为作业人员的安全及民用建筑的使用安全提供更多保障。本文通过对监理管理工作中的现存问题进行分析并对相应的解决措施进行阐述，希望可以为我国建筑工程监理管理人员工作的开展提供一定帮助。
参考文献
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