导读:本文包含了售后房论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:物业服务,服务费,长宁区,住宅,物业,应付款,公房。
售后房论文文献综述写法
陈晖[1]（2014）在《售后房物业公司工程款核算管理浅析》一文中研究指出本文提出以下物业公司资金核算与管理方法。一、科学设置业务流程根据该物业公司业务特征,笔者设计了公司业务流程图(1)。二、正确进行会计核算(1)预付时控制点:必须要附业务部门匡算明细,附外部或者内部审价的审定单和汇总表。有了审价核定单,确保预付金额在控制的范围内,不会超付。借:预付账款——浦房集团外——某某施工单位贷:银行存款(2)分摊后控制点:一个季度一次分摊,把业委会(本文来源于《新会计》期刊2014年09期）
张之花[2]（2012）在《上海调整售后房物业服务收费标准》一文中研究指出房报讯（记者 张之花）上海的物业费标准16年未涨，物业服务费收缴率低，物业企业入不敷出，物业服务质量普遍不高……近日公布的《关于调整公有住宅售后物业服务收费标准的通知》将有效扭转售后房管理的现实尴尬。 自2012年9月1日起，本市将执行新的(本文来源于《房地产时报》期刊2012-08-10）
张奕[3]（2012）在《售后房物业费标准下月调整》一文中研究指出■“收费项目不变”是指保持现行的公有住宅售后物业服务费收费项目不变，即业主每月直接支付的费用仍为管理费、保洁费、保安费和电梯水泵运行费（配备电梯的住宅）等四项 ■“标准叁年到位”是指采用“分步走”方式，即用叁年时间，每年由市房管局和市物价局(本文来源于《解放日报》期刊2012-08-10）
于志平[4]（2009）在《完善售后房小区物业管理的几点看法》一文中研究指出售后公房是上世纪九十年代初期房改政策的产物,旨在加快住房商品化的步伐,激发和促进房地产二、叁级市场的活力和发展。上海市于1994年5月颁布了《关于出(本文来源于《上海房地》期刊2009年05期）
顾振裕,雷鹏,陶文明[5]（1998）在《加强联动 盘活存量——关于长宁区多层售后房房价走势的调研报告》一文中研究指出为了进一步盘活存量房产,对长宁区多层售后房的价格走势作了调研。新长宁集团经营管理市国资办授权经营公房面积达299万平方米,售后房面积约165万平方米。为了加快改善市民居住条件的步伐,尽快形成新的住宅消费热点,针对二级市场供应量过大,叁级市场规模偏小等问题,长宁区于1996年7月开始了售后房上市试点,在全市居民中激起巨大的反响。短短的一年多时间,我区售后房上市工作在各方鼎力支持、配合下,取得了实质性进展,它不仅使二、叁级市场内涵更为丰富,(本文来源于《上海房地》期刊1998年03期）
售后房论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
房报讯（记者 张之花）上海的物业费标准16年未涨，物业服务费收缴率低，物业企业入不敷出，物业服务质量普遍不高……近日公布的《关于调整公有住宅售后物业服务收费标准的通知》将有效扭转售后房管理的现实尴尬。 自2012年9月1日起，本市将执行新的
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
售后房论文参考文献
[1].陈晖.售后房物业公司工程款核算管理浅析[J].新会计.2014
[2].张之花.上海调整售后房物业服务收费标准[N].房地产时报.2012
[3].张奕.售后房物业费标准下月调整[N].解放日报.2012
[4].于志平.完善售后房小区物业管理的几点看法[J].上海房地.2009
[5].顾振裕,雷鹏,陶文明.加强联动盘活存量——关于长宁区多层售后房房价走势的调研报告[J].上海房地.1998