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摘要：随着我国近些年来经济的飞速发展，对工民建工程的需求越来越大。对于规模极大工民建工程来说，技术复杂、工程周期长是其主要特点。造价控制显得尤为重要，直接关系到参与施工工程的各个单位的切身利益，是施工工程可以顺利高效完成的前提和保障。现阶段，对工民建的影响因素比较繁多复杂。因此从现阶段的影响因素入手，进行专业考察，对工民建施工造价的控制方法进行探究与优化是必要的。
关键词：工民建施工；造价评估；控制方法
1前言
伴随我国社会主义现代化建设的发展，我国工民建市场发展景气好。工民建企业要实现经济和质量的双丰收就需要把工民建造价与施工管理结合起来，从整体上落实项目。因此，文章以分析研究工民建造价与施工管理有机结合的方法为重点，希望给企业的管理人员指点迷津，实现工民建市场的持续发展。
2工民建造价与施工管理的具体内涵
2.1工民建造价
工民建造价就是造价工程师运用各种方法全方面、多角度的对其需要花费的资金进行控制和监管，以此企业实现利益最大化和可持续发展。总的来说，工民建造价就是工程项目从竞标开始到最后工程结束时花费的所有资金，大致包括工民建工程的施工、设备材料、其他装配、安装、纳税和备用基金等。
2.2施工管理
施工管理的意义在于能有效防止施工企业出现经济损失以及安全问题。工民建施工管理的含义就是工程项目从开始到最后建设完毕的过程中，管理员要考虑到各个管理方面的问题，将工程管理方面的工作更加细致化，从而使企业实现利益的最大化。可将施工管理细分为工民建质量、施工进度、施工费用管理方面等等。在施工现场，管理员要对现场进行合理的管控。
3工民建施工中的不足
3.1工作人员专业水平不够
在整个施工过程中，工作人员的工作素养决定着整个工作效率和工作质量，对施工过程中施工质量和施工造价的平衡有着重要意义。工民建施工包括民用工民建和工业工民建两个方面，是需要事前设计单位、工民建单位、包装单位以及使用业主多个单位共同协作，合力完成的工民建。这就需要有具体专攻的各类工作人员。我国现阶段工民建工作人员存在的主要问题就是分工不明确，在庞大且连环的施工环节中，每个人的具体工作没有明确的规定。这就直接导致了工作人员之间相互推卸责任，逃避没有明显分工的工作，大大降低了应该达到的工作效率，工作质量不过关，常出现返工问题。
3.2对公民建施工造价重视程度不够
工民建施工过程阶段的造假控制是贯穿整个施工过程的重点问题，对保证工民建施工工作的高效高质量完成有着重要作用。近些年，我国经济飞速发展，工民建工作也大大增加，根据多年来工作人员的实际经验以及专家的专业考察结果，可以了解到在施工设计和施工包装中的造价预期，对工民建施工过程的造价控制有着很重要的影响。但从我国工民建发展现状来看，工作人员并没有对这些阶段的造价控制给予应有的重视。在施工设计阶段，工作人员更加重视施工的质量，这种对施工质量的盲目过度重视，很可能出现很多经济方面的浪费，增加预算开支，施工造价控制工作的价值并没有在工民建施工工作中体现出来。而在施工包装阶段，由于预算金额有限，前期过度追求质量产生了许多不必要的开支，加上没有专业的评估人员，工民建工程很可能会面临严重财政问题。
3.3施工过程中缺乏对材料设备的管理控制
工民建的造价控制主要还体现在对施工过程使用的设备和材料的价格控制。工民建工程对象主要是民用工民建和工业工民建，随着我国经济的飞速发展，工民建工程学要达到的质量越来越高，耗时也越来越长。在此期间，我国经济的变动方向和程度都是不确定的，这对工民建工程中设备和材料的管理控制工作有着很高的要求。现阶段我国的工民建工作中缺乏专业的市场评估人员。
4工民建造价与施工管理有机结合的方法分析
4.1认真落实二者的相互监督
在工民建工程项目当中，工程造价与施工管理之间有着极为紧密的联系，两者之间相互包含且密不可分。将两者进行有机结合的过程当中，首先需要两者相互监督，只有两者达到了相互制约的作用，企业才会实现利益最大化。一方面，在处理工民建工程造价问题时，工作人员需要对整体工民建工程项目的实施计划、实施环节、实施步骤等进行详细充分的了解，特别是需要仔细注意在施工过程中容易出现问题的地方，举个例子，关于员工索赔细节方面等。并在此基础之上对施工当中需要签订的各种合同譬如材料合同、用工合同等当中的细节进行详细分析，以便能够在具体的施工管理当中落实好监督工作。另一方面，工民建单位需要将工民建造价当中的所有内容灵活运用在具体的施工和管理过程当中，并且需要在施工管理当中认真检查工民建造价是否存在不合理的地方。而一旦发现有不合理的地方存在则需要立刻通知参与工民建造价的工作人员，在经过认真探讨之后共同商议出行之有效的解决方法，进而实现工民建造价与施工管理相互监督、共同进步的重要目的。
4.2全面提升双方的团队素养
无论是在当前的工民建工程造价还是施工管理工作当中，均存在工作人员的职业能力与职业素养有待提高的问题，而人员的专业性不足也是影响工民建造价与施工管理有机结合的一大关键因素。为此工民建工程需要重视提升团队的核心素养，以便更好地满足工民建市场的实际需求。工程造价人员以及管理人员需要利用发达的互联网技术努力更新自己的专业知识与工作理念，同时多多向行业内的优秀前辈虚心学习先进的工作经验与工作方法，树立起强烈的责任意识。与此同时，考虑到工民建行业信息化程度的不断加深，工程造价与管理员还需要注重培养和训练自身能够熟练操作计算机以及相关专业工作软件的能力，以便能够有效提升工民建造价与施工管理的效率和科学性，共同促进工民建工程的长久稳定发展。
4.3实现经济与技术有机整合
工民建造价虽然并不完全属于一个经济概念，但是仍然比较倾向于经济层面，而施工管理则更加倾向于技术层面，因而在某种程度上来说，将两者进行有机结合等同于将经济与技术进行有机整合。因此在进行施工管理的时候，需要将管理更加细致化，同时也需要重视如何降低施工成本、尽可能提升施工效率，以此来实现经济利益与社会里利益双丰收的目的。同样，在对工程进行预算的时候，一方面，运用最低的成本保证工程质量的最优，另一方面，管理人员要十分清楚明了资金流向，并且做好每一笔资金流向的记录，其他管理层人员负责监督，利用经济与技术两种方式实现工民建市场的可持续发展。
4.4利用完善的制度完成管理
工民建工程造价与施工管理的有机结合需要利用完善的制度作为根本保障，在企业内部建立奖罚分明的创新管理机制，调动员工的劳动积极性，让员工自己有提升自己专业素养的想法，整个企业内部形成良性竞争。此外，企业需要建立严格的的决策机制，并且要有合理合法的法人治理体制，在面试时要保证能够聘用有着专业素养的管理人才，以此来改革企业的管理，用创新的手法，规范工民建工程施工企业决策人员的行为和活动。在实际工作当中，管理人员需要使用具体的施工管理措施完成对工民建造价机制的监督与管理。在充分了解工民建工程项目的基础上，做好分工合作以及材料、设施设备等软硬件设备的筹备工作，不断优化两者，是企业实现利益最大化。企业的工作具有阶段性、季节性和流动性，应根据工民建工程施工现场的实际情况，企业应积极学习和借鉴规范、先进的管理模式，结合企业自身情况，进行创新管理。一方面，企业必须建立合理的规章制度来提高竞争力；另一方面，规划好每个部门的工作，尽量避免重复，造成资源的浪费。
5结束语
工民建施工过程中的造价控制关乎各个参与单位的直接利益。但现阶段，受传统思维的影响，很多企业对工民建工程造价评估工作还是不够重视，一味的注重高质量，导致花销过多，后期经济效益不足，让企业在激烈的市场竞争中处于被动位置。对比我国大部分企业已经开始了对造价评估工作的重视，培养高素质的专业工作人员，引进并采用价值工程的管理方法，注重施工过程中各个阶段的造价控制，平衡施工质量与施工造价之间的关系。
参考文献
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