南京市特种设备安全监督检验研究院江苏省南京市210000
摘要：近年以来，跟随人口的快速增长，我们国家的土地面积又是有限的，生活水平的提高，人们对于住宅的需求也是很丰富的，很多住宅都属于高层，同时也安装了电梯，这样就方便了人们的居住，但是安装电梯前后，都会有一些问题的存在，这就是本篇文章要讨论的问题，要有一些安装电梯的好方案，这样才可以方便人们的生活，而不是对人们的生活带来不方便的地方，这也是给同类的工程带来借鉴意义。很多地方对于电梯的安装还存在着很多的问题，需要大家在一起进行讨论，这也牵涉着很多居民的日常居住问题。
关键词：既有住宅加装曳引驱动电梯；注意的问题
引言：
社会经济水平的提高，人们的生活水平也在大大提高，人们对于住宅的要求是越来越严格，每一个人在拼命挣钱的时候也是希望自己可以居住的更加舒服，所以就有人发明了电梯，这虽人们的生活的确产生了很大的影响，住宅也从“经济型”转向了“小康型”，而中国老龄化的现象也是越来越严重，对于这一些现象的出现，住宅的增设问题就会显现的十分严重，越来越引起了民众的关注，这样的关注也是给国家提出了更高的要求。楼层建设越来越高，电梯也越来越普遍，所以怎样提高电梯的质量，将会是更多的人一起关注。
一、目前我国电梯的基本现状
在过去由于我们国家的经济很落后，然后就是我们国家的技术也存在着很多的问题，很多地方都存在着很大的缺陷，现在很多的住宅中都有很多地方并没有电梯，这让很多地方的居民每一天居住的时候都有很多的不方便，现在有很多的社会经济水平发展的不是很快速，人们又对生活质量提出了更高的要求。所以，依照居民的需求，在我们国家的很多住宅开始安装电梯，但是安装电梯的时候也会存在很多的问题，有很多的买房住户都是老年人，这些老年人出行的腿脚不放便，对电梯的需求也是越来越大，所以相关的造瘘工程对于电梯的质量一定要有所保证，保证人们的安全；乘坐电梯时会遇到断电的现象，这样在小密闭的空间里边就会存在很大的安全隐患，所以需要多加注意，对多层里面添加楼梯也成为了现实需要解决的问题，针对以下需要解决的问题就需要有特别解决的措施。这些措施都可以对这些问题进行解决，对于电梯的安装需要遵循相关的流程标准，按照相关的步骤进行安装[1]。
二、出现的问题及注意事项
（一）高低层住户意见难以统一，统一大家的意见
在现实情况的一种条件之下，同一种住宅的高低层楼主对于电梯的意见会有很多种，对于电梯的需求也会有很多种，电梯的意见不一样，对于施工的时候也会存在很多的问题，会增加施工的难度，每一家住户的利益不一样，难以在一起协调，在通常的情况之下，很多底层的业主会出现一种情况；这种情况就是不仅底层业主需要安装电梯，同时也需要电梯安装之后不会影响自己房屋的通风情况，还有采光，但是电梯对这些因素一定会产生一些影响，这样就会对房屋的价值造成损伤，对于底层的业主自然会有意见。而对于中层业主通常会有十分中立的态度，常常会根据自己家人的居住需求提出自己的意见，而对于高层的业主，通常对于电梯的需求是非常大的，这个时候他们就会要求加快速度。面对这样一种特殊的情况，就需要工作人员进行彼此之间的协商，需要不同楼层的业主进行互相之间的考虑，换位思考，这样才可以达到邻居之间的一种和谐，只有找到一种让每一个人都可以满意的方法，才可以让电梯的价值显现出来，所以最好的解决办法就是彼此之间互相协调，互相沟通，互相理解[2]。
（二）分摊费用矛盾突出
当整栋住宅的居民达到同一个意见的时候，可以共同安装电梯的时候，安装的过程中依然会出现其他的问题，比如就是费用的分摊，在费用的使用上无法做到绝对的公平；现在，中国的市场经济虽然在快速的发展，但是每一个人的GDP水平却不高，所以还是有相当一部分的楼层电梯的资金都是来自于业主，安装电梯也是一项很复杂的工程，最重要的就是要保证安全，所以对电梯的安装质量要求还是非常高的，这也就增加了百姓的经济负担。而且电梯的费用还包含很多方面，除了施工，还有就是电梯的材料，然后就是电梯的设计与建造，还有小区里面的增容等等都要把资金算进去，这样一来，的确是一笔很大的资金费用。所以政府部门应该对这一部分的资金进行支持，帮助社会工程的建设。
三、结束语
电梯的发明对于一些老年人和幼小的孩子，以及残疾人士都是必不可少的代步工具，这可以方便他们的日常生活，对于这样的一些特殊居住者而言，让他们也可以享受同样的局住高楼的权利。另外一个原因就是，现在很多买房者都是老年人士，这是源于中国传统的规矩，也是居民的需求，所以安装电梯将会成为一个非常惠民的工程，也因为社会经济水平的提高，安装电梯的过程中也会出现很多的问题，这还需要大家一起努力，对问题提出合理的解决办法，把电梯的使用变得更加舒适。
参考文献：
[1]孙军强，卢兵.既有住宅加装曳引驱动电梯检验应注意的问题[J].中国特种设备安全，2018，v.34；No.279（04）：41-45.
[2]刘涛.曳引驱动电梯制动试验过程中的安全风险分析[J].中国特种设备安全，2018，34（12）：70-73.