关于建筑装饰工程施工造价管理的几点思考

关于建筑装饰工程施工造价管理的几点思考

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摘要:在当前这个社会发展迅速的时代,对建筑装饰工程的发展也产生了积极影响。建筑装饰工程在发展当中,工程造价管理工作在整个过程当中占有十分重要的位置,它会对整个工程项目的投资效益产生直观的影响,因此,要将建筑装饰工程造价管理工作做到更好。可是,从目前实际情况来看,在建筑装饰工程造价管理的整个过程当中,投资是关键,但是工程造价在管理上,仍然存在着缺陷,比如缺乏系统性的管理,这就会降低整个工程的投资效益,从而对建筑装饰工程的持续发展产生不利影响。本篇文章就建筑装饰工程施工造价管理进行了深入研究,对如何做好建筑装饰工程造价管理工作提出了有效的解决措施。

关键词:建筑装饰工程;施工造价;管理

随着我国社会经济的不断提高,人们的生活水平也随之提高,落后的公共建筑装饰已经不能满足人们的日常需要。所以说,在时代迅速发展背景下人们对建筑装饰工程的要求越来越高,不仅要质量达标还要美观。目前为止,我国建筑装饰工程的市场规模是非常大的,在建筑装饰工程不断前进的过程当中,工程造价的投资占比相对来说也是很大的。在实际操作当中,因为工程造价管理不到位、不合理和不科学,使建筑装饰工程建设方面的资金产生浪费,一部分资金流失对建筑装饰工程发展所造成的影响是非常不利的。所以说,要对建筑装饰工程造价管理工作进行完善,改进建筑装饰工程的造价标准,提升工程造价管理水平。

1、建筑装饰工程施工造价中出现的问题

1.1建筑装饰工程规范性不强

建筑装饰工程随着时代的发展不断前进,建筑装饰的标准也随着发展不断进行完善和改进,整个装饰在档次和格调上也与往日不同。建筑装饰工程需要从两个方面进行分析,一是建筑物的审美方面,二是建筑物的装饰效果。有一些装饰工程,仅仅为了让某一个审美效果表现的更突出,而对整个装饰设计进行改变,这就会使资金造成浪费,并且会让建筑物产生安全隐患。建筑装饰工程是需要根据完整的装饰设计图纸来进行施工,但是有一些建筑装饰工程并没有完整的装饰设计图纸,而是依靠简单的工程示意图进行施工,这就会让工程的承包商有机可乘,未按照标准要价。因此,也就出现了市面上的质量不达标,要价高的现象。

1.2装饰材料品种繁多,价格混乱

随着社会经济的不断发展,市面上的装饰材料也是各种各样,价格参差不齐。比如在装饰当中经常用到的大理石,价格也是高低不等,这种材料一部分是人造的,一部分是自然形成的,有的是假冒产品,卖家对这些产品的真伪也很难做出判断。在不同的卖家当中,有些装饰材料的各方面信息都是一样的,但是呈现出的价格却不一样,这对于不懂装饰材料的人们而言就会造成经济损失。因此,装饰材料的价格混乱不仅会让建设资金白白浪费,还会给装饰工程的总体质量产生不利影响。

1.3建筑装饰工程计价标准不一

建筑装饰工程在施工之前所设计的图纸种类各种各样,市面上的装饰材料也是品种繁多,在建筑装饰工程的装饰材料计价方面还没有一个可以通用的标准。一部分工程施工单位在进行计价的时候,没有严格参照预算来对定额做计价。在工程计价当中,还有一些没有严格按照规定而进行私自定价,这样一来便会产生流水材料账单。在和业主讨论与价格相关事宜的时候,就很容易让建筑装饰工程的造价管理整体水平不断降低。在装饰材料的定价方面缺少相应的规定,这就导致在市面上进行销售的材料价格都相对比较高,整个建筑材料市场的真实行情没有呈现出来,如此一来,工程造价的预算就会产生很大偏差。不仅如此,有一些地方的建材市场,为了逃避交税会给客户开简单的收据,以此来代替国家的正式发票,这样就没有办法真正了解建筑装饰材料的价格,所以,建筑装饰材料的价格也有很大的浮动性。

2、提高建筑装饰工程施工造价管理的措施

2.1规范建筑装饰工程设计

建筑装饰工程设计在进行当中,相关部门要对图纸设计进行严格监督,确保工程设计图纸是完整的,严格打击不规范的图纸设计行为。在工程建设当中,装饰工程和建筑工程需要共同进行管理,这样就可以保证建设是科学合理的,也能减少返工的次数,避免建设资金的流失和浪费。一般情况下,建筑装饰工程的工程造价都会比较高,可是使用的时间却没有那么高,这就和建筑装饰工程的设计存在紧密的联系,装饰工程设计的不好,使用的时间就会缩短,也不能很好地满足业主的需要,从而对装饰资金造成浪费。装饰工程设计的好,使用时间也就会相对比较长,这样不仅能避免建筑装饰工程资金的浪费,还能将资金使用率进一步提高。所以说,施工图纸的设计是建筑装饰工程在施工之前十分关键的一步,在施工当中要严格按照施工图纸进行规划和设计,这样就整个工程造价的管理效率就会得到进一步提升。

2.2做到宏观调控,微观管理

在对建筑装饰工程造价进行管理的过程当中,要将宏观调控和微观管理相结合。装饰材料的市场价格要按照市场的供求情况来决定,并且要依照工程施工的时间来对材料价格进行衡量。在对建筑装饰工程进行宏观调控当中,需要把劳务费、机械费等有关价格进行综合分析。在对建筑装饰工程进行微观管理的时候,要参照业主的实际经济条件,选择适合他们的装饰材料,装饰材料的价格要和业主的经济能力相适应。不仅如此,有关部门也要根据市场的整体情况,对装饰材料的价格进行统一规范,对于价格昂贵的装饰材料,就要求相关管理部门对装饰材料进行实地考察,在工程双方进行商讨之后,选择最符合条件的装饰材料。工程造价定价标准管理在实施的过程当中,应当让各级相关部门进行审批,对装饰材料的价格制定出统一标准,这样就会对建筑装饰工程造价管理产生积极影响。

2.3做好工程造价定额管理,统一计价标准

在建筑装饰工程造价管理工作的过程当中,定额管理是其中一个十分关键的环节,要对定额标准进行完善,在需要改进的地方及时进行补充,制定一个严格统一的标准,由此来控制工程装饰材料的价格。不仅如此,还要制定计价审批制度,这样就会让计价更加准确。除此之外,各级相关部门都要严格按照定额标准,对材料市场进行定期或不定期的抽查,对装饰工程当中的关键材料做好定价指导,如果存在装饰工程双方意见不统一的情况,要及时汇报给上级相关部门,由此来将装饰材料的价格管理进行严格规范。

2.4全社会参与,共同控制工程造价

建筑装饰工程的造价管理工作,不仅是相关部门的责任和任务,更需要全社会公众的积极参与,通过各个领域相互配合,把建筑装饰工程造价管理工作做得更好,在全社会共同参与当中,制定出科学合理的投资标准,保证资金投入,可以取得最大的效益,由此以来,就能够有效推动建筑装饰工程的进一步发展。

结语

做好建筑装饰工程的造价管理工作,是对建筑装饰工程可持续发展提供的强大推动力。所以说,建筑装饰工程造价管理工作是目前工程建筑领域发展的一大难题,在建筑装饰工程造价管理的过程中要是出现问题,那么就需要及时使用相应的措施进行解决,要保证解决措施是有效果的。要对建筑装饰工程造价管理体系进行改进和完善,不仅要提升整个建筑装饰工程的质量,还要将建筑装饰工程造价管理的工作效率进行进一步提高。这样一来,不但会减少工程资金的浪费和流失,还可以为建筑装饰工程的可持续发展提供有力的保障。

参考文献:

[1]建设部标准定额研究所.全国统一装饰装修工程消耗量定额[M].北京:中国计划出版社.2002.

[2]郑学云,姚静红.浅谈建筑装饰工程造价存在的问题与管理[J].科技创新导报,2011(26).

[3]于建翔.装饰装修工程建造师工程管理实用全书[M].北京:当代中国出版社.2004.

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