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摘要：在建筑工程当中，成本控制是一项重要的工作，直接关系到项目成本的消耗和后续的效益。概预算是建筑工程造价控制的前提和基础，能够做到准确可靠，对后续各个环节的造价控制都有着重要的影响。因此，对于建筑工程概预算中存在的问题，应当仔细分析，进而采取有效的对策不断完善，以提高概预算的准确性，提升成本控制效果。
关键词：建筑工程；概预算；存在的问题；完善对策
1工程概预算的作用
工程概预算是或扩大的阶段，单位根据工程内容从工程开始到交付全过程的造价文件。根据图纸和指示的或扩大，单位应当根据国家要求，建筑物、构筑物的成本文件，大致可以根据预算估计的数据计算，根据该地区的具体情况，对预算定额进行估算，包括设备和材料的预算价格。
2建筑工程概预算管理中存在的问题
2.1项目的可行性研究报告对工程概预算产生的影响
项目可行性建议的结论不够科学，容易造成项目性质的缺陷，严重影响后续工作。部分项目的编制单位人员选用不当或可行性研究报告编制单位不当。部分单位由于单位承担的项目太多，不能抽出高技术人员来承担，只能是技术不够完善的业务人员。一些技术控制不严格，影响了研究报告的水平、质量和进度。部分建设单位的委托研究工作要求不规范，可行性研究报告结果的可靠性和质量受到影响[2]。
2.2建筑工程不合理、图纸深度局限性
在工程建设过程中，建筑是工程由计划向现实转变的关键环节，它起着十分重要的作用，但由于工程建筑施工的迫切性，往往缩短了建筑的时间。导致有关师的理念不清楚，导致施工方案的不科学、不合理，施工图纸内容并不完整，深度上存在局限性，并最终导致过程中需要频繁的变更施工。图纸的不合理、深度不够给概预算造成严重的影响：如概预算费用缺漏项、概预算费用考虑不充分或过分保守等。
2.3人员缺乏丰富的经验以及较高的专业水平
人员的专业水平和经验直接影响到工程概预算的准确性。阶段技术经济工程师常常依赖于简化的工艺流程图、建筑轮廓以及主要设施的示意图凭经验估算图纸上没有的内容，这就要求技术经济人员有一定的专业水平和丰富的经验。而在当前，单位缺乏有丰富经验及专业水平较高的概预算编制人员，导致质量较差，出现项目缺失或概预算计算过高的现象。
2.4概预算时限问题
工程造价具有阶段性和周期性，它不是静态凝固的，它会随着期限的变化而波动，因而具有一定的时限性特点。由于概预算中人材机的价格通常反应的是编制时期的价格，而工程中的主要材料、设备随着市场波动会产生不同程度的浮动，这种滞后和不确定性会对项目的成本产生一定的影响。特别是对于那些施工周期长的项目而言影响尤为突出。因此项目概预算投资一旦固化，就会带来一些风险，严重影响项目成本。
3建筑工程概预算管理方法策略
3.1科学做好可行性研究报告工作
在项目开工前，我们必须查明外部施工条件是否已经实施，施工内容是否有遗漏，做好可行性研究，并确保可靠性。预测施工过程中可能发生的变化，并提出了应急措施。克服技术与经济脱节的问题，加强文件的审核、核对、校对，并在施工前尽可能地发现问题[4]。使建设项目的总投资尽可能准确和完整，并防止一些建设过高估计的投资，故意将建设规模扩大，造成铺张浪费的现象。它们也可以避免故意降低概预算，造成总投资超过概预算。
3.2优化方案、细化图纸深度
早期阶段的准备工作包括收集和整理相关的信息和数据，进行可行性研究和分析相关的报告，提供必要的理论和数据支持。阶段的建筑、地理位置及周边环境，选择合适的建筑材料和建筑设备，能够为阶段提供必要的理论和数据支持[5]。根据任务书中批准的投资概预算进行，然后根据的估计费用，据施工图预算，进行施工图。定额要遵循现实、科学，重视优化，考虑功能的改进，提供完整的方案。建筑机电工程具有特殊性涉及的专业较多，各系统又存在相互依赖多变的情况，在节点完善优化机电工程的图纸显得尤为重要。做到系统绝不漏项、确保水暖电各系统总容量及负荷计算的精确度，保证后期施工图阶段在用电量、用水量、用能量上不突破。有效控制在施工图阶段由于变更增加各种费用。
3.3提高概预算编制人员综合素质
从源头上加强人员限额理念，从完善文件着手。对于概预算编制人员第一步：加强各专业整体系统地学习，保证计算工程量的准确性，第二步：必须熟练掌握工程概预算定额、计价规范的准确运用，确保定额套用合理。第三步：加强对主要设备、材料价格的把控，确保材料、设备价格的合理性。第四步：加强经济指标概念的总结，能够为实际工作提供指导，从各方面提高概预算人员的综合素质。
3.4完善工程概预算编制审核程序
为了进一步提高建筑工程概预算的准确性和可靠性，对于相应的审核程序，应当进行完善。严格按照批准的方案和可行性研究报告的投资范围控制项目的范围，准确把握图纸的质量和深度。要严格控制项目概预算编制过程，对编制过程中的图纸确认、计量、计价等各个环节进行科学合理的时间安排。制定和严格执行概预算编制制度、编制概预算的过程，如编制、校对、审计、审批、公布等，都要做出明确的规定。
3.5了解项目工程现场情况和施工组织的特点
在进行项目工程实施之前，需要对项目工程的现场情况进行充分的勘探。同时需要对施工单位的施工特点进行了解，只有对于这些影响工程概预算的因素有清晰的了解，才能更有助于工程概预算的编制。建筑工程的质量也会得到保障，施工效率的得到提高，建筑企业上的经济效益也不会受到损失。客观分析价格因素，价格差调整要及时合理。在工程概预算表格中，设备材料都按照编制时期的价格进行的，对于一些定额的编制，就需要参考当期的市场价格，适当的价差调整是有必要的。由于建筑工程的建设周期较长，在此期间，设备材料的价格可能会发生较大的变动。为了使工程概预算发挥到控制投资的作用，必须建立起工程造价价差预算系统。首先，对未来设备材料的价格预测出其演变情况，再对各项工程造价指标的变化趋势进行预测，合理科学地确定价差，及时的调整价差，使估算、概预算的编制在动态过程中进行。
3.4充分利用计算机软件编制概预算
正是由于建筑工程的概预算编制复杂，为了避免出现重复计算漏算的情况。面对大量的项目条例，编制人员可以借助计算机软件进行。这样可以节约很多的时间，进一步减轻了工程编制人员的工作强度；也保证了预算编制的精度，极大地提高了计算的精准度，最关键的就是提高了工程概预的质量。
结束语：
在建筑工程当中，概预算工作，对于工程成本及造价控制具有至关重要的意义，也将直接影响到建筑工程的总体效益。由于在概预算阶段，决定了整个工程项目的大部分成本，因此需要加以重视。以往建筑工程概预算中，存在着一定的问题和不足，影响了工作效果。对此，应当针对问题的存在，采取相应的对策加以完善，提高概预算的准确性和可靠性，为建筑工程成本造价控制提供依据。
参考文献
[1]郑闽敏.关于政府投资项目概预算编制常见问题及对策分析[J].中国工程咨询，2015(10):22-23.
[2]李颖.建筑工程概预算管理中存在的问题及解决对策[J].中国建筑金属结构，2013(20):254-254.
[3]孙耀峰.探究建筑工程概预算管理中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技(中旬刊)，2017(7):13-14.
[4]叶泽元.浅析影响建设工程概预算编制的质量问题及对策探讨[J].现代经济信息，2012(12):234-235.