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摘要：建筑工程行业随着我国经济的飞速发展而获得了重要的发展机遇，并且越来越多的民众为了改善生活条件，而愿意增加在建筑工程中的资金投入，所以也因此加快了多层建筑工程的发展速度。在多层建筑工程中，地下室防水抗渗施工技术的应用质量，无疑会对地下室整体工程质量有着直接影响。因此，本文将对多层建筑地下室防水抗渗施工技术加以探析，以供参考。
关键词：多层建筑；地下室；防水抗渗施工技术
引言：
随着我国城市化进程推进速度的加快，越来越多的建筑工程，尤其是多层建筑工程拔地而起、对于多层建筑而言，地下室防水抗渗施工技术应用水平的提高，对促进多层建筑工程整体施工质量有着关键的作用。因此，施工单位必须要对地下室防水抗渗施工技术有着详尽的掌握和了解，并运用科学、合理的施工工艺来开展施工作业，对加快我国多层建筑工程的发展可起到十分重要的作用。
一、探析多层建筑地下室中发生水体渗漏现象的原因
对于多层建筑地下室而言，导致其中发生渗水、漏水的原因有很多，具体为：（1）在设计多层建筑地下室过程中，设计人员对于地板与墙角交界位置的设计存在轻视，导致交界位置出现渗水、漏水等问题。（2）作为施工单位，其对于地下室防水抗渗施工作业质量未予以严格的质量控制，从而造成裂缝在地下室结构中出现，从而引发渗水、漏水等问题。（3）在设置后浇带、施工缝以及变形缝时，施工人员未按照既定的要求来进行，从而引发漏水、渗水问题的发生。（4）在多层建筑中，地下室结构较为特殊，施工单位如没有对其中的特殊区域予以有效的防水处理，同样也会提高渗水、漏水在地下室结构中出现的概率。（5）在混凝土拌制过程中，施工单位的配合比不科学，并且未经过严格的抗渗试验，导致裂缝在混凝土结构中形成，致使渗水问题在地下室中出现。（6）在浇筑混凝土过程中，如果存在浇筑中断现象，则势必会导致施工缝隙在前后浇筑过程中形成，从而导致渗水、漏水问题的发生。
二、多层建筑地下室防水抗渗施工技术的应用
1、地下室混凝土浇筑施工技术
在多层建筑地下室工程中，防水施工需要与混凝土工程一同来进行。其中，在拌制混凝土前，施工单位要对水泥模数、水泥细度、含泥量以及砂石料级配等予以详尽的检测，保证混凝土中的石子最大粒径以及石料含泥量符合既定的施工要求。对于商品混凝土来说，其强度以及抗渗性也要满足施工设计要求，并且其中的水灰比也要和相关标准、规范保持一致。如有必要，为了提高混凝土本身的防水抗渗性能，可向其中加入抗渗剂、泵送剂以及高效减水剂等外加剂。在浇筑时，浇筑主要从地板两侧或一端开始，并且为了避免施工缝在混凝土浇筑中形成，则必须要确保混凝土的浇筑间隔不得大于混凝土的初凝时间，有助于提升混凝土的防水抗渗能力。另外，在浇筑时，二次振捣工作也要予以重视，并且在振捣作业之后，还应注意做好地下室地板的压光、找平以及抹实等作业。最后，做好混凝土浇筑后的养护管理工作，并可在混凝土表面覆盖塑料薄膜或者草帘，直到混凝土强度符合标准要求。
2、地下室防水卷材的防水抗渗施工技术
通常来说，高分子防水卷材、改性高聚物沥青防水卷材以及沥青防水卷材等是多层建筑地下室中常用的防水材料。对于沥青防水卷材来说，其尽管存在较好的经济性，但是其拉伸强度、温度稳定性等方面存在较大的劣势，并且综合性能也不如其它两种防水卷材。在地下室防水抗渗施工期间，防水卷材大多设置在防水层之中，并且在铺设高分子卷材时，施工单位大多使用冷贴法来进行，对于改性高聚物沥青卷材来说，施工单位多采用热熔方法来对其进行铺设。另外，在防水卷材铺设过程中，施工单位要对平面与立面之间的接缝处理予以密切关注，并且需要在其中铺设附加层，确保铺设的紧密性与牢固性，以提高防水卷材的铺设质量，对提高多层建筑地下室防水抗渗施工质量有着关键作用。
3、地下室卷材防水抗渗施工步骤
3.1地下室防水卷材施工基本要求：
基本要求为：（1）为了提高地下室防水卷材防水抗渗施工质量，则必须要聘请专业的防水施工队伍来完成此环节的施工作业。（2）在施工开始前，监理单位要对施工人员的上岗资格予以详尽的审核。（3）在购买防水卷材时，施工单位要对卷材的质量证明文件进行审阅，并对进场材料进行质量抽检，避免劣质的材料进入施工现场，以免影响整个防水抗渗施工的质量。
3.2地下室基础底板防水卷材的抗渗防水施工：
（1）基本施工流程为：混凝土垫层施工→地下室基础底板转侧模施工→清理地下室基层表面→对地下室特殊部位进行增补处理→刮平水泥粘结层→进行防水卷材的铺贴。（2）在浇筑混凝土，所有环节的作业均要依据相关标准来进行，并注意提高混凝土表面压光质量。（3）施工单位应依据基础底板尺寸来开展地下室周边保护墙的砌筑工作，并使用一定比例的水泥砂浆来抹平保护墙内侧。（4）对特殊部位予以高质量的处理，并要注意采用两层附加层来对地下室转角位置、水平面交界位置以及卷材垂直面进行铺贴，附加层的宽度不得小于30cm。
3.3地下室外墙防水抗渗施工
（1）外墙防水施工工艺步骤依次为基层清理、处理特殊部位、水泥浆的刮平、防水卷材的铺设、聚苯板的粘贴、回填灰土等。（2）完成地下室外墙验收之后，才能够进行地下室外墙防水的施工，利用气焊沿着凹坑根部将外墙表面上的穿墙螺栓切断，采用膨胀水泥砂浆来进行封堵，而地下室外墙局部出现不平整时，还要利用高标号的水泥砂浆处理平整。（3）地下室外墙在防水施工时，要利用长把滚刷来进行水泥砂浆的涂刷，在涂刷时要确保每层厚度的一致，并禁止出现透底与漏刷现象的发生。（4）在铺贴防水卷材的时候一般都按照自下而上的顺序进行，防水卷材在铺贴前要将外墙清理干净，在铺贴时还要注意错缝要求以及铺贴方法的应用。
三、多层建筑地下室特殊部位防水抗渗施工技术要点
1、地下室穿墙管道的防水抗渗处理要点
多层建筑的地下室一般都会存在较多的地下穿墙管道，而这些管道都在位于地下水位下方，所以在防水抗渗施工时要尤其做好防水处理。（1）在浇筑混凝土结构之前要在穿墙管道位置预埋套管，同时还要在套管上方进行止水环的焊接；（2）地下室内墙角与凹凸部位、穿墙管道部位之间的距离要大于25cm，在管道穿墙之后还要进行焊接封口处理，以免发生渗漏现象。
2、地下室施工缝防水抗渗处理要点
地下室防水抗渗施工的薄弱环节就是施工缝，因此在施工时要连续浇筑，以便处理好混凝土底板施工缝问题，避免施工缝的留置会导致漏水与渗水问题发生。多层建筑地下室外墙还要在高于底板20cm位置处预留水平施工缝，在对施工缝进行浇筑时也要注意连接位置的紧密性，将泥浆清理干净，然后将处理剂涂刷在混凝土界面，或者在表面铺设水泥浆，及时进行混凝土的浇筑施工，并密实振捣，以提高施工缝位置的防水抗渗性能。
四、结束语
总之，为了提高多层建筑的整体使用质量，则必须要对其中地下室防水抗渗施工技术的应用予以关注，并且要求施工单位了解地下室防水抗渗施工技术的应用要点，对提高多层建筑地下室防水抗渗施工技术的应用质量可起到积极的帮助作用。
参考文献：
[1]建筑地下室相关结构设计问题[J].党伟.门窗.2017（08）
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