攀枝花市广播电视台，四川攀枝花617000
摘要：本文结合我市高山广播电视发射台老旧机房所常见的墙体墙面、屋面裂缝、原防水层破裂等原因，造成屋面渗水漏水严重这一现象。着重分析墙体、屋面裂缝产生的原因，并提出在日常维修施工管理时应采取的相应控制措施。
关键词：设备机房；屋面渗水；维修管理；控制措施；
我省高山广播电视发射台站多位于各市州县临近市县区附近的高山山巅，大多数修建于上世纪70--80年代且多为砖混结构。近些年随着广电行业基础设施建设改造工作的推进，大部分台站已改建或新建。但仍然有一部分高山广播电视发射台站由于多方面原因尚在继续使用，为当地人民群众提供稳定、持续的广播电视传输信号。攀枝花市广播电视台大黑山发射台机房设施就修建于80年代一直沿用至今，老旧机房屋面渗水严重导致雨季屋面渗水、漏水。轻者影响整体美观，重者影响室内设备正常运转并造成一定损失，亟待维修改造。
目前通信设备砖混机房常见有墙体和屋面裂缝、屋面原防水保温层破裂、积水严重且无组织排水等原因造成屋面渗水漏水严重，在维修管理过重要根据实际情况分析了屋面裂缝的成因，并分别针对墙体以及屋面裂缝原因，提出裂缝的预防控制措施，在实践中应采取合理而有效的裂缝控制措施。
一、节能控制
攀枝花市广播电视发射台位于仁和区务本乡大黑山的高山山巅，季节性及昼夜温差变化较大。应根据季节变化采取系统节能控制策略，主要体现在：
一方面可以根据室外冷空气来降低室内温度，另一方面对通信机房制冷设备的控制，只有在需要调节温湿度时才开启制冷设备。用于维持温湿度平衡的电器设备有空调、风机和加湿器，他们的工作状态根据室内外的温度和室内湿度变化而不同。通过对室内和室外的温度进行采集，当机房内温度达到控制温度上限并且室内温度高于室外温度时，主动打开风机关闭空调，引入室外冷空气，利用空气对流降低温度。当室外温度较高时，主动启动空调关闭风机，阻断空气对流。此外，还需对机房内的湿度进行采集，主动开启或关闭加湿器（或空调的除湿功能）。尤其是湿度过小时，需开启加湿器，以防止因干燥产生的静电对通信设备的损害。通信机房一般面积很大，需要多个区域控制器。每个区域控制器根据检测到的区域温湿度情况来控制本区域的制冷设备，用Ti表示当前室内温度，To表示当前室外温度，Tmax表示控制温度上限，H表示当前湿度，Hmin表示控制湿度下限，Hmax表示控制器湿度上限。
二、设备机房屋面维修施工管理
1.墙体裂缝的原因分析
地基沉降不均匀、砖砌体材料强度及施工、温度等原因均可能引起墙体裂缝。①填土、软弱土、湿陷性黄土等地质情况下由于地勘不准确、设计考虑不周、地基处理不当等引起建筑物沉降不均匀，导致房屋下部墙体产生成对的斜裂缝、底层窗下横竖向裂缝等，裂缝常由沉降较小的一侧向沉降较大的一侧逐渐向上发展。②砖混结构梁端底部墙体常因构造措施不足、局部承压不足而形成竖向或倾斜裂缝，有些砖柱顶部产生裂缝也是由承压不足造成的。③砖砌体施工时未按规范操作，灰缝厚度不一，密实性不均匀，会造成砖砌体受压不均，引起墙体局部开裂。④温差较大的地方，墙体常见由温度变化引起的裂缝，具体如顶层纵墙墙体门窗洞的两边八字形的斜裂缝，圈梁与墙体交接处的水平缝以及错层、楼梯间竖向裂缝。这些裂缝产生的原因主要是构件所用材料不同，线膨胀系数不同，温差变化幅度大时，混凝土膨胀收缩使墙体的剪应力、拉应力超过砖砌体的抗剪、抗拉强度而产生水平或斜向裂缝。
2、预防和控制砖混结构墙体裂缝的措施.
预防及控制砖混结构墙体裂缝，可采取下列措施：①在地基土质较差、填土、湿陷性黄土等特殊土地区应严格做好地基处理措施，在土质变化较大及荷载变化较大的部位合理设置沉降缝，或增强上部结构刚度，防止或减轻由地基不均匀沉降引起的墙体裂缝。②砖混结构设计时，应计算梁下砌体及砖柱局部承压，如计算墙体承载力不满足要求时应采取增加砖柱截面面积、梁下设梁垫、墙体内配置横向钢筋或钢筋网片、或采用钢筋混凝土柱等措施。③砖砌体施工时应严格按照相关设计、验收规范以及施工手册进行，控制好施工质量，保证结构安全耐久及达到使用要求。④预防由温差及墙体干缩变形引起的顶层墙体开裂，可采取下列措施：在屋盖的适当部位设置分隔缝、屋面设置保温层或架空隔热层；据当地气候条件、墙体材料、建筑体型、屋面结构等合理设置伸缩缝；采用装配式有檩条体系钢筋混凝土屋盖或轻钢屋盖；屋盖及圈梁与墙体交接处墙体内、顶层门窗洞口过梁上水平灰缝内宜设置横向至少2φ6mm钢筋或2~3道焊接钢筋网片以提高墙体抗剪、抗拉性能，增强延性；顶层墙体、女儿墙增设构造柱。
3.屋面裂缝的原因分析
通信设备机房基本采用现浇整体式屋面，其常见裂缝产生的原因有：屋面构造层次过多，承载能力未充分考虑或未按正常使用要求使用，如通信基站未经加固直接在屋面放置彩钢板房、蓄电池等导致屋面负荷偏大产生裂缝；混凝土固结收缩受到下部约束时在板面出现裂缝；施工时未严格按图施工漏放分布筋等构造钢筋、负筋长度不够、间距大降低屋面板抵抗负弯矩及温度应力的能力，在板周边及四角产生裂缝，个别机房还未使用便出现渗水现象；没有考虑温差因素，没有良好的隔热层、保温层、温度伸缩缝，在温差较大地区未在板内设置温度筋引起屋面板开裂。
4、屋面裂缝预防及控制措施。在设计及施工时应严格遵守相关规范，充分考虑周边环境、荷载及使用等。在设计时除计算外还要认真考虑规范规定的构造措施，在温度、收缩应力较大的现浇板区域内，钢筋间距宜取为150~200mm，并应在板的未配筋表面布置温度收缩钢筋。施工方面除严格按施工图纸施工，还应采取防止裂缝发生的质量控制措施，比如：根据现场材料及施工条件合理确定施工配合比，在混凝土初凝时即对出现的裂缝进行压实抹平；控制混凝土的搅拌及浇筑速度，加大振捣深度；模板刚度及支撑方案应合理，钢筋布放位置正确固定方法可靠；混凝土浇筑完应及时覆盖浇水养护，并避免在混凝土强度未达到设计要求前堆载，对混凝土预留插筋等外露件加以保护；当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃或当日温度低于0℃时，应采取冬期施工措施。此外，有研究表明，现浇混凝土楼板的混凝土强度满足耐久性和梁板的承载力要求即可（C20~C30），不宜取的过高，应尽量采用坍落度较小的混凝土。
5、屋面防水保温层破裂的原因
屋面防水保温层破裂的常见原因有：屋面基层变动、温度作用下热胀冷缩、建筑物不均匀下沉等引起屋面板端头缝处卷材防水层呈直线开裂；保温层铺设不平，水泥砂浆找平层厚薄不匀，在屋面基层变动时找平层开裂而引起卷材防水层不规则开裂；卷材搭接处搭接长度较少、收头不好而拉裂，卷材防水层老化龟裂、鼓泡的破裂、卷材有外伤、卷材质量不良、卷材延伸度较小、卷材抗拉力较差等引起卷材开裂；冬季环境温度低，容易引起卷材脆裂；在屋面板端头缝处没有平铺一层卷材条，屋面板变动时，卷材没有伸缩余地而引起开裂。
6、预防屋面防水保温层破损及控制措施
在施工时应严格遵守相关规范并注意：①板状隔热保温材料在运输、堆放过程中应精心操作，保证板形完善，无断裂；②基层面一定要处理平整，不平的地方需用1：3水泥砂浆找平；③粘贴的板状材料，一定要满涂粘结剂，铺平、垫稳，勾缝用材料一定要用与保温板材料相同；④铺设时应拉线找坡、铺顺平整。（防止边线不直、边搓不齐，影响找坡、找平和排水）。
总之，通信基站机房结构裂缝形式多样，各部位产生裂缝的原因较多，在工程实践中应根据建筑场地地质情况、所处地域和周围环境条件、结构荷载、结构材料、结构体系、房屋建筑平面及体型等综合考虑，采用适合和有效的裂缝预防控制措施。
参考文献：
[1]赵民生.王芳芳，浅谈通信设备机房屋面维修施工管理,2017.
[2]王庆林.刘红英，赵萍，等，探讨通信设备机房屋面维修施工管理.2017.