导读:本文包含了集体土地使用权流转论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:集体土地,农用地使用权,集体建设用地使用权,宅基地使用权
集体土地使用权流转论文文献综述
李斌斌[1]（2018）在《集体土地使用权流转法律制度研究》一文中研究指出在我国社会转型的新时期,农村土地制度改革是促进城乡经济一体化发展、农村深化改革的重点,而集体土地使用权流转制度的完善是农村深化改革的关键。依据现有法律体系,国有土地使用权流转制度相对比较完善,基本实现了依法有序流转,而集体土地使用权流转仍面临诸多制度限制。为盘活农村土地资源,提高农村土地资源的配置效率,最大限度实现农村土地价值,完善集体土地使用权流转制度具有重要的现实意义。文章首先对集体土地使用权流转制度历史沿革进行了梳理,从中寻找促进集体土地流转的某些规律性;在对试点地区集体土地使用权流转现状进行分析的基础上,剖析我国集体土地使用权流转存在的问题,进而就集体土地使用权流转制度的完善提出立法建议。文章第一部分阐述我国集体土地使用权流转制度的国内外研究现状,介绍本文的研究方法和研究思路。第二部分在明确界定集体土地、集体土地使用权、集体土地使用权流转等概念的基础上,结合我国集体土地使用权流转的现状,阐述土地产权理论、制度变迁理论和社会主义市场经济理论的内容,论述基础理论与我国集体土地使用权流转之间的辩证关系。第叁部分对建国后我国集体土地使用权流转制度的变迁进行了梳理,进而论证我国集体土地使用权流转的历史必然性。第四部分以“叁块地”(农用地、宅基地、集体建设用地)使用权流转现状分析为基础,结合实地考察调研相关数据,总结“叁块地”使用权在流转中存在的普遍性问题。第五部分从破除“城乡二元结构”体制、增强土地融资信贷功能、建立健全农村社会保障体系、加强集体建设用地用途管制、推广和完善宅基地退出补偿机制、探索宅基地所有权、资格权、使用权“叁权分置”等方面对完善我国集体土地使用权流转制度提出建议。(本文来源于《西安工程大学》期刊2018-05-27）
屈胜梅[2]（2016）在《论农村集体土地使用权流转形式和存在的问题》一文中研究指出近年来,我国广大农村地区土地使用权的流转逐渐发展起来,有效地解决了农村劳力缺乏、土地抛荒等问题,促进了农村经济的发展。本文结合我国农村地区土地流转的现状,对其发展特点、形式及存在的问题等进行科学的分析。(本文来源于《农技服务》期刊2016年09期）
王嘉发[3]（2016）在《农村集体土地使用权会计核算——以广州市农村集体建设用地使用权流转为例》一文中研究指出农村集体土地使用权流转业务的财务管理强调基层民主决策、民主管理以及交易的公开性,保证流转收益分配的合法性。本文以广东省广州市农村集体建设用地使用权流转为例,研探农村集体土地使用权出让、出租,以及以土地使用权合作建房、对外投资等业务的财务会计核算。一、问题提出农村集体土地使用权可视为农村(本文来源于《农村财务会计》期刊2016年04期）
杨红彧[4]（2015）在《农村集体土地使用权流转实践探讨》一文中研究指出土地是农民赖以生存的基础,是"叁农"问题的核心,土地作为基本的劳动要素,在农村生产、生活方面有着非常重要的作用。土地流转对改革农村集体土地制度,健全、完善和创新农村集体经济组织,对农业和解决"叁农"问题发挥越来越重要的作用,只有合理流动才能真正体现土地生产要素的协调。(本文来源于《农业科技与信息》期刊2015年21期）
刘欣[5]（2015）在《集体土地使用权流转的障碍排除与制度完善》一文中研究指出现有法律严格制约了对农村集体建设用地使用权的流转,现在当务之急就是突破法律制度的局限性,完善集体土地使用权流转制度。(本文来源于《赤子(上中旬)》期刊2015年10期）
徐扬[6]（2015）在《农村集体土地使用权流转问题研究》一文中研究指出早在1988年,我国就以宪法修正案的形式确定了“土地使用权可以依法流转”这一原则,可见我国作为社会主义国家,是认可土地使用权依法流转的,作为我国土地使用权组成部分的土地承包经营权流转制度的完善切实关系到农民最基本的切身利益。仅2014年一年,全国重要报纸以农地流转相关的报道就有1500篇之多1,地方各报纸、期刊等刊发刊印的有关农地流转的报道数量更多,仅从数目来看也足以看出其在社会中的受重视程度。2014年11月20日,中共中央办公厅、国务院办公室印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》,在十八届四中全会之后,全面深化改革的时代大背景下,我国土地使用权的流转法律制度的发展迎来了一个新的契机。在我国这么一个传统的农业大国中,深入研究集体土地使用权的流转规律和我国现阶段的问题,以及我国农村集体土地使用权流转的现状仍有理论和现实意义,以我国黑龙江省嫩江县为例,分析农村土地承包经营权流转中存在的问题,通过发现问题——提出问题——解决问题的思路,以实地调研数据为指导,通过实例找到属于我国农村集体土地使用权流转的路径,提出更贴合实际的完善对策,促进土地承包经营权流转的制度创新,赋予农地流动的灵魂。本文在实地调研和查阅大量文献的基础之上,对农村集体土地使用权的流转问题进行了一定的研究,文章共分为四部分：第一部分阐述了农村集体土地使用权流转的概况。从农村集体土地,集体土地使用权,土地承包经营权等的概念、特征以及范围、土地承包经营权的不同类型划分入手,阐释集体土地使用权流转的内涵及外延,主要从法律性质和制度设计上分析集体土地使用权流转的特征,之后再具体分析我国法律和实践中存在的各种集体土地使用权流转的方式,从而对土地承包经营权流转这一论证对象进行界定。第二部分则是在第一部分的基础之上,对我国农村集体土地使用权流转的现状进行分析。对我国现存相关法律法规以及政策文本进行分析和梳理,以纵向的效率层级和历史发展脉络两个方面进行梳理,以便看出现有政策的侧重点和趋势。在理顺我国现有规定的基础之上,分析现阶段我国土地承包经营权流转的特点,随之通过搜集一定的统计数据,分析得出我国土地承包经营权流转近些年的现实状况,为下一步提出问题做准备。随后本部分通过嫩江县的调研具体数据来呈现土地流转中存在的问题,以及嫩江县的土地流转方向及特点,通过阅读文献资料等,以嫩江县为例整理得出我国近年来农村集体土地使用权流转的初步成效,对我国集体土地使用权流转有一个较为直观的认识。第叁部分是根据我国的现状,总结现阶段农村集体土地使用权流转存在的主要问题,分析农村集体土地承包经营权流转中存在的主要问题。通过政策法律等的对比指出我国土地承包经营权流转中土地所有权主体虚位,现行规定对各种流转方式的限制过多,阻碍了农业的规模化生产,同时由于我国土地流转市场化时间不长,土地流转市场发展滞后,土地流转机制不健全。根据调研情况,通过一定的数据呈现出嫩江县土地流转的问题,通过问题分析土地流转存在该问题的原因。第四部分是根据上文的内容,提出适合我国农村集体土地使用权的流转建议,从制度建设和流转市场的规范化等上层建筑的方面提出较为具体的建议。于此同时,和农村集体土地流转相配套的社会保障制度也应得到一定的改革和进一步的完善。最后落脚于政府服务功能的强化,简政放权,引入中介机构参与土地流转的风险评估和合同审核等,真正保障农民土地权益,不断谋求农地流转的规范化,规模化经营的模式,保障农民生活质量,将提出的嫩江县完善土地使用权流转的具体建议融入文中。(本文来源于《广西师范大学》期刊2015-05-01）
郭春平[7]（2015）在《刍议农村集体土地产权制度与土地使用权流转》一文中研究指出目前我国农民使用土地的制度主要是农村集体产权制度,随着社会主义市场经济的不断发展,土地使用权流转制度与农村集体土地产权制度的改革已经迫在眉睫,传统的法律法规已经无法适应社会不断发展的要求。对农村集体土地产权制度和土地使用权流转制度进行改革,就要摒弃这两项制度中不科学、不合理的问题,明确土地使用的规定。本篇文章谈论了农村集体土地产权制度对流转的不利、改革的优势以及措施等问题,以供参考。(本文来源于《中国农业信息》期刊2015年05期）
赵日凡[8]（2015）在《论农村集体土地使用权流转新机制的建立与维护》一文中研究指出随着我国社会经济的迅速发展与城市化进程的不断加速,实现农村集体土地资本化运作,建立农村土地流转机制已经成为我国当前土地使用制度的又一次革命。对此,建立健全的农村集体土地使用权流转机制,创新机制,加强集体土地产权管理工作,保护农民切身利益,才能有效统一、有序的开展集体土地使用流转工作。该文首先探讨了农村集体土地使用权流转的内涵,从而提出了流转新机制的建立与维护。(本文来源于《科技资讯》期刊2015年06期）
高丽梅[9]（2015）在《规范农村集体土地使用权流转管理研究》一文中研究指出农村集体土地使用权流转务必要实现规范管理,不可非法改变耕地的农业用途,也不可擅自将土地的所有权性质进行改变。阐述了规范农村集体土地使用权流转管理的意义,分析了农村集体土地使用权流转规范化管理的原则,同时,就如何规范农村集体土地使用权流转管理进行了深入的探讨。(本文来源于《农业与技术》期刊2015年02期）
熊万胜[10]（2014）在《集体土地使用权流转呼唤加强集体资产管理》一文中研究指出当前的人地关系中存在两个流动,一个是人口的流动,一个是土地使用权的流动。人和地一起流动起来,给地权的合理分配带来了挑战。《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》第四章第十二节明确提出推进户籍制度需要完善农村产权制度,强调一定要保护农民的权益,也强调了政府管理者建立交易市场的责任,可是没有提到如何保护农民集体的权益。笔者认为在集体土地使用权流转过程中,要吸取当年集体企业改制的经验和教训,加强集体资产管理。(本文来源于《中国乡村发现》期刊2014年03期）
集体土地使用权流转论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
近年来,我国广大农村地区土地使用权的流转逐渐发展起来,有效地解决了农村劳力缺乏、土地抛荒等问题,促进了农村经济的发展。本文结合我国农村地区土地流转的现状,对其发展特点、形式及存在的问题等进行科学的分析。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
集体土地使用权流转论文参考文献
[1].李斌斌.集体土地使用权流转法律制度研究[D].西安工程大学.2018
[2].屈胜梅.论农村集体土地使用权流转形式和存在的问题[J].农技服务.2016
[3].王嘉发.农村集体土地使用权会计核算——以广州市农村集体建设用地使用权流转为例[J].农村财务会计.2016
[4].杨红彧.农村集体土地使用权流转实践探讨[J].农业科技与信息.2015
[5].刘欣.集体土地使用权流转的障碍排除与制度完善[J].赤子(上中旬).2015
[6].徐扬.农村集体土地使用权流转问题研究[D].广西师范大学.2015
[7].郭春平.刍议农村集体土地产权制度与土地使用权流转[J].中国农业信息.2015
[8].赵日凡.论农村集体土地使用权流转新机制的建立与维护[J].科技资讯.2015
[9].高丽梅.规范农村集体土地使用权流转管理研究[J].农业与技术.2015
[10].熊万胜.集体土地使用权流转呼唤加强集体资产管理[J].中国乡村发现.2014