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摘要：房屋建筑工程质量是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，工程质量的优劣不仅关系到企业的生存发展，而且关系到国家和人民群众的生命财产安全。要认真探究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策和措施进行行之有效地治理，从根本上消除质量问题。
关键词：房屋工程质量；原因；建议
前言
房屋建筑工程与人们的生产生活有着十分密切的关系，从国家政府投资的房屋建筑工程，如办公大厅，到社会公众的房屋建筑工程，如商场、医院、学校等，再到各类商品住宅工程，所有这些都是人们日常的工作、学习、以及娱乐和生活的重要场所。正是建筑工程在人们生活中的重要性，其质量就成为影响其发挥正常使用功能的重要因素。
一、房屋建筑工程施工的显著特点
房屋建筑工程作为建筑工程的重要组成部分，有其自身显著的特点，主要表现在以下几个方面，第一方面是房屋建筑具有一次性的特点，所谓的一次性即房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，一旦完工就基本定型，所以原则上是不允许出现任何质量问题的，即使出现质量问题，建筑项目也无法恢复到起始状态，从而为工程带来巨大的经济损失。第二方面房屋建筑工程项目具有显著的单件性，在项目建设的过程中，要根据每一个工程项目的实际情况，采取不同的设计方案，要随地基承载力的变化进行单独设计生产，根据具体情况而定。第三方面房屋建筑项目具有固定性和流动性的双重特点，它的固定性主要体现在工程项目地理位置的固定，它的流动性是指在工程项目施工的过程中会有大量生产要素出现流动，比如人、物、料等，在管理的过程中也会出现流动性，总之在整个房屋工程施工的过程中具有流动性。
二、房屋建筑工程出现质量问题的原因
1、房屋建筑工程存在造价较低的现象
建筑工程的造价过低是影响房屋工程质量的重要因素之一，一般来说造价相对较高的建筑工程，其质量也会高一些，如果工程造价过低，就会给施工企业造成很大的经营压力，致使他们只忙于资金的运作和周转，而疏于对项目施工的管理，为了节省资金，选择价格较为低廉的材料时，致使材料质量达不到要求，进而影响房屋工程质量，比如当前普遍存在的铝合金窗质量通病，施工单位在选用铝合金时，使用一些价格较为低廉的材料与配件，致使铝合金型材料的厚度虽然达到设计要求，但是出现材质不均匀、表面防腐层质量差、短时间内容易氧化、密封绒条太小、窗锁与走轮质量较差的状况，严重影响了铝合金窗的装修质量，还有很多因为所使用的施工材料不合格而出现质量问题的例子，鉴于这种情况，相关部门一定要对房屋工程的投资价格进行严格的控制，切记出现盲目压低造价的状况，要深刻理解适当的节约并不等于不合理的压低造价，避免出现“低价地质”的局面。
2、房屋工程设计不合理、不科学
科学合理的设计方案是保障房屋工程质量的重要前提和基础，在当前房屋设计的过程中，还是存在一定问题的，一是在进行楼地面的设计时，一般是按照预制空心板上先抹找平层而后作面层的方式，这种做法会很容易导致地面和天棚出现裂纹现象，此外在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，致使此处多发生大孔隙裂纹；二是在对卫生间和厨房进行设计时，如果选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管，这些都很容易为日后房屋出现渗透埋下隐患；三是技术设计人员工作不认真、责任心不强、疏忽等也是导致工程设计不合理的重要因素之一，还有的技术人员自身专业水平不高，生搬硬套标准图集，对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度达不到标准，致使后期使用时出现问题等。
3、在材料的选用方面存在问题
由于施工材料选用的不恰当而造成工程出现质量问题也是比较常见的，很多施工单位在选择材料时不注重对规格和质量，造成后期工程质量出现缺陷和问题，比如在防水工程沥青品种的选择上，油毡的质量和品种，抹灰用砂含泥量的控制、木门窗木材品种的选择等方面，都会对工程质量产生举足轻重的影响，还有的施工单位为了节省资金，选择一些价格便宜、质量低劣的材料作为施工之用，比如选用的石膏板质量较差，在空气中容易受潮，进而造成石膏板出现变形、板块中间出现下垂、翘角等现象，这些状况的出现都会对工程质量造成严重的威胁。
三、提高房屋工程质量应该采取的举措
1、加强对施工现场的监督和管理
从当前建筑工程的情况来看，施工因素是造成工程出现质量问题的突出原因，因此加强施工现场的管理势在必行，首先要提高相关人员的技术素养，使他们深刻了解工程质量问题形成的规律，熟练掌握预防工程质量问题的技能，从而为高效正常的施工奠定坚实的技术准备；其次对于施工现场由于某些人员素质不高，而导致的偷工减料、投机取巧的行为，一经发现要做出严肃处理，追究相关人员的责任，并进行相应的惩罚以示警示；最后针对施工现场出现的违反规定的操作，要加强监督和治理，一旦发现要坚决返工，弥补因此而造成的工程质量缺陷，保证工程质量的严肃性和实效性等，切实把工程质量监督工作落实到实处，尽量避免质量问题的出现，争取创造出优秀的房屋工程。
2、不断提高施工人员的整体素质
施工人员的业务技能和技术水平是优质工程建设的根本保障，因此必须切实重视这项工作的实施和进行，由于参与施工的人员中农民占据很大一部分，因此施工单位要积极加强对农民的职业技能培训，不断提高他们的技术水平，此外还要对他们进行思想教育，使其认识到工程质量的重要性；选拔有能力的技术人员进行施工设计和指导，这是促进施工单位按照正常规范和标准进行施工的有效举措之一。
3、消除和避免因设计缺陷而造成的质量问题
在工程中一旦发现是由于设计不够完美而造成质量问题，要及时修改设计方案，设计人员完成设计图之后，要详细的向施工人员做好技术交底，双方要做好沟通和衔接，设计人员要虚心听取施工人员的意见和建议，修改设计中的不足之处，此外为了使设计更加贴合实际情况，施工设计人员可经常去现场参观以增加实践经验，如果设计考虑的较为周到，可有效减少质量问题。
4推广使用新型材料
在新材料推广使用方面，新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。如而近年来开始采用的外墙外保温构造体系，则有效地克服了墙体返潮、结露的质量问题虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但对于一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践的检验、验证，不要盲目引进，这些不适于本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量问题。所以在对新材料的推广应用方面需要谨慎，一定对于新材料要以科学的态度进行周密的考察、论证和严密、科学的实验验证。
结束语
工程质量是工程建设的核心，是一切工程项目的生命线。工程质量的优劣，直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定的发展大局。确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题。要全面提升建筑工程质量水平，建立健全管理制度、责任制度，推动建筑工程质量不断提高。
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